腾冲市中和镇东坪社区一宗房地产公开竞租公告

受腾冲市兴盛经贸有限公司（招租人）委托，我公司向社会公开竞租腾冲市中和镇东坪社区一宗房地产。

一、标的简况

注：①增价幅度以网络电子竞价系统公布的为准。

②竞租人应在公告展示期间请务必看清和了解标的物的现状及瑕疵。参加竞租一旦报名，即表明已了解和认可标的物的品质、瑕疵等一切情况，我公司不保证所竞租标的物的品质及缺失，也不承担瑕疵担保责任。

③以上标的物竞租使用权期限为三年，租金一年一付；到期后未通知收回另作他用的可续交租金具体承租条款以双方签订的合同为准。

二、竞租人资格

①竞租人为单位（公司）的，必须在中华人民共和国境内注册，具有国内独立法人资格，持有合法有效地营业执照。（失信被执行人除外）

②竞租人是个人的，具有完全民事行为能力，无不良记录、诚实守信的中华人民共和国的公民。（失信被执行人除外）

三、报名及竞租资料获取：

*.报名时间及报名时所需资料

凡有意参加竞价的竞租人，请于****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分，登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**/#/********），选择地区“保山市”，切换至保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·保山市），并上传如下报名资料：营业执照或其他组织证明材料、法定代表人身份证或授权委托书；

*.竞价其他文件的获取。

竞租人可至云南远大拍卖有限责任公司获取；

*.**数字证书的办理

①未办理数字证书（**）的竞租人请登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**/）进行注册并在网上申请办理证书，办理成功以后选择邮寄领取或者现场领取。

②证书现场办理及领取地址：保山市隆阳区兰城路永昌传媒中心*号楼*座*楼保山市公共资源交易中心（数字证书办理窗口）。

③数字证书运维服务客服热线：************。

四、竞租保证金数额及提交方式、截止时间：

*.保证金缴纳金额：具体按竞租标的情况要求缴纳。

*.截止时间：****年*月**日**时**分。

*.缴纳方式：须从竞租人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户（法人单位参与的应从其基本账户或对公账户汇出）。

开户名称：腾冲市政务服务管理局

账号：****************

开户行：云南腾冲农村商业银行股份有限公司

在缴纳保证金时，须在银行凭证备注栏中写明竞租标的名称、标的编号等有关信息。（以指定银行账户保证金实际到账时间为准，逾期或延迟，恕不办理）

注：竞租人须在公告规定的时间内把竞租保证金转账到指定账户，由于竞租人未在提交截止时间前进行保证金确认造成不能参加竞租等一切后果，由竞租人自行承担。

五、标的展示时间及地点

展示时间：****年*月**日至****年*月**日。

展示地点：腾冲市中和镇东坪社区。

六、资格审查

竞租人报名后至报名截止时间（即：****年*月**日**时**分）。

七、竞价时间及竞价规则

*.竞价时间：取得《竞租资格确认书》的竞租人须在****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分登录云南省公共资源交易中心（网址：****://****.**.***.**/）选择“保山市”进入保山市公共资源交易中心平台进行自由竞价。自由竞价时间结束后，竞价活动自动转为限时竞价。

（注：请各竞租人按规定时间参加电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）

*.竞价规则：本次竞价活动按照标的现状进行增价竞租，按价高者得的原则确定买受人，同一竞租人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。本次竞租所有标的均不设有保留价，竞租时设有起拍价。

*.竞租人须提前准备好电子竞价的相关软硬件环境，并在竞价时注意多刷新页面及时更新数据。

八、竞租成交款及竞租佣金支付方式

*.竞租成交款：竞租保证金不冲抵竞租成交款和佣金；竞租成交款和佣金等费用按照“各交各款”的方式进行，竞租成交后，招租人与买受人签订合同并在合同中约定具体缴款时间、方式及金额。逾期或延迟，按照每日应缴款项的**%收取滞纳金。

*.竞租佣金：****.**元由成交人承担。

*.评估费用：****.**元由成交人承担。

九、其他补充事宜

*.竞租保证金不冲抵竞租成交款和佣金；成交人竞租保证金在竞价结束后与招租人签订合同并缴纳租金等相关事项后退还。未竞得人竞租保证金在竞价结束后*个工作日内退还。

*.上述标的以现状为准，招租人和招租代理公司不承担瑕疵担保责任。

十、公告发布媒介

本公告在全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**/#/********），选择地区“保山市”，切换至保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·保山市）上发布。其他网站或媒体转载的公告及公告内容信息，我公司不承担任何责任。

十一、联系方式竞租机构：云南远大拍卖有限责任公司

联系人：段先生

电话：***********

地址：腾冲市翡翠古镇花园小区办事处

云南远大拍卖有限责任公司

****年*月**日