望基湖停车场上盖用地置换研究采购公告
2026-05-29
广东/深圳 招标采购
望基湖停车场上盖用地置换研究采购公告
广东/深圳-2026-05-29 00:00:00
广东/深圳-2026-05-29 00:00:00
望基湖停车场上盖用地置换研究采购公告
发布时间： ********** **:**:** 浏览次数：次
项目信息
| 项目名称 | 望基湖停车场上盖用地置换研究 | 项目编号 | **************** |
|---|---|---|---|
| 项目地址 | 深圳市盐田区 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开比选 | ||
| 项目行业分类 | 其他 | 资金来源 | 自有资金 |
| 项目概况 | （一）项目区位望基湖停车场位于盐田区盐田街道，已建成运营。停车场用地面积约**.*公顷，南靠梧桐山，北邻深圳外国语学校高中部，距离*号线深外高中站约***米。（二）项目基本情况望基湖停车场盖上荷载预留区域约*.**万平方米，具备上盖复合开发利用的条件。但受制于生态区位条件的敏感性及基本生态控制线等规划管控要求，上盖用地开发方向受限，用地长期处于低效利用状态，若作为居住、产业等功能的投融资地块，规划建设协调难度大、运营风险较高。为落实轨道投融资任务，并响应国家低效土地盘活利用的政策方向，推进望基湖停车场上盖用地合理利用，盐田区提出统筹盐田区内乃至跨区的土地资源，进行望基湖停车场用地置换研究。一方面发挥望基湖区域生态资源优势和教育资源集聚优势，谋划将望基湖停车场上盖用地作为公共服务设施用地集约利用，盘活土地资源；另一方面在都市产业集聚区域、***核心圈层选址置换用地，增加居住用地供给，进一步释放土地价值。（三）研究范围及内容*、研究范围基于对盐田区内及跨区土地资源和规划情况的初步梳理，研究范围包括但不限于以下三类共计约***.*公顷用地，具体如下：（*）盐田区内后方陆域低效用地，用地面积约**.*公顷；（*）盐田区内贡献文体设施、教育设施用地的城市更新项目约**个，用地面积约**.*公顷；（*）盐田区外初步选址南山区*处规划高中用地，用地面积约*.*公顷。*、研究主要内容（*）结合深圳市城市规划条例、深圳市基本生态控制线管理规定以及全市公共服务设施统筹布局的原则要求，提出置换用地的技术思路，并对相关政策进行分析。（*）对上述研究范围内的用地进行梳理，提出置换用地选址方案，并对拟置换地块用地条件进行分析，确保落地性。具体研究内容详见比选文件。 | ||
| 公告名称 | 望基湖停车场上盖用地置换研究采购公告 | 公告发布媒体 | 深圳地铁智能招采管理平台、深圳阳光采购平台 |
| 公告开始时间 | ********** **:** | ||
| 公告信息 | 无 | ||
招标段/包
| 标段/包名称 | 望基湖停车场上盖用地置换研究 | 标段/包编号 | **************** |
|---|---|---|---|
| 报价方式 | 总价 | 采购控制价（元） | ***,*** |
| 采购控制价说明 | 无 | ||
| * 是否缴纳保证金 | 不收取 | ||
| 评审办法 | 综合评估法 | 开启形式 | 线上开启 |
| 投标/响应文件 | 线上递交 | ||
| 是否采用评定分离方式 | 否 | ||
| 是否递交资格审核资料 | 否 | ||
| 联合体投标 | 不接受 | ||
| 工期 (天) | *** | 工期 说明 | 无 |
| 招标/采购范围 | 无 | ||
| 资格条件 | *.参选人资质要求： 投标人须为依法注册的独立法人或合伙制企业或其他组织，并需具备中华人民共和国城乡规划编制甲级资质。 *.参选人业绩要求： 参选人提供近五年（从招标公告发布之日起倒推，以合同签订日期为准）独立或作为牵头单位承接过的**公顷（或以上）轨道交通综合开发规划设计研究类项目或用地置换研究类项目*项（以合同签订时间为准）。 *.项目负责人资格要求： 具备中华人民共和国注册城乡规划师执业资格。 | ||
| 文件获取开始时间（公告发布开始时间） | ********** **:** | 文件获取截止时间 | ********** **:** |
| 质疑截止时间 | ********** **:** | 澄清、修改、答疑截止时间 | ********** **:** |
| 递交文件截止时间（公告发布截止时间） | ********** **:** | 开标时间 | ********** **:** |
| 文件获取地点 | 深圳地铁智能招采管理平台 | ||
| 开标地点 | 地铁大厦 | ||
招标人信息
| 采购单位名称 | 深圳地铁置业集团有限公司 | 采购单位地址 | 深圳市福田区深铁置业大厦 |
|---|---|---|---|
| 联系人 | 游琪 | 联系电话 | *********** |
| 对外监督人员 | / | 对外监督电话 | / |
代理机构信息
| 代理机构名称 | 深圳市建材交易集团有限公司 | 代理机构地址 | 深圳市福田区 |
|---|---|---|---|
| 联系人 | 杨帅 | 座机号码 | / |
| 手机号码 | *********** | 电子邮箱 | / |
