江苏/徐州-2026-05-28 00:00:00
徐州市公安局苏堤北路*号房屋维修改造项目施工图设计
【信息发布时间：**********】 【我要打印】 【关闭】
徐州市公安局苏堤北路*号房屋维修改造项目施工图设计
招标公告（资格后审）
*.招标条件
本招标项目 徐州市公安局苏堤北路*号房屋维修改造项目 已由 徐州市政务服务管理办公室 以 徐政服复[****]***号 批准建设，项目招标人为 徐州市公安局 ，建设资金来自 财政 ，项目出资比例为 ***% 。项目已具备招标条件，现对该项目 徐州市公安局苏堤北路*号房屋维修改造项目施工图设计 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
*.项目概况与招标范围
*.* 项目概况：
*.*.* 建设地点：徐州市泉山区苏堤北路*号。
*.*.* 建设规模：维修改造总建筑面积约*****平方米，主要改造内容：建筑结构加固工程，改造装饰工程，改造消防、水、电、空调、电梯等安装工程，更新信息化工程，室外附属配套等维修工程。
*.*.* 合同估算价：工程概算总投资****.**万元，设计费最高投标限价：**.**万元。
*.*.* 设计期限：合同签订后**日历天内提交全套施工图纸。
*.*.* 设计质量标准：合格，符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，确保通过相关部门的审批。
*.*.* 标段划分：一个标段。
*.* 招标范围：本项目维修改造所涉及的全部设计及相关服务，包括但不限于建筑结构加固、装饰装修、消防、给排水、电气、暖通、空调、电梯、信息化工程及道路、绿化、亮化等室外附属配套等所有工程的方案设计（含改造平面布置方案及重点业务和功能用房装饰效果图）与施工图设计（含专项及深化设计），以及涵盖招标配合（协助编制工程量清单及技术规格、参与答疑）、施工配合（设计交底、派驻现场代表、处理变更洽商、设计变更）、竣工验收配合、结算审计配合与质量保修期技术支持在内的全过程设计服务。提交满足规范及施工要求的全套设计文件，具体内容以设计任务书为准。
*.投标人资格要求
*.* 申请人应具备有效的营业执照，具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级（含）以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（含）以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
*.* 投标人拟派项目负责人应具备国家一级注册建筑师执业资格，且必须满足下列条件：
（*）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。
（*）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。
*.* 具有独立订立合同的能力；
*.* 未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；
*.* 投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大设计质量问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
*.* 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
*.* 失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔****〕** 号）。
*.* 投标人在递交投标文件截止日期前应提供信用服务机构出具的信用报告。
注：（*）信用服务机构需在江苏省信用服务机构管理系统中申报信息，并在“信用徐州”或“信用江苏”网站公示（“信用徐州”公示地址：*****://***.************.***.**/****/*****.****）。
（*）信用报告需在“信用徐州”和“信用江苏”网站进行公示（“信用徐州”公示地址：*****://***.************.***.**/***********/*********）。
（*）投标人应在投标前告知信用服务机构信用报告使用地，并督促信用服务机构及时在相应网站公示报告，若因未及时公示所造成的后果由投标人自行负责。第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室(监督电话：*************、*************)。
*.* 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 *.*.* 项规定的情形。
*.** 本次招标不接受联合体投标。
*.** 本项目实行电子化招投标，投标人及拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已录入“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统（****://**.**.***.**:****//*****/#/*****?********=%**）”。
*.招标文件的获取
