浦园安置房项目桩基、地下室及上部主体工程（施工“评定分离”）
2026-05-28
福建/厦门 招标采购
浦园安置房项目桩基、地下室及上部主体工程（施工“评定分离”）
福建/厦门-2026-05-28 00:00:00
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福建/厦门-2026-05-28 00:00:00
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招投标监管信息（标中）
项目实施监管信息（标后）
项目进场
招标公告
投标报名
开标
评标
结果公告
项目
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********** **:**:**
浦园安置房
湖里区
房屋建筑业
项目总用地面积****.***㎡，总建筑面积*****㎡，地上建筑面积*****平方米，地下建筑面积*****㎡，计容面积 *****㎡，地上不计容建筑面积****㎡，容积率*.**，主要建设内容包含*栋住宅、生鲜超市便利店、社区电商物流配送终端站、住宅配套，地下部分设置两层停车库及设备用房。
李帆
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财政投融资项目
无
招标项目
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浦园安置房项目桩基、地下室及上部主体工程（施工“评定分离”）
厦门市
厦门市湖里区交通物流产业发展中心
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福建恩哲工程管理有限公司
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公开招标
委托招标
厦门市住房和建设局
包括但不限于：土石方工程（从地下室底板完成面开始以上土石方开挖；顶板、侧墙等土石方回填）、桩基工程、地下室（含传力柱、传力板、垫层及砖胎模）及上部主体结构工程（含设备基础）、建筑粗装修工程（含外墙涂料、栏杆、铝合金、幕墙、不锈钢板、铝单板及入户门、防火门等）、建筑屋面工程等土建工程；公共部位精装工程；电梯采购及安装工程、人防工程（含人防通风、电气、给排水）、建筑给排水工程、建筑电气工程、建筑通风工程、消防工程、智能化工程、抗震支架工程、泛光夜景照明工程、标识标牌工程、智慧工地工程、园林景观工程、室外雨污水工程、信报箱、海绵城市工程等相关配套工程、空调工程、古榕树保护措施及总承包相关配合费等；具体详见施工图纸及工程量清单。
标段
浦园安置房项目桩基、地下室及上部主体工程（施工“评定分离”）
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土建工程
浦园安置房项目桩基、地下室及上部主体工程（施工“评定分离”）
包括但不限于：土石方工程（从地下室底板完成面开始以上土石方开挖；顶板、侧墙等土石方回填）、桩基工程、地下室（含传力柱、传力板、垫层及砖胎模）及上部主体结构工程（含设备基础）、建筑粗装修工程（含外墙涂料、栏杆、铝合金、幕墙、不锈钢板、铝单板及入户门、防火门等）、建筑屋面工程等土建工程；公共部位精装工程；电梯采购及安装工程、人防工程（含人防通风、电气、给排水）、建筑给排水工程、建筑电气工程、建筑通风工程、消防工程、智能化工程、抗震支架工程、泛光夜景照明工程、标识标牌工程、智慧工地工程、园林景观工程、室外雨污水工程、信报箱、海绵城市工程等相关配套工程、空调工程、古榕树保护措施及总承包相关配合费等；具体详见施工图纸及工程量清单。
*.*本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 二级建筑工程施工总承包 资质[无需资质的项目，从其规定。]和《施工企业安全生产许可证》。
*.*投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（*证）[无需资质的项目，从其规定。]。
*.*投标人类似工程业绩要求： * 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同地下二层及以上的民用建筑工程施工业绩，具体要求详见招标文件。[类似工程业绩的设置，按照《厦门市住房和建设局关于建设工程招标文件中类似工程业绩设置有关事项的补充通知》（厦住建建筑〔****〕**号）、《厦门市建设工程招投标评定分离办法》附件*《房屋建筑和市政基础设施工程特征指标标准》等有关规定执行，并应满足下列规定：
*.招标文件可以设置一项企业的类似业绩（指标不超过两项）作为投标人资格条件；
*.类似工程业绩的特征指标值不得超过招标工程实际指标值的三分之二，若招标工程实际指标值的三分之二低于工程特征指标标准规定的指标值，可按工程特征指标标准规定的指标值确定；
*.类似工程业绩的特征指标应当能够通过全国建筑市场监管公共服务平台（福建省行政区域外完成的）或福建省建设行业信息公开平台（福建省行政区域内完成的）查询得到，且查询到的数据应能满足本招标工程的类似业绩指标要求。]
*.*联合体投标
*.*.*根据《厦门市建设局关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑[****]***号）规定，本招标项目允许非本市注册的建筑业企业与其在厦注册的子公司【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于**%）】或在厦注册的关联企业【关联企业指与该企业最终由同一集团（公司）控股（控股指持股比例大于**%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中：
（*）联合体协议书应明确由上述在厦注册的子公司或在厦注册的关联企业作为联合体牵头人。
（*）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩为准。前述业绩指投标人须知前附表附录*第*项所要求的类似工程业绩。
（*）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其余成员的信用为准。前述信用指投标人须知前附表条款号第*.*.*项所要求的厦门市建筑施工企业信用综合评价结果（包括信用等级和综合得分）和投标人须知前附表附录*第*项第*条所要求的福建省建筑施工企业信用综合评价分值。
（*）联合体投标人应在投标文件中提交联合体各方之间的母子公司或关联企业关系的证明资料。
*.*.*本招标项目 不接受 [填写“接受”或“不接受”。]除*.*.*项情形以外的联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过 / 家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
*.*各投标人均可就本招标项目中所有标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。
*.*其他资格要求详见招标文件，本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
