长兴县龙山街道玄坛庙村“玄探妙想营地”整体对外公开招租项目

招租竞价公告

受长兴县龙山街道玄坛庙村集体经济组织的委托，建业工程咨询集团有限公司就长兴县龙山街道玄坛庙村“玄探妙想营地”整体对外公开招租项目的承包经营权采用公开竞价方式进行招租。凡是具备本项目承包条件的受让申请单位均可报名参加交易。

一、招租标的概况：

本项目为长兴县龙山街道玄坛庙村“玄探妙想营地”整体对外公开招租项目，位于长兴县龙山街道玄坛庙村（东至东港沟，南至新湖村塘北自然村农田界线，西至古头港自然村陈世华住宅边界，北至涧塘村农田交界处），面积约为**亩（具体面积按居委会实测为准，包括承包范围内所有的道路、田埂等），承租年限为**年，租金按年支付。

二、租赁用途及要求：

本项目为长兴县龙山街道玄坛庙村“玄探妙想营地”整体对外公开招租项目，主要用途为开发垂钓区、观光农田区、田间餐厅区、共享菜园区等农旅项目。各意向性承租人可在竞标前自行踏勘现场。

出租人要求：若承包方对现有资产进行改建，由此形成的新增资产，在合同期满后无偿归村集体所有，承包方不得擅自拆除或转移；若承包方需提前终止合同，村集体对该新增资产不予以补偿。现有果园，园内种植樱桃、李子、桃等各类果树，果树约定折损年限为*年。若*年内园内果树发生损失，承包方须照价赔偿，或按照原有规格补植补齐。合同期满后，承包方自行新增的果树、资产，承包方需要带走的可自行移走;不需要带走的，村集体不做任何形式的补偿。

三、租赁期限：

租赁期为**年。租赁期限自出租方实际交付土地之日起算。

四、起租价：

本项目设最低限价租金**万元/年，租期每**年一签，租金每*年上调一次，增幅为*%。

五、受让申请单位（即承租申请人）资格条件：

*、申请人须为具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人或村集体经济组织或法人或其他组织。

*、本项目不接受以联合体形式竞价。

六、报名时间及方式：

自****年**月**日起至****年**月**日（法定公休日、法定节假日除外，上午*：**至**：**，下午**：**—**:**），凡有意参加本项目公开竞价的受让申请单位持【单位请携带单位介绍信、营业执照副本复印件加盖公章、法定代表人委托书（如需）及身份证原件，个人请携带身份证原件及复印件】到建业工程咨询集团有限公司（ 长兴县华府锦苑*幢一单元***）报名并领取竞价文件（截止时间后恕不受理）。

七、竞价申请文件递交：

*、竞价申请文件递交的截止时间（交易截止时间，下同）为：****年**月**日**:**时前，地点为：长兴县公共资源交易中心（龙山街道锦绣路*号市民服务中心四楼）本项目开标室。

*、逾期送达、未送达指定地点或未按要求密封的，将予以拒收（或作无效竞价处理）。

八、交易保证金：

交易保证金人民币玖万元整，交易保证金应以现金形式现场同交易申请文件递交。

竞得人交易保证金在中标后缴纳履约保证金并签订合同后退还，未竞得人的交易保证金在竞价结束后*个工作日内无息退回。

九、履约保证金：

本标段履约保证金金额：贰万元。

注：*、履约保证金交纳方式：履约保证金应于中标通知书发出后*个工作日内一次性按出租人要求，汇款至指定账户。逾期未缴的，视为中标人自动放弃中标资格，交易无效。出租人有权按评标结果由下一位中标候选人递补。原中标人除承担履约保证金担保责任外，还应赔偿出租人因此遭受的全部损失，包括但不限于重新招标费用、租金差价损失、中介费及其他直接和间接经济损失。

*、履约保证金不计息。

十、中标方式：

实行公开、公平、公正的原则，招租方确定租金底价，以不低于底价成交；竞价单位必须现场提交密封后的交易报价单及交易保证金（未提供齐全资料的视为放弃投标资格）；若到交易截止时间止，当只有*家受让申请单位按规定递交了交易申请文件及交易保证金，其报价不低于最低招租起始价时，由代理机构按交易程序组织交易双方按唯一的受让申请单位的报价现场签订《长兴县农村产权交易确认书》；征集到两个及以上意向受让方的，采取竞投的方式确定受让方和成交价，以最高报价为中标者，如出现相同的最高价时抽签决定中标者。

十一、联系人及联系电话：

招租人：长兴县龙山街道玄坛庙村集体经济组织

联系人：许书记  联系电话：***********

代理机构：建业工程咨询集团有限公司

联系人：李工    联系电话：***********

十二、投诉受理

投诉受理：龙山街道人民政府三资管理办公室

联系电话:************

长兴县龙山街道玄坛庙村集体经济组织

                                  建业工程咨询集团有限公司

****年**月**日