关于百色起义红色旅游发展融合示范项目—百通厂提升改造 工程修建性详细规划设计优化方案 和*#、*#建筑设计优化方案 的批前公示

广西百色红城文化旅游有限公司报来申请书等相关材料，申请办理百色起义红色旅游发展融合示范项目—百通厂提升改造工程修建性详细规划设计的优化方案和*#、*#建筑设计的优化方案审查手续，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《广西壮族自治区实施***;中华人民共和国城乡规划法***;办法》有关规定，现将该公司申请的百色起义红色旅游发展融合示范项目—百通厂提升改造工程修建性详细规划设计的优化方案和*#、*#建筑设计的优化方案进行批前公示，现就有关事项公告如下：

    一、项目地址

    百色市东坪片区*************地块、*************地块

    二、地类（用途）

    零售商业用地（******）、批发市场用地（******）、商务金融用地（****）

    三、调整内容

    （一）总平面图：*.分期及范围调整，由原规划两期调整为三期。*.规划布局调整。优化增加水景、室外地面铺装调整为暖色水洗砂材质、微调机动车停车位和绿地布局。*.经济技术指标调整。规划总用地面积由原报审*****.**㎡调整为*****.**㎡，减少了*.**㎡；总建筑面积由原报审*****.**㎡调整为*****.**㎡，减少了***.**㎡；建筑密度由原报审**.**调整为**.**%，减少了*.**%。

    （二）建筑设计方案：*.建筑外立面色彩、材质调整。（*）*#建筑外立面取消木饰面材质、局部百叶设计造型及壁灯，优化绿植装饰、造型花池外凸出尺度、幕墙；（*）*#、*#、*#、*#建筑外立面取消木纹装饰，优化玻璃栏杆为钢格栅栏杆，外立面材质改为水洗石，颜色由深灰改为浅灰。*.取消原底商住宅楼*#楼、*#楼外立面改造，保留百通厂原有建筑风貌。*.根据实际需求，调整建筑内部挑空、楼梯、廊道等功能布局。

    四、公示时间

    ****年*月**日至****年*月*日（共七个工作日）

    五、公示地点

    百色市自然资源局规划公示栏、项目现场、百色市自然资源局门户网（****://*****.*****.***.**/）。

    六、联系方式

    公示内容未详尽处，可直接到我局建设项目规划管理科咨询。项目规划涉及的相关单位及利害关系人如有意见，请于公示期内（****年*月**日至****年*月*日）将书面意见（署真实姓名和通讯方式，单位反映的需加盖公章）反映至我局建设项目规划管理科（地址：百色市右江区龙景东路**号聚丰广场写字楼**楼****室，联系电话：************，邮编******，邮箱：********@***.***）。

    特此公告

                                               百色市自然资源局 

                                                 ****年*月**日