经贸学院晴烟里商业街项目***+*招标计划

*、项目名称：经贸学院晴烟里商业街项目***+*

*、招标人：郑州市上街区郑奥产城商业管理有限公司

*、招标方式：公开招标

*、合同估算价：****万元

*、资金来源：自筹

*、主要招标内容：

（*）前期策划服务

负责商业街前期策划全流程服务，具体包括：项目商业前期策划方案编制、商业整体定位、市场调研研判、业态布局规划等，为招商运营、规划设计提供科学依据，确保项目定位贴合校园消费市场特点及项目建设实际，为项目后续推进奠定坚实基础。

（*）招商运营服务

负责商业街全流程商业招商与日常运营管理全链条服务，具体包括：项目商业整体策划、市场调研研判、业态布局规划、招商政策制定、品牌资源引进、商户洽谈签约、入驻筹备统筹、开业筹备统筹落地、协助商户进行营业执照等相关手续办理；运营期业态优化调整、商业主题活动策划执行、商户日常运维服务、商业氛围场景打造、客流引流推广、营收提升统筹、商户关系维护、营商环境维护大数据系统建设等。核心目标是统筹盘活商业资源，持续培育商业人气，保障项目长期良性运营。

（*）规划设计服务

负责完成商业街整体规划方案设计、施工图纸设计及专项深化设计工作，全程配合现场施工，提供技术对接、图纸答疑及设计变更优化等现场服务，所有设计成果需贴合商业经营实际使用需求，确保设计与招商运营、施工落地无缝衔接。

（*）配套施工服务

依照施工图纸编制项目工程量清单与招标控制价，施工范围涵盖商业街土建工程、景观园林绿化、排水等全域基础配套设施建设，主要施工内容包括场地平整、道路铺装、景观绿化种植、各类管网线路敷设安装等。项目施工需严格执行国家及行业现行工程质量验收标准，确保配套设施功能完备、运行稳定，全面满足商业街日常运营使用需求。

*、计划招标时间：****年*月

备注：本招标计划发布信息均为暂定，最终以招标公告信息为准。

汇衡昊远项目管理咨询有限公司

****年*月**日