一、招标名称

中交房地产厦门城市公司*********年度精装修工程战略采购招标。

二、招标人名称

厦门海峡和颂房地产有限公司

三、招标范围及内容

*.* 招标范围：中交房地产厦门城市公司在建或新建项目示范区、样板房、批量室内精装及公共区域精装修工程。

*.* 计价方式：本次招标采用模拟工程量清单。固定单价包干，按实结算。

*.* 定标原则：本招标评标方法为“综合评分法”，其中技术标占**%，商务标占**%。具体招标评标细则以招标文件要求为准。

*.* 合作期限：中标人签署战略合作框架协议，战略合作协议有效期至****年**月**日，协议有效期自签订战略合作协议当日开始。协议期内价格按照战略合作协议执行。

*.* 根据项目安排，可能会增加本项目工抵需要。

四、投标人资格要求

*.*投标人须为合法有效存续的独立法人资格施工企业，必须是在中国境内注册的企业法人，必须为增值税一般纳税人，且营业执照在有效期内。

*.*、具备【装饰装修工程专业承包壹级】资格，具有建筑施工企业安全生产许可证，且符合国家现行标准，具有履行合同所必需的服务能力和专业技术能力。

*.*、投标人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。

*.*、财务状况良好：具有健全的财务会计制度和良好的财务状况，须提供近三年（*********年）经会计师事务所审计的审计报告及财务报表，财务状况良好（报告中单位和法人名称应与投标人名称一致，若不一致，应提供工商部门出具的法人或单位名称变更公告或证明）。

*.*、本次招标【接受/不接受】联合体及代理商投标。

*.*、近三年（****年至今）有不少于*个且合同额不低于****万的地产装修工程业绩。

*.*、投标人不存在《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》禁止投标的情形。

*.*、投标人产品近三年内（****年至今）没有发生过重大产品质量问题、重大质量责任、安全责任事故，没有被省、部级行政主管部门处罚或列入禁止使用名单。

*.*、履约信用要求：具有良好的社会信誉，最近三年内（****年至今）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近三年（****年至今）不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；投标人未被纳入“信用中国”网站（***.***********.***.**）公布的失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（提供“信用中国”*“信用服务”中的查询结果截图）。被列入中交房地产、中交集团合作单位黑名单和重点关注名单的不得参与投标。

*.**、技术服务要求：拥有专业化的管理团队，委派项目经理需二级建造师或中级职称及以上，具有十年以上同类工程工作经验，生产经理需大专学历或中级职称以上，具有八年以上同类工程工作经验，要求项目经理、生产经理在全国**强地产负责过*个以上批量装修项目。

*.**、投标人及其法定代表人自递交投标文件之日起前三年内（****年至今）没有人民法院判决、裁定生效的行贿、腐败犯罪记录。

*.**、投标人已认可并遵守中交房地产、中交集团关于黑名单和重点关注名单“一处失信、处处受限”联合惩戒规定，并签署信用承诺书。

*.**、法定代表人为同一人的不同单位或有股权关联单位，与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人或与本招标项目的其他投标人存在董监高关联关系的；不同法人但存在管理关系的；不得同时参加投标，否则，相关投标均被否决。

上述法律法规禁止情形的评审方式为公开承诺制，接受社会监督。若发现存在上述法律法规禁止的情形，投标人或者其他利害关系人在严格遵守“谁主张、谁举证”原则的前提下可通过“本平台”在“投诉”菜单中以加盖单位印章扫描件的形式向投标人须知前附表规定的行政监督部门投诉。

*.**其他要求：无。

五、报名要求及截止日期

*.* 本公告报名截止日期为公告发布之日起（含发布日）*个工作日。供应商应在招标公告规定的时间内完成投标报名并提供报名表。

*.*投标人报名时需填报《资格预审申请表》及《供方单位详细综述明细表》（盖章版扫描件+可编辑版）作为附件上传中交招采管理系统。

六、投标担保和履约担保的说明

*.*. 缴纳形式：本次招标投标担保可采用银行保函、担保保函或银行转账方式，银行转账时备注为“中交房地产厦门城市公司*********年度精装修工程战略采购投标保证金”。

*.*. 投标担保金额：人民币叁拾万元整（小写：***,***.**元）

*.*. 投标担保缴纳时间：参与本项目投标的单位需在完成线上报名后发放标书之前向招标人提交投标保证金，并在中交房地产招采管理系统上传保证金凭证。如未按时缴纳保证金，则视为放弃投标。投标保函的，若是电子版投标保函，请将电子版原件上传到系统，若是纸质版投标保函，请将原件送到厦门市湖里区高林中路万科云玺*号楼****。

*.*. 招标人投标保证金收取银行账号信息如下：

开户名称：厦门海峡和颂房地产有限公司

开户银行：中国建设银行厦门湖滨支行

银行账户：********************

七、对于报名入围单位弃标的相关处罚

*.*. 对于报名入围单位无故弃标对招标未造成影响的，全公司范围暂停相关弃标单位投标权*个月；对于报名入围单位无故弃标导致招标失败的，全公司范围暂停相关弃标单位投标权*个月；

*.*. 一年内发生*次及以上弃标的单位，不论是否造成不良影响，全公司范围暂停相关弃标单位投标权*年；

八、招标联系人及联系方式

联系人：

联系地址：厦门市湖里区高林中路万科云玺*号楼****