*.* 招标文件获取时间为： **** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分；
*.* 招标文件获取方式：投标人使用“**数字证书”登录“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（****://***.***.***.***:****/********）”免费获取。
*.* 投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（****://***.***.***.***:****/********）”中“投标文件制作工具软件下载”栏。
*.投标截止时间
*.* 投标截止时间为： **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分，电子投标文件在投标截止时间前上传至“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”。
*.* 逾期上传或未上传到“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”的投标文件，招标人不予受理。
*.* 本次开标采用网上不见面开标，投标人需在徐州市公共资源交易平台（****://****.***.**.***.**）进入“不见面开标大厅”模块后使用“** 数字证书”登录参与开标、解密，未在招标文件约定时间内解密的投标人视为放弃投标。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：*************。
*.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
*.评标方法
本项目采用 综合评估法 ，评标标准和方法如下：
详细评审 | |||
条款号 | 评审因素 | 评审标准 | |
*.* | 分值构成 | 经济标（投标报价）：**分 技术标（设计方案）：**分 商务标（资信部分）：**分 | |
*.*.* | 投标报价（**分） | 以有效投标文件评标价的算术平均值为评标基准价，评标价等于评标基准价的得满分，评标价与评标基准价偏离，每高*%扣*.*分，每低*%扣*.*分，偏离不足*%的，按照插入法计算，四舍五入小数点保留两位。 注：评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标总价；有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件；评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。 | |
*.*.* | 设计方案（**分） | 总体设计理解与规划响应（*分） | *.对项目现状、使用功能、规划要求及公安办公特殊需求的理解深度。 *.设计理念是否体现功能性、安全性、实用性，并与公安局形象及周边环境协调。 |
建筑与结构加固设计（*分） | *.建筑平面布局与空间优化是否合理，是否满足办公、办案、后勤等功能需求。 *.结构加固方案是否安全、经济、可行，图纸表达是否清晰、符合规范。 | ||
各专业系统设计深度与合理性（**分） | *.装饰装修设计：材料选用、空间效果、耐久性与维护便利性。 *.消防设计：系统完整性、合规性、应急疏散合理性。 *.给排水、暖通、空调、电气设计：系统配置是否满足使用需求，节能性与可实施性。 *.信息化工程设计：网络、安防、通信等系统设计是否先进、可靠、具备扩展性。 *.室外附属配套设计：与主体工程的衔接，场地道路、流线、停车、绿化、亮化等是否合理。 | ||
图纸规范性及设计可实施性（*分） | *.施工图设计深度是否国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》，各专业图纸协调一致，减少施工冲突。 *.是否考虑施工阶段的可操作性，对关键节点、难点有专项设计或说明。 | ||
质量控制体系与保证措施（**分） | *.设计质量管理制度是否健全，各阶段校审、评审程序是否明确。 *.针对本项目重点、难点（如结构加固、消防提升、信息化集成）的质量控制措施是否具体可行。 *.设计团队人员配置及责任分工是否清晰，项目负责人经验是否匹配。 | ||
后续服务方案（**分） | *.施工配合服务：设计交底、现场服务、变更响应等机制是否明确、及时； 派驻现场代表的专业能力与服务承诺。 *.招标与验收配合：协助工程量清单编制、技术答疑的响应方案；竣工验收配合、结算配合与保修期技术支持的内容与承诺。 | ||
对本工程设计的合理化建议（**分） | *.是否针对公安部门办公楼的特殊性（如安防等级、保密要求、应急指挥等功能）提出设计优化建议。 *.建议是否具备创新性、可操作性，能否在控制成本的前提下提升项目品质或长期使用效益。 | ||