*.*本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
*.*本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
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项目
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浦园安置房
湖里区
房屋建筑业
项目总用地面积****.***㎡，总建筑面积*****㎡，地上建筑面积*****平方米，地下建筑面积*****㎡，计容面积 *****㎡，地上不计容建筑面积****㎡，容积率*.**，主要建设内容包含*栋住宅、生鲜超市便利店、社区电商物流配送终端站、住宅配套，地下部分设置两层停车库及设备用房。
李帆
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财政投融资项目
无
招标项目
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浦园安置房项目桩基、地下室及上部主体工程（施工“评定分离”）
厦门市
厦门市湖里区交通物流产业发展中心
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福建恩哲工程管理有限公司
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公开招标
委托招标
厦门市住房和建设局
包括但不限于：土石方工程（从地下室底板完成面开始以上土石方开挖；顶板、侧墙等土石方回填）、桩基工程、地下室（含传力柱、传力板、垫层及砖胎模）及上部主体结构工程（含设备基础）、建筑粗装修工程（含外墙涂料、栏杆、铝合金、幕墙、不锈钢板、铝单板及入户门、防火门等）、建筑屋面工程等土建工程；公共部位精装工程；电梯采购及安装工程、人防工程（含人防通风、电气、给排水）、建筑给排水工程、建筑电气工程、建筑通风工程、消防工程、智能化工程、抗震支架工程、泛光夜景照明工程、标识标牌工程、智慧工地工程、园林景观工程、室外雨污水工程、信报箱、海绵城市工程等相关配套工程、空调工程、古榕树保护措施及总承包相关配合费等；具体详见施工图纸及工程量清单。
标段
浦园安置房项目桩基、地下室及上部主体工程（施工“评定分离”）
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土建工程
浦园安置房项目桩基、地下室及上部主体工程（施工“评定分离”）
包括但不限于：土石方工程（从地下室底板完成面开始以上土石方开挖；顶板、侧墙等土石方回填）、桩基工程、地下室（含传力柱、传力板、垫层及砖胎模）及上部主体结构工程（含设备基础）、建筑粗装修工程（含外墙涂料、栏杆、铝合金、幕墙、不锈钢板、铝单板及入户门、防火门等）、建筑屋面工程等土建工程；公共部位精装工程；电梯采购及安装工程、人防工程（含人防通风、电气、给排水）、建筑给排水工程、建筑电气工程、建筑通风工程、消防工程、智能化工程、抗震支架工程、泛光夜景照明工程、标识标牌工程、智慧工地工程、园林景观工程、室外雨污水工程、信报箱、海绵城市工程等相关配套工程、空调工程、古榕树保护措施及总承包相关配合费等；具体详见施工图纸及工程量清单。
*.*本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 二级建筑工程施工总承包 资质[无需资质的项目，从其规定。]和《施工企业安全生产许可证》。
*.*投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（*证）[无需资质的项目，从其规定。]。
*.*投标人类似工程业绩要求： * 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同地下二层及以上的民用建筑工程施工业绩，具体要求详见招标文件。[类似工程业绩的设置，按照《厦门市住房和建设局关于建设工程招标文件中类似工程业绩设置有关事项的补充通知》（厦住建建筑〔****〕**号）、《厦门市建设工程招投标评定分离办法》附件*《房屋建筑和市政基础设施工程特征指标标准》等有关规定执行，并应满足下列规定：
*.招标文件可以设置一项企业的类似业绩（指标不超过两项）作为投标人资格条件；
*.类似工程业绩的特征指标值不得超过招标工程实际指标值的三分之二，若招标工程实际指标值的三分之二低于工程特征指标标准规定的指标值，可按工程特征指标标准规定的指标值确定；
*.类似工程业绩的特征指标应当能够通过全国建筑市场监管公共服务平台（福建省行政区域外完成的）或福建省建设行业信息公开平台（福建省行政区域内完成的）查询得到，且查询到的数据应能满足本招标工程的类似业绩指标要求。]
*.*联合体投标
*.*.*根据《厦门市建设局关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑[****]***号）规定，本招标项目允许非本市注册的建筑业企业与其在厦注册的子公司【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于**%）】或在厦注册的关联企业【关联企业指与该企业最终由同一集团（公司）控股（控股指持股比例大于**%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中：
（*）联合体协议书应明确由上述在厦注册的子公司或在厦注册的关联企业作为联合体牵头人。
（*）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩为准。前述业绩指投标人须知前附表附录*第*项所要求的类似工程业绩。
（*）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其余成员的信用为准。前述信用指投标人须知前附表条款号第*.*.*项所要求的厦门市建筑施工企业信用综合评价结果（包括信用等级和综合得分）和投标人须知前附表附录*第*项第*条所要求的福建省建筑施工企业信用综合评价分值。
（*）联合体投标人应在投标文件中提交联合体各方之间的母子公司或关联企业关系的证明资料。
*.*.*本招标项目 不接受 [填写“接受”或“不接受”。]除*.*.*项情形以外的联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过 / 家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
*.*各投标人均可就本招标项目中所有标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。
*.*其他资格要求详见招标文件，本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
*.*本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
*.*本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
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