山东/青岛-2026-04-28 00:00:00
建发胶东人才公寓**#***#楼及地下车库装修设计招标公告
发布时间：********** **:**
| 项目编号 | ***************** | ||||||||
| 项目名称 | 建发胶东人才公寓**#***#楼及地下车库装修设计 | ||||||||
| 采购方式 | 竞争性磋商 | 预算控制价 | ******.** | ||||||
| 招标单位 | 青岛同嘉置业有限公司 | 报价方式 | 总价 | ||||||
| 招标单位联系人 | 徐野 | 招标单位联系电话 | ******** | ||||||
| 招标代理 | 青岛正青项目咨询有限公司 | ||||||||
| 代理联系人 | 隋艳 | 代理联系电话 | *********** | ||||||
| 公告开始时间 | ********** **:**:** | 公告截止时间暨报名截止时间 | ********** **:**:** | ||||||
| 开标时间 | ********** **:**:** | 开标地点 | 胶州市公共资源交易中心第二开标室 | ||||||
| 监督部门 | 青岛上合城市更新集团有限公司 | 监督部门联系方式 | ******** | ||||||
| 监督部门地址 | 监督部门其它联系方式 | ||||||||
| 采购内容及分包情况 | |||||||||
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| 投标单位资格要求 | |||||||||
(*)*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 *.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标。 *.具有工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑专业（建筑工程）甲级资质或建筑装饰工程设计专项丙级及以上资质; *.项目负责人须具备一级注册建筑工程师执业资格及高级工程师及以上职称，且为投标单位正式职工； *.招标公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录。 *.通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）、信用山东(******.********.***.**) 及信用青岛（***.*******.***.**/******）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单。 | |||||||||
| 招标内容 | |||||||||
建发胶东人才公寓**#***#楼及地下车库装修设计 | |||||||||
| 其他说明 | |||||||||
*.本项目实行资格后审，并于网上自行下载采购文件。符合资格条件且有意参加本项目投标人，请于开标截止时间前登陆胶州市公共资源交易网（****://******.********.***.**）在“国企采购*采购公告”页面直接下载招标文件。 *.公告媒介：本项目采购公告在胶州市公共资源交易网（****://******.********.***.**）及中国招标投标公共服务平台（****://*************.***）上发布。 *.供应商对采购文件、踏勘现场有疑问需采购人答疑时，通过胶州市公共资源交易信息网（****://******.********.***.**/**********）本项目招标公告页面提出质疑，并告知代理机构工作人员（联系人：隋艳 电话：***********），采购人将对供应商提出的所有疑问进行综合答复，答疑内容应在采购文件规定范围内，不得对采购文件实质性条款进行改动，在胶州市公共资源交易信息网（****://******.********.***.**/**********）公告。潜在供应商已依法获取其可质疑的采购文件的，可以依法对该文件提出质疑。 *.关于本项目的疑问答复、修改、澄清、补充内容及对招标项目的暂停、延期通知等情况，均在胶州市公共资源交易网（****://******.********.***.**）及中国招标投标公共服务平台（****://*************.***）进行网上公示。投标人有义务自行查阅或于开标前向代理机构及交易中心电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。 *.响应文件提交方式：通过胶州市公共资源交易信息网注册账号登录系统上传响应文件。 *.支持网上远程开标，供应商无需到现场参加开标会。 | |||||||||
