新媒体投流年框（采购项目名称）直接采购公告

（采购方案编号：****************）

*. 采购项目简介

*.*采购项目名称：石家庄东方玺项目中指好房子广告投放。

*.*采购人：石家庄城恒房地产开发有限公司。

*.*采购项目资金：企业自筹。

*.* 采购项目概况：本项目为石钢旧厂区一期地块项目，建设内容为**栋住宅楼、*栋配套楼、*栋幼儿园、*栋地下车库，总建筑面积******.**平方米，其中地上建筑面积******.**平方米，地下建筑面积*****.**平方米，计容面积******.**平方米，容积率*.**。项目最终建筑面积以自然资源和规划局依据规划条件核准的建筑面积为准。。

*. 采购范围及相关要求

*.*采购范围：当前房地产营销模式正向线上化、内容化转型。短视频与直播已成为客户看盘、选盘、建立信任的核心渠道。单纯依靠自然流量增长缓慢，拟通过付费投流精准触达目标客群，实现品效合一。

*.*服务期限：以实际通知为准。

*.*服务地点：东方玺品牌馆。

*.*质量要求或服务标准：*.策略规划与服务

*）提供基于本项目客群分析的投流方案。

*）制定分阶段、可执行的媒体投放计划与预算分配建议。

*.数据监控与报告

*）常规报告：提供数据报告，需包含核心指标（消耗、曝光、点击、表单量、电话咨询量等

*）深度复盘报告：包含效果分析、洞察总结及下一步优化建议。

*. 直接采购适用的情形

项目直接采购适用的情形：

□涉及国家秘密、国家安全或企业重大商业秘密，不适宜竞争性采购。

□因抢险救灾、事故抢修等不可预见的特殊情况需要紧急采购。

□需采用不可替代的专利或专有技术。

□需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求。

☑有效供应商有且仅有一家。

£为保障重点战略物资稳定供应，需签订长期协议定向采购。

£须满足集团、公司内部协同要求。

£国家有关部门文件明确的其他情形。

*. 采购商务情况

*.*结算方式：甲方应于当月投放结束后**个工作日内，按双方确认的《投放执行计划》将已发生的实际投流费用及相应服务费汇入乙方账户。

*.*付款方式：对公转账。

*.*履约保证金：/(如有)

*.*质量保证金：/(如有)

*.*其他情况：/。

*. 拟定供应商信息

供应商名称：石家庄市乐嘉房地产经纪有限公司。

供应商资格情况：石家庄市乐嘉房地产经纪有限公司成立于****年**月**日，注册资金***万元整，线上依托**同城、抖音***房产类服务商，线下拥有舒心家园经纪门店。

推荐理由：公司于****年**月**日在“中交招采网”发布询价通知，并于****年**月**日结束报名。本次参与新媒体投流年框采购报名仅有一家供应商（石家庄市乐嘉房地产经纪有限公司）。若重新公开招标或选择其他供应商，将无法保障该项服务及时落地支持营销运营。经市场调研追踪，乐嘉公司为抖音***房产类认证服务商，拥有专业的投流策略、新媒体内容运营与效果转化经验，能够实现精准客群触达与高效引流。该数字化运营能力在本地房产经纪服务领域中具有鲜明优势，且公司已成功与城发投、保利等知名房地产企业达成长期战略合作，积累了丰富的大型项目服务经验，其服务能力、信誉度及专业水准已获得市场认可，具备承接同类项目所需的可靠资质和成熟经验。

采购清单：（列出采购的清单、单价、数量、总价）。

*. 公告期限

****年**月*日至****年**月*日。

（注：公示期不得少于*日。）

*.监督机构

监督机构名称：/

举报电话：/

举报邮箱：/

*. 其他

/。

（注：可根据项目情况简述其他需要说明的内容。）

*. 联系方式

采 购 人：石家庄城恒房地产开发有限公司

地 址：河北省石家庄市长安区跃进路***号石美集城市微度假中心*号馆二层***号

邮政编码：******

联 系 人：刘阿倩

电 话：*************

电子邮件：*********@**.***

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