威海市环翠区璀丽天屹小区前期物业服务招标公告

根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定，威海盛德元川置业有限公司（建设单位）就璀丽天屹小区前期物业服务单位选聘进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、招标项目名称

璀丽天屹小区。

二、项目地点

环翠区竹岛街道沧口路北、环山路东。

三、项目概况

（一）本项目建造的物业类型

小（高层）、商业、商务办公。

（二）地块四至范围

东至：南竹岛老年公寓；西至：国有储备有用地；南至：沧口路；北至：国有储备有用地。

（三）本期总体指标

本项目出让用地面积*****平方米，总建筑面积******.**平方米；其中地下总建筑面积*****.*平方米（含车库、储藏室、设备用房等），地上总建筑面积******.**平方米（住宅******.**平方米，非住宅****.**平方米）。建筑覆盖率为**.**%；综合容积率*.**；绿化率**%，绿化面积*****.*平方米；道路场地面积*****.*平方米。建筑结构为剪力墙。

（四）本期项目物业类型分项指标

*.住宅物业：共计小（高层）建筑物**幢，**单元，***户，建筑面积******.**平方米。

*.商业（含便利店）：****.**平方米。

*.商务办公：****.*平方米。

*.公共配套设施：****.**平方米【地上****.*平方米（物业用房***.**㎡；居家养老服务用房***.**㎡；公厕**.**㎡；消防控制室**.**㎡；开闭所***.**㎡；物业配电室***.**㎡；换热站***.**㎡；水泵房**.**㎡；燃气调压站***.**㎡；社区居民活动用房***.**㎡；风雨连廊***.**㎡；景观大门***.**㎡），地下***.**平方米（信息中心***.**㎡；配电室***.**㎡）】。

*.机动车停车库位：***个（地上**个，地下***个）。

*.电动自行车车位：**个。

（五）项目开工和竣工交付使用时间

本项目根据规划设计现状，设车库出入口*个，人行出入口*个，商业车行出入口*个，消防应急出入口*个。

（六）物业服务用房的配置情况

*.建筑面积：***.**平方米。

*.座落位置：璀丽天屹小区***#楼和***#楼中间；***#楼和***#楼中间。

四、招标范围

前期物业管理介入及前期物业服务。

五、投标人资格要求

具有独立法人资格的物业服务企业（以在威海市设立的分公司投标的需总公司授权委托）。

六、投标报名登记事项

报名时间：自公告之日起至****年*月*日**时止。

线下报名地点：市住房保障公共服务中心物业科（光明路**号***室）。

线上报名：报名资料发送至电子邮箱：*******@***.***。

联系电话：************。

七、招标文件获取事项

领取地点：市住房保障公共服务中心物业科（光明路**号***室）。线上领取发送至报名邮箱。

联系电话：************。

八、其它事项

监督单位：环翠区物业服务指导中心；市住房保障公共服务中心。

联系电话：************；************。

开标时间：****年*月**日**时（如有变动，另行通知）。

附件：投标报名表.****