临朐县自然资源和规划局

国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告

临自然告字〔****〕**号

经临朐县人民政府批准，临朐县自然资源和规划局决定以网上交易方式公开供应**宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况和规划指标要求

二、竞买范围

住宅用地不接受个人参与竞买，包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设等情形。被列入失信联合惩戒对象的自然人、法人和其他组织不得申请参加。中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。

关于批发市场用地、商业用地，中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，但法律法规对申请人另有限制的除外。可以独立竞买，也可以联合竞买。被列入失信联合惩戒对象的自然人、法人和其他组织不得申请参加。

三、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可于****年*月**日至****年*月**日登录潍坊市公共资源交易中心新版网站（****://****.*******.***.**:****/******/）查询或下载网上交易相关文件，按网上交易文件规定的操作程序参加相关地块的竞买活动。操作程序详见潍坊市公共资源交易中心网站*平台登陆*交易会员登陆*新版系统*页面右侧系统帮助*操作手册（交易乙方操作手册*查看一、系统前期准备；三、竞买人（竞价类））

*.*公共资源交易网注册

登录****://****.*******.***.**:****/******/******/网站，首先通过“我要注册”成为中心会员，竞买企业请选择“交易乙方”类型；然后通过“平台登录”，选择“交易会员登录”，使用“新版系统”登录，竞买企业请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。

咨询方式：

潍坊技术支持电话：************。

潍坊市公共资源交易中心临朐分中心电话：************。

*.* **数字证书办理

*.*.*现场办理：

（*）潍坊市东方路****号潍坊市公共资源交易中心三楼**办理窗口，山东卓码信息技术有限公司即收即办（**办理窗口电话：************）。

（*）临朐县为民服务中心潍坊市公共资源交易中心临朐分中心一楼办公室即收即办（联系电话************）。

*.*.*网上办理：竞买人登录山东卓码信息技术有限公司在线平台注册后按流程办理。

具体办理流程：请在潍坊市公共资源交易中心网站—我要办事—**办理*《**数字证书免费办理流程》中查阅附件（网址：****://****.*******.***.**:****/******/****/********/************************************.****）

**数字证书办理时间及联系方式：

法定工作日：上午*:*****:**；**:*****:**；

供应商（投标人）网上注册咨询电话：************；

电子交易系统技术支持电话：************；

**办理窗口电话：************，**技术支持电话：***********，**客服电话（**小时）：***********；

服务监督电话：************；

注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除山东卓码信息技术有限公司免费办理的数字证书外，其他已接入山东省公共资源交易多** 统一认证平台的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。

四、申请人可于****年*月**日至****年*月**日**:**时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金按网上交易系统提示操作，截止时间（到账时间）为****年*月**日**:**时。

五、竞买保证金缴纳完毕后，竞买人获得报价资格，进行网上报价，网上挂牌报价起止时间：

********号地块：****年*月**日*:**时至****年*月**日**:**

********号地块：****年*月**日*:**时至****年*月**日**:**

*******号地块：****年*月**日*:**时至****年*月**日**:**

*******号地块：****年*月**日*:**时至****年*月**日**:**

*******号地块：****年*月**日*:**时至****年*月**日**:**

*******号地块：****年*月**日*:**时至****年*月**日**:**

*******号地块：****年*月**日*:**时至****年*月**日**:**

*******号地块：****年*月**日*:**时至****年*月**日**:**

*******号地块：****年*月**日*:**时至****年*月**日**:**

*******号地块：****年*月**日*:**时至****年*月**日**:**

*******号地块：****年*月**日*:**时至****年*月**日**:**

六、本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）*个工作日内，持竞买申请书、资格确认书、成交确认通知书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件、授权委托书、代理人身份证和复印件、信用报告（从信用中国网站下载）、竞买保证金承诺书（承诺自有资金合规）等资料，根据联系方式到相应的地点进行资格审核。所有的项目均需提供立项文件，房地产开发用项目地另需提供开发资质文件。审核通过后，签订书面《成交确认书》及办理后续相关事宜；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。

七、其他需公告的事项

*、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。

*、网上交易出让文件若有变更以出让前最后更改为准。

*、申请人在申请竞拍前必须详细踏勘土地，包括但不限于土地四至、附着物或地面设施等相关情况；详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件。提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受，并自愿自行承担相应法律后果。

*、根据县文旅局意见，********、********、*******、*******、*******、*******、*******、*******、*******、*******号地块，文物档案中未有不可移动文物登录，鉴于地下文物埋藏的复杂性和不可预见性，建设单位在工程建设过程中如发现文物，应立即停止施工，依法做好文物保护，并及时报告文物行政主管部门和公安部门。

*、根据县文旅局意见，*******号地块因土地供应前不能满足考古勘探时限要求，尚未完成以上地块的考古勘探。建设单位需在取得文化和旅游部门出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。

*、法人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请竞买国有建设用地使用权时，在竞买申请书上明确注册成立新公司，且新公司必须是完全由法人独自投资注册成立。

*、********、********、*******、*******、*******、*******、*******、*******、*******、*******、*******号地块土地竞买保证金按起始总价的**％缴纳（********号地块起始总价****.****万元、********号地块起始总价****.****万元、*******号地块起始总价****.****万元、*******号地块起始总价****.**** 万元、*******号地块起始总价****.****万元、*******号地块起始总价***.****万元、*******号地块起始总价****.****万元、*******号地块起始总价***.****万元、*******号地块起始总价***.****万元、*******号地块起始总价***.****万元、*******号地块起始总价****.****万元）。土地成交后，出让价款自出让合同签订之日起**日内全部缴清。

*、*******号地块，连同地上附属物一并出让,竞得人需与所在镇（街、园、区）结算完成地上附属物价值款。

*、根据县环保部门地块供应前征求意见的回复函，经查询省土壤系统********、********地块已通过专家评审并进入移出调查地块清单，经进行矢量数据比对，两地块供地范围在土壤污染状况调查范围内，并且供地面积等于土壤污染状况调查面积。

**、住宅用地建设需符合《建设条件意见书》要求。竞得人不得将土地用于建设别墅类房地产开发(包括私家庄园)等禁止类项目。

**、申请人对出让文件有疑问的，可在出让活动开始前向临朐县政务服务中心自然资源和规划局窗口咨询（************）。

临朐县自然资源和规划局

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