| 投标人询问 | |||||||||
问 招标文件***页合同支付方式:发包人可选择通过现汇、银行转账、有价资产、商业承兑汇票、银行承兑汇票或其他有价证券等市场认可的方式向设计人支付合同价款。(具体支付方式**由发包人确认)
提疑：付款方式太多，请明确唯一付款方式； 答复内容：以上付款方式均可。 问 ****年*月*日*点**分（北京时间）前提交响应文件；时间较赶，可否延期至****年*月**日*点**分 答复内容：根据《中华人民共和国政府采购法》规定，采购文件无实质性变更，故开标时间无法延期。 问 本项目为室内设计招标，室内设计师均无一级注册建筑工程师执业资格证书。可否改为：项目负责人须具备一级注册建筑工程师执业资格或者高级工程师及以上职称，且为投标单位正式职工； 答复内容：本项目为室内设计和地下停车场设计两部分。 问 招标文件***页消防专业设计，是否为室内消防二次优化设计？一般消防设计在建筑设计时已经完成 答复内容：消防专业设计为根据设计单位的空间布局调整的二次消防改造，如：吊顶后上喷改下喷，局部布局调整后的消防调整。 问 问一：是否有厨房顾问设计单位配合厨房设计？问二：地下车库装修设计是否只含硬装设计，不含标识导视系统。 答复内容：本项目不提供厨房顾问，包含地下车库划线及导视系统设计。 问 询问： 一、第四章 采购需求 *. 服务要求 *.* 现场服务（*）根据发标人要求配合现场服务工作：请给予明确的配合现场服务工作的要求。二、第四章 采购需求 *.商务条件 *.* 付款及结算方式：付款方式是否可协商调整比例？且增加条款：取得施工审查许可证（）年内未竣工验收及竣工结算，甲方需先行支付款项，乙方收款后仍需配合甲方阶段性工作，乙方违约需退还款项。三、第五章 评审办法 *. 评分标准 *.* 商务部分 企业业绩：是否是只需提供装修设计项目就可以，例如*个办公类型设计项目，金额≥招标项目预算金额。只提供中标通知书与合同是否可以？四、第五章 评审办法 *. 评分标准 *.* 技术部分 方案编制水平：请给予提供全套建筑图纸***版及详细的设计任务书。 答复内容：（*）根据开工后施工现场实际发生情况提供服务。（*）付款方式以招标文件为准。（*）业绩认定以招标文件为准。（*）因本项目投标阶段不需要投标人提供装修设计图纸，投标人制作投标文件技术标书无需获取相关建筑图纸及设计任务书，如有需要可自行踏勘现场，故暂不提供。 问 一、第四章 采购需求 *.* 条款：明确服务期限为 **日历天。而在第一章 磋商公告及供应商须知前附表：提及“自合同签订之日起 一年”。请采购人澄清 二、第四章 采购需求 *.* 条款：“竣工结算审计”主体不明确：是由甲方内部审计还是第三方审计？若审计结果与合同金额不符，是否会被扣款？ 三、请提供该项目的单体平面图、总图及设计任务书 答复内容：（*）装修设计服务期限为**日历天，自签订合同之日起，设计方需在**天内向客户提交施工图设计文件。此外，设计方需提供从工程施工开始至竣工验收止的后续服务。（*）第三方审计，合同金额不调整。（*）因本项目投标阶段不需要投标人提供装修设计图纸，投标人制作投标文件技术标书无需获取相关建筑图纸及设计任务书，如有需要可自行踏勘现场，故暂不提供。 | |||||||||
| 投标人质疑 | |||||||||
问 一、第四章 采购需求 *.* 条款：明确服务期限为 **日历天。而在第一章 磋商公告及供应商须知前附表：提及“自合同签订之日起 一年”。请采购人澄清
二、第四章 采购需求 *.* 条款：“竣工结算审计”主体不明确：是由甲方内部审计还是第三方审计？若审计结果与合同金额不符，是否会被扣款？
三、请提供该项目的单体平面图、总图及设计任务书 答复内容：（*）装修设计服务期限为**日历天，自签订合同之日起，设计方需在**天内向客户提交施工图设计文件。此外，设计方需提供从工程施工开始至竣工验收止的后续服务。（*）第三方审计，合同金额不调整。（*）因本项目投标阶段不需要投标人提供装修设计图纸，投标人制作投标文件技术标书无需获取相关建筑图纸及设计任务书，如有需要可自行踏勘现场，故暂不提供。 | |||||||||
| 招标文件 | |||||||||
| 国企采购投标人操作手册 | 国企采购投标人操作手册.**** | ||||||||
