书香茗城北侧体育公园旁商业资产*年期租赁权拍卖项目公告

川中普公告【****】拍字*号

受宣汉发展投资集团有限公司委托（以下简称委托人），四川中普拍卖有限公司（以下简称拍卖人）根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规的规定，将在宣汉县公共资源交易服务网（****://***.******.**/******）以网上报名及缴纳保证金、现场拍卖的方式，对书香茗城北侧体育公园旁商业资产*年期租赁权进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物情况

二、竞买人资格条件

（一）凡年满**周岁、具有完全民事行为能力的公民、法人或者其他组织，满足标的对竞买人要求的条件后，均可报名参加本次竞买活动。

自然人参加本次竞买活动，应提供有效身份证件、复印件；法人或其他组织参加竞买，应提供法人营业执照及复印件，法定代表人身份证明书，如委托代理人参加，代理人应持有授权委托书，个人身份证明（如身份证）等有效证件。

（二）具有以下情形之一的不得参与竞买：

*.被人民法院列入“失信被执行人”名单的（以“中国执行信息公开网”查询结果为准）；

*.在“国家企业信用信息公示系统”中被列入“经营异常名录”或“严重违法失信名单”的；

*.在“信用中国”网站中被列入“失信惩戒对象”或“重点关注名单”或“安全生产领域失信生产经营单位”的；

（三）其他依法禁止参与竞买情形的；

（四）本项目不接受联合体方式竞价。

三、拍卖方式及交易时间、地点

拍卖方式：有底价增价拍卖。

时间：****年*月**日**:**（拍卖会时间可能因资格审查而延迟）。

地点：四川省达州市宣汉县公共资源交易服务中心（蒲江街道西华大道***号宣汉县政务服务中心四楼）。

四、展示时间和地点

（一）展示地点：标的物就地展示【宣汉县书香茗城北侧体育公园旁】。

（二）展示时间：集中展示时间为****年*月**日—****年*月**日。

五、竞买方式

（一）获取拍卖文件

竞买人于公告之日起至****年*月**日**:**时前通过宣汉县公共资源交易服务网获取拍卖文件及相关资料【竞买人须在网络上下载并签字确认后在拍卖会开始前递交给拍卖人】。

（二）报名及缴纳保证金

*.意向竞买人应于****年*月**日**:**时前登录宣汉县公共资源交易服务中心网进行网上报名、获取保证金缴纳账户及相关账户信息并缴纳竞买保证金、查询并打印保证金到账凭证（宣汉县公共资源交易服务平台保证金到账打印凭证），竞买保证金到账截止时间为****年*月**日**:**时。

【特别提示】*.竞买人交纳保证金前，必须先登录宣汉县公共资源交易服务网，按照“竞买人操作指南”完成注册及报名。竞买人应详细阅读“竞买合同”“竞买须知”“拍卖规则”等拍卖文件。竞买人一经报名成功，视为完全同意并接受全部拍卖文件约定内容条款。*.如有技术问题，可咨询拍卖人及达州市公共资源交易服务中心信息科（************）。

*.竞买保证金：见公告第一条拍卖标的物情况表。

（*）买受人所交保证金：买受人按照约定付清成交价款、拍卖佣金及履约保证金后，由宣汉县公共资源交易服务中心全额退还（不计息）。

（*）竞买人未竞得标的物：自拍卖会结束次日起*个工作日内，由宣汉县公共资源交易服务中心全额退还（不计息）。

（三）拍卖会资格审查及入场程序

请各位竞买人于****年*月**日**:**之前通过发送电子邮件的方式，将拍卖会报名相关资料（所提交资料附后）发送至邮箱：*********@**.***（委托方资格审查员），由委托方工作人员线上审核拍卖报名资料，资料齐全的竞买人将在****年*月**日**:**之前通过邮箱进行回复。资格审查通过的竞买人于****年*月**日**:**前到宣汉县公共资源交易服务中心四楼，提交线上报名资料原件签订《竞买合同》，并兑换入场竞买号牌。相关咨询电话：***********（李先生）。（注：竞买人未在规定时间内将报名资料发送至审查员邮箱的视为报名无效。）

六、竞拍方式

拍卖人对本次标的物实行有底价增价拍卖，加价幅度由拍卖师现场确定【本次拍卖会公告的起拍价为拍卖起始价格，标的物设有保留价，当最终应价未达到保留价时拍卖不成交，委托人和拍卖人有权不公布保留价】。

七、拍卖成交价款、履约保证金及佣金

（一）成交价款支付方式：买受人应于成交结果公示期满后*日内将拍卖价款（第一年度租金）一次性支付到委托人指定账户。

注：本次标的物租赁权租金为一年一付，次年度租金应在上年度到期**日之前缴纳。第*—*年按成交年租金执行；自第*年起，每年租金在上一年基础上递增*%（即第*年、第*年均递增），同时设置*个月免租装修期（不计入租赁期）。

（二）履约保证金缴纳标准及支付方式：按首年租金的**%计算，签订合同前一次性缴纳。合同期满无违约、无损坏的，无息退还。

（三）委托人指定账户，开户行： 中国邮政储蓄银行股份有限公司宣汉县支行；户名：宣汉发展投资集团有限公司 ；账号：**** **** **** **** **，备注：租金或履约保证金。

（四）佣金支付方式：佣金按年成交价*%收取，买受人于成交结果公示期满后*日内全额支付到拍卖人指定账户（户名：四川中普拍卖有限公司；开户行：中国银行达州宣汉支行；账号：************ ）。

八、成交确认手续办理

（一）拍卖标的经拍卖成交的，买受人需现场在“拍卖笔录”“成交确认书”上签字确认。

（二）成交价款、履约保证金及佣金支付成功后，委托人凭拍卖人出具的《拍卖成交确认书》与买受人签订《租赁合同》后，由委托人将标的资产租赁权交付买受人，委托人与买受人共同办理相关手续。

九、其他事项

（一）本次拍卖不接受信函、传真、电话和口头竞买申请。凡参与竞买的申请人须对本公告、竞买须知内容全面了解、完全接受、不持异议，必须承认起拍价，报价规则详见拍卖文件。

（二）本公告未尽事宜详见拍卖文件〔拍卖文件可在宣汉县公共资源交易服务网（****://***.******.**/******）下载〕，申请人应认真审阅、全面准确地了解、掌握拍卖文件的详细内容及有关要求。公告发布后可能出现延期、中止、终止等变更情况，为保障各竞买人顺利参加本次拍卖活动，敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息，并按要求完善相关事项。

十、本公告发布媒体

本次公告在宣汉县公共资源交易服务网和达州晚报发布，内容不一致的，以在宣汉县公共资源交易服务网公告为准。

十一、竞买咨询及技术电话

竞买申请人如对本次拍卖租赁权有疑问的，可向拍卖人或委托人咨询；如对交易平台技术问题等有疑问的，可向交易平台咨询。

竞买咨询电话：宣汉发展投资集团有限公司：************，【现场踏勘服务专线】李先生：***********。达州市公共资源交易服务平台技术支持服务电话：************。

四川中普拍卖有限公司

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