[射洪市]遂宁市射洪市太和街道白莲山村（原唐家井小学校）出租交易公告
2026-05-29
四川/遂宁 产权|出让|拍卖|挂牌
[射洪市]遂宁市射洪市太和街道白莲山村（原唐家井小学校）出租交易公告
四川/遂宁-2026-05-29 00:00:00
四川/遂宁-2026-05-29 00:00:00
| 交易审批 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 审批主体： | 太和街道办事处 | 发布单位： | 射洪市公共资源交易服务中心 | |
| 交易方式： | 线上竞价 | 资格审查要求： | ||
| 资格审查方式： | 无需资审 | 资格审查主体： | 射洪市太和街道办事处白莲山村股份经济合作联合社 | |
| 是否缴纳交易保证金： | 是 | |||
| 交易保证金： | ***元 | 保证金最低满足人数： | * | |
| 项目简况 | ||||
| 拟交易期限： | *年 | 流转方式： | 租赁 | |
| 数量： | * | 数量单位： | 栋 | |
| 资产类型： | 村级小学 | 权属类型： | 集体所有 | |
| 资产现状： | 其他情况**养殖场业主经营困难，中途退场 | 权属证号： | 射集用（****第******号 | |
| 坐落： | 射洪市太和街道白莲山村*组 | |||
| 资产价值（元）： | ***** | 构（购）建时间： | **** | |
| 评估价值（元）： | / | 能否转租或转借： | 否 | |
| 用途限制： | 不得从事娱乐项目;不得从事餐饮行业;不得从事污染环境、黄赌毒和其他非法经营的项目; | 优先权利人： | 否 | |
| 合同价款支付方式： | 分期支付 分*期 | 合同价款支付时间： | 首次支付于合同签订之日起**日内支付，若分期支付时，按期支付 | |
| 支持政策： | 无 | |||
| 周边环境： | 临近射三路，交通便利，但需对进校道路进行扩建，车辆方可通行。 | |||
| 规划用途： | 农副产品生产及加工 | |||
| 其他需要披露的事项： | 标的权属清晰，不存在抵押、质押及其他任何闲置转让（出租）的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，亦不存在妨碍权属转移的其他情况 | |||
| **视频： | ||||
| 普通视频： | ||||
| 流出方简况 | ||||
| 流出方： | 射洪市太和街道办事处白莲山村股份经济合作联合社 | 联系电话： | *********** | |
| 项目介绍及出让方案 | ||||
| 一、项目基本概况 本次出让租赁标的为射洪市太和街道白莲山村原唐家井小学校场地，场地坐落于白莲山村*组，始建于****年，为村级集体资产，产权清晰，无权属纠纷，可合法对外租赁经营。项目整体占地面积****平方米，建筑面积***平方米，建筑结构为一楼一底小青瓦结构，场地基础条件完善，场地空间开阔，可满足小型生产、加工类经营活动需求。 该场地自****年起改造为生猪养殖场，持续开展生猪养殖经营近**年，原租赁合同截止时间为****年**月**日。受****年市场环境波动影响，原养殖户已全面停止运营，场地处于整体闲置状态。为有效盘活村级闲置集体资产，提高资产利用率，增加村集体经济收入，经村集体与原承租方友好协商，双方达成一致，正式提前终止原养殖租赁合同。 结合场地现状及村集体发展规划，经村集体经济组织成员代表会议集体讨论、表决通过，决定将该场地重新对外公开招租，面向社会择优引进合规经营主体，盘活闲置资源、助力村级产业发展。 二、场地现状说明 场地长期闲置且建筑建成年限久远，存在房屋老旧、设施老化、通行道路不畅等问题，整体硬件条件无法直接投入高标准经营使用。承租方接手场地后，需投入专项资金对房屋主体、配套设施、通行道路等进行全面修缮、改造及优化，所需全部改造、修缮、设备添置费用由承租方自行全额承担。村集体不承担任何前期修缮、升级改造相关费用。 三、租赁核心方案 （一）租赁期限 本次场地租赁期限严格把控，整体租期不超过*年，具体起止时间以双方正式签订的租赁合同为准，租期内不得擅自转租、转借，不得擅自变更租赁用途。 （二）租金标准及递增规则 考虑到场地前期修缮改造投入成本较高，结合场地实际条件及市场行情，本次租赁租金定价公平合理，具体标准如下： *. 起始租金：年度租金底价为****元/年； *. 租金递增：租金每年一付，自租赁第二年起，每年租金在底价****元/年的基础上递增**%； *. 押金：在签订合同后**日内，将押金****元与租金****元，一并存入甲方指定账户，合同到期，经甲方确认房屋主体设施完好无损，无息退还乙方。 （三）优先租赁用途 本次招租优先引进农副产品生产、加工类经营项目，重点扶持绿色、合规、惠民的涉农产业，契合村级发展定位，助力乡村产业振兴。同等报名条件下，从事农副产品生产加工的经营主体优先入围承租。 | ||||
| 时间安排 | ||||
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*、【报名时间】凡有意参加竞买者，请于********** **:**至 ********** **:** （北京时间，下同）登录遂宁市农村产权交易平台参与报名。 *、【交易保证金】转账的交易保证金应在资格审查时间前一个工作日，即：********** **:**前到达遂宁市公共资源交易中心保证金专用账户。 |
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| 竞价安排 | ||||
| 报价方式： | 单价报价 | |||
| 交易起始价： | ****元 | 加价幅度： | ***元 | |
| 限时竞价开始时间： | ********** **:** | |||
| 限时竞价： | 是 | **分钟限时竞价 | ||
| 其他文件： | ||||
