招标公告

按照国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、省建设厅《关于进一步推进和规范前期物业管理招标投标工作的通知》（川建房发[****]***号）等法规、政策的规定， 巴中明发康养文旅产业发展有限公司决定对“ 桃李春风一期 ”项目前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项说明如下：

一、招标建筑区划的简要说明

*.项目名称：桃李春风一期

*.建设单位：巴中明发康养文旅产业发展有限公司

*.本建筑区划位：恩阳区登科街道办事处黄石片区

*.本建筑区划规划设计的物业类型为：商住综合

*.项目概况：“桃李春风一期”项目规划建设净用地面*****.**平方米，总建筑面积*****.**平方米。地上计入容积率的建筑面积*****.**平方米，其中：住宅建筑面积：*****.**平方米；物业管理用房建筑面积：***.**平方米；地上不计入容积率的建筑面积：***.**平方米。地下室机动车库面积：*****.**平方米；其他用房：***.**平方米。总户数：***户。容积率：*.**，绿地率：**.**% , 总建筑密度**.**% 。

*.建筑结构：框架剪力墙。

*.本项目规划建设机动车停车位***辆,其中地上停车位*辆，地下停车位***辆，非机动车停车位*辆。

二、物业服务用房的配置情况

*.物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积***.**平方米；位于**栋一楼。

*.业主委员会议事活动用房：

建筑面积为**.**平方米；位于**栋一楼。

三、主要设施设备配置

主要设施设备配置说明附后。

四、投标单位资格要求

*.具有独立承担民事责任的能力；

*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

*.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

*.符合法律、行政法规规定的其他条件；

*.具有良好的信用记录，在“信用中国”网站（***.***********.***.**）、“国家企业信用信息公示系统”网站（*****://***.****.***.**）未被列入失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单、行政处罚信息、严重违法失信名单。

五、招标书的发售

*.时间：****年*月*日至****年*月*日，每天*:** 至**:**，**:** 至**:**（北京时间，法定节假日除外）

*.方式：获取招标文件时，供应商为法人或者其他组织的，只需提供单位介绍信（需注明项目名称、项目编号及包号、联系人、联系电话、邮箱）、经办人身份证复印件并加盖公章发送至************@***.***；供应商为自然人的，只需提供本人身份证明；并将相应材料给采购代理机构留存。

*.售价：人民币*** 元/份（招标文件售后不退,投标资格不能转让）。

六、投标地点：巴中市恩阳区公共资源交易中心。

七、投标截止时间

投标截止时间为****年*月**日**时**分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。

八、投标保证金：不要求。

九、报名截止后由投标人自行决定是否踏勘招标物业现场。

十、开标时间、地点

*.开标时间：****年*月**日**时**分。

*.开标地点：巴中市恩阳区公共资源交易中心 。

十一、对本次招标提出询问的，请于****年*月**日前与成都一问工程技术咨询有限公司联系，技术方面的询问请以信函或传真的形式。

招标人：巴中明发康养文旅产业发展有限公司

联系地址：巴中市恩阳区

联系电话：***********

联系人：李老师

招标代理机构：成都一问工程技术咨询有限公司

地 址：成都市金牛区一品天下大街***号金牛市民中心*座****号

联 系 人：李先生

电 话：************