现有广州塔旅游文化发展股份有限公司经营管理分公司运营的岭南印象园开展国漫皮影馆合作方引进项目（自编*****栋***铺）公开招选，欢迎有意向的单位参加。有关事项说明如下：

一、项目名称及情况介绍

*、项目名称

岭南印象园国漫皮影馆合作方引进项目（自编*****栋***铺）

*、项目情况介绍

岭南印象园位于广州大学城（原番禺区小谷围岛）最南端的练溪古村落中，在大学城外环线外侧，濒临沥窖水道北岸，直线距离广州塔**公里，距离*号线大学城南站约***米。该项目于****年建成，包括修缮、迁建的古祠堂和古民居，新建的仿传统岭南民居。****年被国家旅游局评定为**景区。

*、项目选址

合作项目选址为岭南印象园自营物业，物业编号为自编*****栋***铺，建筑面积：***㎡。

二、项目合作内容

*、合作期限为*年，自双方合同签订之日起计。

*、合作经营业态：将聚焦国漫皮影文化，主要开展皮影展示展览、文化体验、研学体验等相关经营活动，贴合景区文化定位，打造具有特色文化体验场景。

*、招选方按照双方约定的时间提供项目使用场地和景区配套基础设施，负责统一收取项目的营业收入和统筹游客关系处理事宜，并配合合作方办理相关经营所需手续，协调景区内相关资源支持项目运营。

*、合作方结合项目整体规划及场地实际情况，投资并搭建符合景区需求的项目场景进行对客经营。同时，需为岭南印象园木偶艺术馆（自编*****栋***铺）提供展示内容。

*、运营期间，合作方负责展示展品的维护、更新工作，保障场馆展览及体验活动的正常开展，承担项目日常运维相关责任。

*、合作方需指派专业人员常驻经营现场（驻点人员不得少于*人），并需根据景区节假日实际客流情况，及时调整驻点人员数量，同时负责对招选方销售团队进行业务指导与服务能力培训，确保服务质量，提升整体销售服务水平。

*、合作方配合招选方在合作场馆内开展主题活动、文化推广等相关工作，主动融入景区整体运营体系；

*、合作方需严格遵守景区各项管理制度，承担经营区域的环境卫生、安全管理、设备维护等相关责任；注重自身品牌塑造，杜绝销售假冒伪劣商品，自觉维护景区品牌口碑和形象；

*、合作模式及费用收取

（*）合作模式：双方以合作经营模式开展合作，共同运营本项目。合作经营项目产生的所有营业收入，统一通过招选方确认的收款二维码、招选方指定的收费管理平台及招选方银行账号，直接进入招选方指定的银行账户。

双方以基于本项目产生的所有营业收入（通过收费平台取得的营业收入，将扣除收费平台手续费），按不高于**%的比例的等额费用分配给合作方，作为其项目运营服务费用（具体合作经营比例以双方签订的合作协议约定为准)。合作方提交的分成报价，合作方分成比例高于**%的为无效投标。

（*）其他费用：合作方需按月向景区缴纳****元品牌推广费，用作本项目的营销、推广。招选方将依托官方新媒体平台及景区内宣传资源，配合做好本合作经营项目的推广引流工作，助力项目提升曝光度、扩大影响力，保障合作双方共同收益。

（*）退出机制：双方将设定明确的最低营业额考核标准，作为合作方继续履约的基本条件。若合作方在合同期限内持续未能达到合同约定的最低营业额要求，则招选方有权启动退出程序，终止合作关系（具体考核标准、考核方式及未达标处理办法以双方签订的合作协议约定为准）。

三、合作方招选条件

*、必须为具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国内注册成立、有效存续的法人或其他组织。

*、合作经营业态为国漫皮影文化展示、体验等经营活动。合作方需具备成熟的展览策展及项目运营经验，能确保合作场馆品质与水平。

*、合作方未被列入******;中国执行信息公开网******;（****.*****.***.**）中的失信被执行人的名单，在******;信用中国******;网站(***.***********. ***.**)中没有严重违法违规及失信行为记录。

*、本项目不接受联合体竞投。

四、意向合作商需提交的材料

*、有效营业执照的复印件、法定代表人身份证复印件，法人代表授权委托书及受委托人身份证复印件（如为法人代表本人报名则无需提供此项），均需加盖公章。

*、合作方案（包括但不限于：企业情况介绍、项目方案、合作分成情况、管理人员配置、布展方案、展品清单、安全管理等内容）。

*、没有在******;信用中国******;网站（***.***********.***.**）有严重违法违规及失信行为记录、没有在******;中国执行信息公开网******;（****.*****.***.**）中被列入失信被执行人名单（请报名者自行登录网站查询信息并截图打印证明并签名盖章）。

*、招选方要求补充的其他有关资料。

五、报名时间、地址、联系人及报名方式

*、报名时间： ****年*月**日至****年*月**日。

*、报名地址：广州市番禺区大学城外环西路*号。

*、联系人：李小姐，电话：************。

*、报名方式：将报名文件以密封的形式送达或邮寄至本公告联系地址和联系人。投标文件信封或外包装上应当注明******;岭南印象园国漫皮影馆合作方引进项目（自编*****栋***铺）竞选文件******;、意向方公司名称和******;在（竞选文件中规定的开标日期）之前不得启封******;的字样，封口处加盖投标供应商印章。

*. 报名文件逾期递交、未送达指定地点的、或未按要求密封的，招选方有权不予受理。

六、重大事项及其他披露内容

*、申请报名参与本招商项目所需所有费用由意向方自行承担。

*、意向方一旦与招选方合作，除非招选方书面同意，不得擅自转让或更换合作经营人。

*、本招选公告内容不构成对意向方经济和法律的任何承诺。招选人自发布招选公告之日起，可能会根据项目业态商务条件、项目周边市场价格水平或其他因素，对招选内容做出调整或终止该项目的招选，各意向竞投人须完全理解和接受招选人因市场变化而做出的该种调整。

七、纪检监察投诉方式

监督热线：黄小姐 ************

广州塔旅游文化发展股份有限公司经营管理分公司

****年*月**日