中江县闲置资产拍租公告

江财国资告字（****）**号

经批准，由我公司组织实施对中江县农业农村局闲置资产的五年经营使用权进行公开招租。现将有关事项公告如下：

一、拍租标的基本情况

对位于中江县东北镇老桥村*社境内的原中江县畜禽良种繁育闲置资产进行公开拍租，租赁期限为*年。该资产林地及山坡地面积约*****平方米，可用于农业生产的土地面积约*****平方米，棚圈面积约***平方米。年租金参考价为*****元。

本次拍租按标的现状拍租，标的面积仅供参考,标的实际面积不影响拍租结果。

二、竞租人资格要求

中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可参与竞租，法律法规另有规定者除外。

*.竞租人为个人的，请携带本人身份证原件。

*.竞租人为公司、企业及其他组织的，请携带单位营业执照副本复印件、法人身份证复印件、法人授权委托书原件及被委托人身份证原件（复印件加盖鲜章）。

三、标的实物查勘时间、地址及联系方式

时间：****年*月**日至****年*月**日**时（法定节假日除外）

地址：中江县玄武南路**号

联系人：李老师

电话：***********

四、可接受网上报名，报名时间及地点

时间：****年*月**日*时至****年*月**日**时止（工作时间）

线上报名：***********（微信号）

线下报名：中江县玄武南街**号

联系人： 刘先生   

电话：***********  

五、拍租时间及地点

时间：****年*月**日**时

地点：中江县凯江镇一环路东段***号行政集中办公区*号楼*楼第*开标室。

六、缴纳拍租保证金

*.参与标的竞租的竞租人应在报名前缴纳竞租保证金****元（大写：伍仟元整）。

*.银行转账方式：交纳截止时间为****年*月**日**时(以到账时间为准，账号：开户行：长城华西银行中江支行，开户名称：四川蜀中投资控股集团有限公司，账号：****************）。

七、注意事项

（一）本次拍租采取“有底价”的方式，按价高者得的方式确定竞得人,未达底价不成交。

（二）本次拍租采取拍租会议现场举牌报价方式报价。

（三）拍租成交的，竞得人缴纳的竞租保证金自动转为合同履约保证金，竞租成交的竞得人应在拍租会结束后五个工作日内一次性将第一年度（****年*月*日至****年*月*日）租金缴至四川蜀中投资控股集团有限公司账户，再同中江县农业农村局签订资产租赁合同，第二至第五年度租金由承租人直接缴至中江县农业农村局账户。

八、特别说明

*.意向竞租人缴纳足额竞租保证金后才为有效竞租人，并现场领取竞价号牌。竞得人竞租保证金自动转为合同履约保证金，未竞得人缴纳的竞租保证金于****年*月**日起开始退还。

*.竞得人应在拍租会结束后当日内，按约定向拍卖公司支付佣金。支付方式：现金或转账。竞得人未在约定的时间内支付的，拍租人有权不向委托人转交拍租成交资料。

*.租金采取年缴方式缴纳（先缴费后使用），竞得人签订承租合同前应一次性付清第一年度（起租时间以合同为准）的租金。

*.竞得人应在约定的时限内缴纳租金，并同出租方签订《租赁合同》，方能成为标的的承租人。如竞得人未在规定时间内支付应缴租金，每延迟一天出租方按应收价款的*.*‰计收竞得人违约金，如竞得人逾期三十日仍未付清的，承租人（竞得人）所缴纳的拍租保证金自动转为违约金不予退还。同时，出租方既可以要求竞得人继续履行协议，也可以对标的物另行拍租，另行拍租的年租金价格低于原拍租年租金的，原竞得人应当补足差额。

*.本次资产拍租标的拍租方式以年租金起拍，竞得人最终成交的年租金数额，在五年租赁期内不作变更。

*.在承租期间，承租人只能进行农业生产，严禁改变用途。不得在地上盖永久性建筑物（包括土地硬底化），不能挖塘堰。

*.在承租期间，竞得人应对约*****平方米的山林地进行定期或不定期巡查，每季度例行向出租方报告，发现侵占破坏、私挖滥采、森林防火、砍伐树木、种毒制毒等违法犯罪行为应及时制止并报告出租方及相关部门。

*.在承租期间，承租人负责该资产的看管和守护义务，并保证其安全与完整。主动协调附近村民关系，巡查租赁资产，发现土地被占用时应主动向出租方报告，同时全权配合出租方采取法律手续收回被占用的租赁资产，追收被占用资产所产生的费用由承租人承担。

*.出租人如因上级政府要求、土地被征收征用或对该资产另有安排使用确需提前收回出租资产的，应提前**天以书面通知的方式通知承租人。出租人按实际天数（全年按***天计算）退还承租人未使用天数的租金，出租人不承担违约责任。

**.标的查勘现状仅作为竞租人了解标的的参考依据，不作为竞得人接收标的的强制标准。竞得人实际接收标的时，若现状与查勘情况存在差异，以实际接收现状为准，竞得人不得以此为由向委托人、拍租人主张补偿或减免责任。

**.本次资产拍租工作由四川蜀中投资控股集团有限公司全权委托德阳富信拍卖有限责任公司实施。

                                        四川蜀中投资控股集团有限公司

                                         ****年*月**日