延安市第三人民医院物业服务(二次)中标（成交）结果公告
2026-05-28
陕西/延安 中标结果
延安市第三人民医院物业服务(二次)中标（成交）结果公告
陕西/延安-2026-05-28 00:00:00
陕西/延安-2026-05-28 00:00:00
延安市第三人民医院物业服务(二次)中标（成交）结果公告
一、项目编号：**************
二、项目名称：物业服务(二次)
三、采购结果
采购包*:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 延安嘉格物业服务有限公司 | 陕西省延安市宝塔区李渠镇崖里坪村 | *,***,***.**元 | **.** |
四、主要标的信息
合同包*(延安市第三人民医院物业服务（二次）):
服务类（延安嘉格物业服务有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| * | 物业管理服务 | 延安第三人民医院物业服务 | 负责第三人民医院门诊楼、住院楼、行政楼室内室外的环境卫生，负责处置医疗垃圾，协助护工工作；负责院内大型设备运行维护，水电气暖的正常运行。 | 第一部分：延安市第三人民医院保洁服务基本要求 *.*有完善的规章制度和专业的保洁服务能力；拥有先进的保洁设备，具备完整的医院保洁运作方案和熟练的操作技能。 *.*保洁员要有良好的职业道德和服务态度，严格执行医院的各项规章制度。对医务人员和就医者要以礼相待。节约用水用电，爱护医院一切公共财物，损坏物品估价后从费用中扣除。 *.*服从医院领导的工作安排，接受医院的监督和检查。 *.*坚持以人为本、优质服务，不断提高员工的素质。要求定期对保洁员进行培训，同时对保洁员工作进行考核，提高工作质量。 *.*重点抓好预防交叉感染工作。消毒隔离按照医院相关感染要求进行，保洁员要经常参加相关感染知识等培训及学习基本的操作规程，不断提高对医院预防感染的认识。 *.* 要保证有足够的保洁员保障工作，应按临床科室实际工作需要进行安排，热情服务，不得恶意顶撞科室工作人员及患者。 *.*要求有机动保洁人员，以满足节假日或平时保洁员休息或请假时出现人员不足问题的要求。 *.*保洁公司要安排专门的管理人员，每天对医院进行查巡，经常与临床科室沟通，及时解决临床科室提出的问题。 *.*服务期间医院只提供水、电、操作间、固定的各类垃圾桶、清洁用品库房，保洁员更衣室及值班室。其他所有项目及费用由保洁公司承担。 *.**为了不影响每天临床查房，保洁员根据实际情况调整工作时间，相关工作人员不能迟到早退。 *.**树立爱护、保护公共财物的美德，对损坏公共财物的行为要劝阻，劝阻不听的及时上报医院有关人员处置。 *.**本院为无烟医院，保洁人员需承担无烟监督职责。发现吸烟现象及时劝阻。 *.保洁员工要求 *.*要注意仪容，按规定着装。 *.*上岗前必须按规定着整洁工作服装和佩带工作证（徽章），工作服装外不得罩便衣。 *.*按季节换装，禁混穿；根据季节和气温适时统一进行更换工作服。 *.*具体保洁员工相关规章制度，投标可在标书中列出。 *．环境保洁服务要求 *.*户外清洁卫生 *.*.*大楼所在周围的所有路面、通道、无纸屑、无烟头、无污水、无瓜皮果壳、无大量明显痰迹。 *.*.*草坪、花坛无杂物，院环境保持洁净。 *.*.*特殊天气情况下（如下雨、雪天），大楼门口的卫生保持无常留积水，不打滑。下雪后主动组织人员对院积雪进行清除。 *.*.* 户外宣传栏、玻璃幕墙的清洁。 *.*.* 灭虫、灭鼠、灭蟑螂药具投放。 *.*公共场所、大厅保洁卫生 *.*.*地面清洁光亮无尘土污迹、水渍，地面无烟蒂，保持整洁。 *.*.*休息处的候诊椅清洁、无污迹、灰尘。 *.*.*休息处的座椅保持干净、整洁，垃圾及时处理。 *.*.*玻璃光洁明亮。 *.*.*大门、门把手上无手印、尘、迹。 *.*.*公共卫生间保持清洁、无明显异味、无污垢。 *.*.*电梯间天花板、灯具、不锈钢墙面清洁光亮。 *.*.*总服务台饰面清洁光亮无尘迹。 *.*.*公共场所、走廊、过道无堆放杂物。 *.*.**后楼梯的卫生应保持清洁、无烟蒂、无污垢。 *.*.**卫生区域禁长明灯、长流水现象。 *.*.** 各楼宇各楼层外墙（地面延伸墙体部位*米以下）清洁。 *.各楼层清洁卫生 *.*走廊地面、电梯厅墙面光亮清洁无尘、无水迹。各层面电梯按键清洁无污。 *.*安全通道、楼梯清洁无垃圾及卫生死角，楼梯扶手、画框、栏杆、路灯罩无灰尘。 *.*烟道通风口经常擦抹无积灰。 *.*污洗间保持干净无积水。 *.*会议室、演示教室保持整洁干净，随时可用。 *.*公共设施、消防设施保持整洁无尘。 *.*保持各诊室、治疗室、护理站、医生办公室、医护值班室各种桌台面、地面及椅子洁净无尘。 *.*保持病区宣传栏、门玻璃窗外洁净，无乱贴画、广告，对乱贴的小广告要及时清理，无乱堆放杂物，无乱挂衣物。 *.*各病区走廊、墙面、扶手、玻璃窗必须洁净光亮、整洁，不得有任污迹、烟头。 *.**分类处理垃圾；垃圾箱外保持清洁，及时处理，无散乱垃圾，无积水，无异味。 *．病房清洁卫生 *.*病房要求： *.*.*保持病房安静、整洁、舒适、安全。 *.*.*病房墙面、桌面，床档清洁、无尘。地面无垃圾、无污迹，保持干净。 *.*.*储物柜保持干净、整洁，床挡无积灰、无污渍。 *.*.*电视机表面无积灰。 *.*.*垃圾桶外清洁，垃圾袋按标准套放,拉圾不得超过垃圾袋的*/*。 *.*.*墙面、风口无积灰、无污渍。 *.*.*病房四角无蛛网尘埃，烟感器清洁。 *.*.*玻璃窗清洁光亮、窗台、窗轨清洁无尘、无杂物。 *.*.* 病房、外无乱挂衣物等。 *.*.** 木质地板防止烟蒂点、硬物损伤。 *.*.**病房各类洁具需消毒处理，清洁无污迹。 *.*卫生间要求： *.*.*天花板无积灰、蜘蛛网。 *.*.*镜子明亮无积尘、水迹及污渍。 *.*.*灯管及装饰板无积灰。 *.*.*坐厕盖板座板清洁无水迹，壁外壁无污迹。 *.*.*洗脸盆和沐浴房所有金属器表面清洁光亮，瓷盆壁无水珠或皂渍、水塞无毛发。 *.*.*墙面、墙身面砖清洁光亮，无污迹。 *.*.*沐浴房帘布、玻璃门干净，无污迹。 *.*.*毛巾架光亮无水迹,毛巾摆放整齐。 *.*.*厕所无异味，地砖擦拭干净，无烟灰及毛发留下。 *.*.**厕所地面无积水，便池大小便及时冲净，无尿碱或污垢。 *.*.**抹布、拖把、扫把要及时清洗，保持干净无异味；必须做好标记，挂在固定位置，分别按要求使用。 *.*.**污物桶、外保持清净，垃圾袋按标准套放。 *.*.** 及时关闭走廊和各间办公室、诊疗室的电灯、电扇，如发现损坏及时与护士长、护士联系修理，水龙头损坏及时报修。 *．行政办公区要求 *.*保持安静、整洁、舒适、安全。 *.*墙面、桌面、无尘。 *.*垃圾桶外清洁，垃圾袋按标准套放。墙面、风口无积灰。 *.*四角无蛛网尘埃，烟感器清洁。 *.*玻璃窗清洁光亮、窗台、窗轨清洁无尘。 *.消毒：按照医院感染管理要求，做好消毒工作。 *.安全要求： *.*做好安全防范工作，确保服务人员服务期内的人身安全。 *.*做好院感染消毒相关培训工作，预防感染事件发生。 *.*保洁人员作业期间需做好地面防滑措施及地面湿滑警示，做好楼宇外悬挂物及清洁工具的安全防护、警示提醒工作。 第二分部：延安市第三人民医院物业维修服务基本要求 *.有报修任务时应随叫随到，工作不推诿，规范施工，维修质量达标率**%以上，降低返修率。 *.在管理上应坚持三级保养、设备有台账和维修记录。 *.保证空调的正常运行。 *.保证我院安全用水、电、气、暖、制冷，供水、排水、用电、空调、锅炉等基础设备系统正常运行。 *.制定**小时运行维修值班制度。建立各项设备档案和详细的维修记录，有报修任务*分钟到达现场。 *.承担***元（含***元）以内零星散维修物料。 *.采购项目人员参数 *.*.人员结构：年龄控制在******周岁以内，无纹身、残疾、色盲、传染性疾病、无明显疤痕，五官端正。 *.*.项目经理：长期从事物业管理行业，有管理物业团队经验，有较好的协调配合能力。 | 保洁服务：合同签订之日起*个月。 物业维修服务：合同签订之日起**个月。 | 成交人应根据投标内容保质保量完成任务，因成交人原因造成的服务质量问题，给采购人造成损失的，成交人承担全部责任，如严重违反质保措施的将取消成交资格。 | *,***,***.** |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
刘静（采购人代表）、孟照发、余利民
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准及金额 | 无 |
||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| * | 延安市第三人民医院物业服务（二次） | * | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：延安市第三人民医院
地址：延安市宝塔区李渠镇崖里坪村第三人民医院
联系方式：***********
*.采购代理机构信息
名称：延安市公共资源交易中心（延安市市直单位政府采购中心）
地址：陕西省延安市宝塔区延安市新区为民服务中心南区东楼（*号楼）**楼
联系方式：************
*.项目联系方式
项目联系人：周先生
电话：************
延安市公共资源交易中心（延安市市直单位政府采购中心）
****年**月**日