*、评分标准 （*）以上各评分因素的评分内容详细具体、科学合理、内容完整、针对性强，可得该项分值的**%以上； （*）以上某项内容较好、针对性较强的，可得该项分值的**％***%； （*）以上某项内容一般、基本可行的，可得该项分值的**％***％； （*）以上某项无具体内容的，该项不得分。 *、投标文件的技术标各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。除被评标委员会认定存在重大偏差外，投标文件的技术标部分得分不应低于**%。（如出现此情况，评标委员会所有成员应统一认定并作出说明。）技术标部分各项内容评审，由评标委员会成员独立打分，评委所打投标人之间同项分值相差过大的，评委应说明评审及打分理由。 *、设计方案采用暗标评审。暗标编制要求为：设计方案内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称等。 | |||
*.*.* | 资信部分（**分） | 项目管理机构 （**分） | *.项目负责人（*分）：同时具有一级注册建筑师和建设工程系列高级（含）以上职称的得*分； *.项目设计团队各专业负责人（不包括项目负责人）（**分）： (*)建筑专业人员*名:同时具有一级注册建筑师证书和建设工程系列高级（含）以上职称的得*分； (*)结构专业人员*名:同时具有一级注册结构工程师证书和建设工程系列高级（含）以上职称的得*分； (*)给水排水专业人员*名：同时具有注册公用设备工程师（给水排水）证书和建设工程系列高级（含）以上职称的得*分； (*)电气专业人员*名：同时具有电气工程师（供配电）证书和建设工程系列高级（含）以上职称的得*分； (*)暖通专业人员*名：同时具有注册公用设备工程师（暖通空调）证书和建设工程系列高级（含）以上职称的得*分； (*)智能化专业人员*名：具有建设工程系列高级（含）以上职称的得*分； (*)装饰装修专业人员*名：具有建设工程系列高级（含）以上职称的得*分； 注： *）同一专业仅能配备一名专业负责人且不能兼任项目负责人及其他专业负责人。 *）以上注册资格证书应在有限期内，且在投标人本企业注册，且同时提供开标前*个月内（不含开标当月）任意连续*个月投标人为上述人员缴纳的社保证明材料（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；如是退休人员则无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具的有效退休证明材料及投标人与该退休人员签订的有效期内的聘用协议（或劳务合同）关键页。 *）以上证明材料原件扫描件上传至投标文件“投标保证金”模块。 |
投标人业绩（*分） | 投标人自****年*月*日（含）以来，承担过单项合同建筑面积在*****平方米及以上的公共建筑工程（住宅、仓库、厂房除外）设计业绩（设计内容应包含施工图设计），每有一个得*分，本项最高得*分。 注： *）业绩证明材料以中标通知书（或直接发包项目须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包通知书）、设计合同为准，以上必须同时具备；金额、设计内容以设计合同为准，时间以设计合同签订时间为准。如以上材料无法体现类似工程业绩相关指标要求的，则须提供建设单位或主管部门盖章的证明材料扫描件。 *）投标人业绩及相关证明材料以“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”（****://**.**.***.**:****//*****/#/*****?********=%**）中链接的业绩为准。 | ||
企业获奖（*分） | 投标人自****年*月*日（含）以来承担的房屋建筑设计项目所获奖项： 国家级奖：每项得*分（颁发单位：国家住建部或中国勘察设计协会）。 省级奖：每项得*分（颁发单位：省级建设行政主管部门或省级勘察设计/建筑业协会）。 注： *）同一项目获得多个奖项的，仅按最高级别奖项计分一次，不重复累计。 *）时间以获奖证书或证明文件为准，同时附项目合同关键页（含合同双方、项目名称、签字盖章页）扫描件，获奖证书与获奖证明文件时间不一致时，以获奖证书的时间为准。 *）获奖证书（证明文件）上的获奖单位名称必须与投标人名称完全一致。非投标人获得的奖项不得分。（投标人企业名称发生合法变更的，须提供市场监督管理部门出具的企业名称变更核准通知书或准予变更登记通知书）。 *）以上证明材料的原件扫描件在投标文件制作工具“投标保证金”模块内上传。 |
*.发布公告的媒介
本次招标公告在江苏省建设工程招标网（****://***.****.***.**/****/）、徐州市公共资源交易平台（****://****.***.**.***.**）上发布。
*.其他
投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。
**.联系方式
**.* 招标主体
招 标 人：徐州市公安局
地 址：徐州市泉山区金山东路*号
联 系 人：黄辉
电 话：*************
招标代理机构：江苏中际招标代理有限公司
地 址：徐州市新城区绿地商务城领海*号楼**层
联 系 人：陈子丹、韩飞
电 话：*************
项目负责人：陈子丹
**.* 相关部门
招投标监督部门：徐州市住房和城乡建设局招标投标管理处
联系电话：*************
交易中心业务电话：*************、*************
交易中心软件管理电话：*************
**.* 异议渠道
实行网上受理与处理异议，在徐州市公共资源电子招标投标交易平台提出。异议联系人：陈子丹，联系电话：*************。
****年**月**日
