平潭鼎新物业管理有限公司房地产板块新媒体业务合作项目公开询价公告

采购编号：***********

*．招采条件

本项目为平潭鼎新公司房地产发展有限公司其全资子公司平潭鼎新物业管理有限公司房地产板块新媒体业务合作项目，采购人为平潭鼎新物业管理有限公司，资金来源为企业自有资金。

*.服务范围

*.*项目合作范围：围绕采购人房地产板块房源销售需求，搭建并运营江浙沪、温州、台湾区域新媒体账号矩阵，开展内容制作、精准投流、客资获取与初步筛选，配合采购人完成销售转化相关工作，打造采购人房地产板块新媒体专属**。

*.*合作核心内容：（*）新媒体账号矩阵搭建与运维：完成抖音、小红书、视频号等主流平台账号注册、装修、粉丝积累、日常互动等全流程运维；（*）视频内容策划制作：根据目标区域客群喜好及房源卖点，每月产出高质量房地产相关视频，保障更新频率与传播性；（*）精准投流与客资获取：制定并执行投流策略，完成阶梯式有效客资获取目标，对客资进行初步筛选后实时推送；（*）数据统计与运营优化：每月提交运营报告，根据销售反馈与市场变化动态优化内容、投流及运营策略；（*）配合销售转化：协同采购人销售团队，根据客资反馈与销售需求调整运营方向，提升客资转化效率。

*.*质量与服务要求：符合新媒体行业运营规范、各平台流量规则及采购人房地产销售业务相关要求，确保内容制作合法合规、客资质量达标、运营数据真实有效，响应采购人日常运营需求，及时完成策略优化与问题整改。

*.*合作期限：*个月，自合作协议签署之日起计算。

*.*运营目标要求：（*）客资获取：累计获取有效客资不低于****条；客资有效率不低于**%（有效客资定义：意向明确、联系方式有效、通话时长不低于**秒、无重复、非无效营销号码）；（*）客资推送：获取客资后*小时内推送至采购人销售团队，超时推送率不高于*%；（*）投流效率：单条有效客资投流成本符合行业合理标准，严控投流成本并保障投流***。

*.*控制价：项目合同金额上限为人民币**万元，若实际结算金额超过**万元的，按**万元计取，超出部分不予支付。

*.投标人资格要求及审查办法

*.*投标人资格要求（*）本项目要求投标人，具有独立法人资格，具备新媒体运营（房地产领域优先）相关服务能力，拥有专业的运营、策划、拍摄、投流团队；（*）要求投标人近三年内（开标时间之日起算的）在“信用中国”未存在失信及违法记录，提供“信用中国”网站（***.***********.***.**）截图。

*.*本项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

*.采购文件的获取

*.*投标人于****年*月**日至*月**日通过平潭综合实验区阳光招标采购交易平台(*****://****.*********.***)下载采购文件；

*.*投标人于工作日上午*:*****:**下午**:*****：**致电***********并留下邮箱，由采购人以电子邮件方式向投标单位发送采购文件。

*.开标及投标文件的递交

*.*投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）****年*月**日**时**分**秒，地点：平潭综合实验区金井湾商务营运中心*#楼**层第二会议室。

*.*开标时间（即投标截止时间）：****年*月**日**时举行开标会。

*.*投标文件递交

*.*.*现场递交。投标文件应于投标截止时前派专人递交到采购人指定地点。在递交投标文件的同时，投标人应派其法定代表人或其授权委托代理人出席，出席代表需携带法人代表证明或法人授权委托书、身份证原件到场核验登记。逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。如有变动，采购人将另行通知。

*.*.*邮寄递交。采用邮寄方式的，供应商应自行承担邮寄过程中的延误、遗失、损坏等风险，响应文件递交时间以采购人实际签收时间为准，逾期送达的不予受理。采用邮寄方式提交响应文件且未到场参加开标的供应商，视为默认认可开标过程及开标结果。

*.评标办法

本项目采用综合评分法，评标委员会根据投标人的商务部分、技术部分进行综合评分，取评审小组评分平均值最为最终得分，得分最高者为中标人，具体评分细则详见采购文件。

*.联系方式

地址：平潭综合实验区金井湾商务营运中心*#楼**层

邮 编：******

联系人：林工

电 话：***********

电子邮件：*********@**.***

*.监督方式

招标采购监督机构名称：平潭鼎新房地产发展有限公司

地址：平潭综合实验区金井湾商务营运中心*#楼**层

电话：*************

邮箱：******@**.***

采购人：平潭鼎新房地产发展有限公司

平潭鼎新物业管理有限公司

****年*月**日