华蓥市明月镇红光村闲置资产招租项目交易公告

为促进农村产权市场秩序规范，放活农村集体资产经营权，吸引工商企业等社会资本投资，根据《四川省农村集体资产管理办法》，按照出让方意愿，拟将华蓥市明月镇红光村闲置校舍和闲置村委会活动室公开招租竞价。现公告如下：

一、招租标的基本情况

（一）招租标的基本信息

标的名称一	华蓥市明月镇红光村闲置校舍	房屋坐落		华蓥市明月镇红光村*组蚂蟥沟闲置校舍
出租面积（㎡）	建筑面积：约****²。	招租用途		农产品加工、仓储、生态旅游农业、农家乐等
房屋结构	一楼混合结构，二楼彩钢瓦棚	建造年限		****年左右建成
交易方式	租赁	流转起始价 （元/年）（起报价）		****元
价款支付 方式	分期支付（注：具体支付要求由出让方与受让方在合同中约定）		水、电、气、网情况		已通电、通水
招租期限	合同签订之日起*年	交易保证金（元）		***元
交易保证金缴纳方式	银行转账	交易服务费		不收取

闲置校舍见下图（实际现状以现场核查为主）：

标的名称二	华蓥市明月镇红光村闲置村委活动室	房屋坐落		华蓥市明月镇红光村*组李家石坝
出租面积（㎡）	建筑面积：约***²。	招租用途		农产品加工、仓储、生态旅游农业、农家乐等
房屋结构	砖木结构	建造年限		****年左右建成
交易方式	租赁	流转起始价 （元/年）（起报价）		***元
价款支付 方式	分期支付（注：具体支付要求由出让方与受让方在合同中约定）		水、电、气、网情况		已通电、通水
招租期限	合同签订之日起*年	交易保证金（元）		***元
交易保证金缴纳方式	银行转账	交易服务费		不收取

闲置村委会活动室见下图（实际现状以现场核查为主）：

（二）招租条件

意向受让方需是中华人民共和国境内合法存续的企业法人、具有完全民事行为能力的自然人或其他组织，不接受联合体参与竞租。

（三）风险提示

政策与规划风险：用地性质是否有其他限制风险，农村集体土地用途变更需严格审批，若受让人擅自改变用途（如将农业用地转为商业经营），可能面临行政处罚或合同无效风险。

建筑老化与结构隐患风险：闲置房屋长期无人维护，可能存在墙体开裂、屋顶漏水、地基沉降等问题，

消防设施风险：缺乏消防设施（如灭火器、应急通道），或水电线路老化，易引发火灾或触电事故。

基础设施与运营风险：集体房屋需定期维护，若出租人未及时修缮，可能影响使用安全并引发责任。

综上所述，意向受让方在参与农村集体房屋招租项目时，应谨慎考察实地状况，全面排查各类风险因素，有关情形详询出让方了解，一经报名，视为已知晓并主动愿意承担相关可能的潜在损失。

二、招租标的展示时间及地点

即日起在标的坐落地点展示，意向受让方可自行实地踏勘（出让方不统一组织踏勘）。

三、竞价时间及地点

****年*月*日*时**分在华蓥市明月镇红光村村委会会议室现场举行。

四、现场竞价方式：

实行无保底价增价举牌竞价，增价幅度为***元整数倍，采用价高（不低于流转起始价）者得的原则确定竞得人。

五、公告期限、报名时间地点及方式

（一）公告期限：****年*月**日 —****年*月*日 。

（二）报名时间：****年*月**日至****年*月*日*:*****:**（节假日除外）。

（三）报名地点：华蓥市农村产权交易中心农村产权交易股（政务服务中心*楼***），报名电话：************。

（四）报名方式：电子邮箱报名或现场报名。

通过电子邮箱报名的，需将报名资料扫描件或照片发送至电子邮箱：*********@**.***。

（五）意向受让方需提供的资料清单如下：

①交易承诺书；

②交易保证金缴费凭证；

③主体资格证明：自然人提供身份证复印件；法人或其他组织提供法定代表人/负责人身份证明书原件、身份证复印件、营业执照或统一社会信用代码证复印件；需委托他人办理交易的，另需提交授权委托书原件以及被授权人身份证复印件（以上资料复印件须签章或自然人报名须在复印件上加盖手印）。

六、交易保证金

交易保证金为人民币*** 元，意向受让方将交易保证金转入以下账户（任选之一）：

收款单位：华蓥市公共资源交易中心

交易保证金收款账户为：

开户银行：中国工商银行股份有限公司华蓥钢铁桥支行；

账 号：*******************

开户银行：中国建设银行股份有限公司华蓥文化路支行；

账 号：********************

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司华蓥市城北支行；

账 号：******************

开户银行：四川华蓥农村商业银行股份有限公司双河支行

账 号：*****************

七、联系方式

交易平台：华蓥市农村产权交易中心

网 址：*****：//*******.**/

联系人：匡老师

联系电话：************

联系地址：华蓥市政务服务中心五楼

出让方：华蓥市明月镇红光村股份经济合作联合社

联系人：赵老师

联系电话：***********

联系地址：四川省广安市华蓥市明月镇红光村村委会

其他未尽事宜详见《交易须知》。

华蓥市明月镇红光村股份经济合作联合社

华蓥市农村产权交易中心

****年*月**日