运河人家*区前期物业服务

*.招标条件

本招标项目 运河人家*区前期物业服务已由 唐山市丰南区物业管理事务中心 以 / 批准建设，项目业主为唐山市丰南惠丰房地产开发有限公司 ，建设资金来自企业自筹 ，出资比例为 ***% ，招标人为 唐山市丰南惠丰房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*项目概况：*.*.*.项目名称：运河人家*区前期物业服务 *.*.*.项目地点：唐山市丰南区。 *.*.*.小区规模：占地面积：******.**㎡，总建筑面积******.***。地上建筑面积为******.*㎡，其中:住宅建筑面积******.*㎡，公建建筑面积*****.*㎡（含商业面积约*****.**㎡，公共服务设施面积约****.**㎡）。地下建筑面积为*****.*㎡ ，其中：储藏室面积*****.**㎡，车库*****.**㎡，地下停车位****个，公共服务设施面积***.**㎡，其他面积****.**㎡。规划总户数****户，绿地率**.**%,容积率*.**，建筑密度**.**%，建筑高度**.***。**栋**层楼宇组成。以上为规划明细，具体以实际平米数为准。 *.*.*.服务期限：服务期限为 * 年，自双方签订《前期物业服务合同》之日起计算。
  *.*招标范围：本次前期物业服务招标涵盖小区所有设施设备日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、公共秩序维护，以及特种设备管理、养护与运行等全部相关服务事项。（物业及居委会用房不收取物业费）

*.投标人资格要求

*.* 本次招标对投标人的资格要求如下:
  *.*.*资质要求：企业已完成河北省物业服务行业管理信息系统的录入和信用评级，信用等级达到*级及以上级别；
  *.*.*信誉要求：未被列入信用中国网站公布的失信被执行人名单，未被列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单。
  *.*.*其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；。

*.*本次招标 不接受 联合体投标。

*.招标文件的获取

*.*凡有意参加投标者，请于**********至**********，每日上午**:**时至**:**时，下午**:**时至**:**时（北京时间，下同）， 唐山市新华一号一号大堂***室 获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

*.*招标文件售价 *** 元，售后不退。

*.*其他说明：获取招标文件时须持以下资料并加盖单位公章①营业执照复印件②有效的信用等级证明截图复印件③如法定代表人获取招标文件时须携带法定代表人身份证原件、法定代表人身份证复印件④如授权代理人获取招标文件时须携带法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件、法定代表人身份证复印件。

*. 投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ********** **:** ，地点为 唐山市丰南区翔宇景苑客户服务中心 。

*.* 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台 上发布。

*. 其他公示内容

本项目需现场获取招标文件，不支持邮购。

*. 提出异议渠道和方式

招标代理机构：唐山宇安工程咨询有限公司，联系人：张子平，电话：************ ，电子邮箱：********@***.***。

*. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：唐山市丰南区物业管理事务中心

电话：************

电子邮箱：/

**. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

否

**. 本招标项目是否采用双盲评审

否

**. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

无。

**.联系方式

招标人：	唐山市丰南惠丰房地产开发有限公司	招标代理机构：	唐山宇安工程咨询有限公司
地址：	唐山市丰南区国丰大街***号	地址：	唐山市银安雅园*幢*层***
邮编：	******	邮编：	******
联系人：	曹洪超	项目负责人：	金淑华
电话：	************	项目负责人电话：	************
传真：	/	传真：	/
电子邮件：	/	电子邮件：	********@***.***
网址：	/	网址：	/
开户银行：	/	开户银行：	中国银行股份有限公司唐山市新华道支行
账号：	/	账号：	************