一、项目信息

采购人：长春市朝阳区双德街道办事处

项目名称：长春市朝阳区双德街道办事处富康社区、吉大社区办公用房租赁采购项目

拟采购的货物或服务的说明：长春市朝阳区双德街道办事处富康社区、吉大社区办公用房租赁

拟采购的货物或服务的预算金额：富康社区办公用房租赁**万/年；吉大社区办公用房租赁**万/年。

采用单一来源采购方式的原因及说明：

富康社区办公用房租赁：

富康社区简介：富康社区位于高新区东部，东邻电台街，西与飞跃路相邻，南邻繁荣路，北与光谷大街相邻，辖区面积*.*平方公里，共有**栋居民楼，划分为**个网格，现有居民****户，人口*****人，区域内*个小区：富康花园小区、富祥小区，天盛名都小区、红苹果家园小区、枫树园小区、工大家园小区。

用房选址原则：坚持科学发展观、合理利用、厉行节约，方便居民。

用房选址要求：*、繁荣路、飞跃东路附近，距离居民区较近。*、面积为****㎡*****㎡，楼层为一至四层以内。*、用房要具有较强的独立性、封闭性空间，避免一楼多租、多用途、商业与办公混用，以免居民活动、信访事件造成影响。*、格局合理，可用做社区办事大厅、社区文化活动室、社区会议功能室。*、交通便利。*、设施比较完好，通水、通电、通热。*、无房屋使用权纠纷。*、具备社区基本办公条件。*、租金合理**元/㎡/月左右 (包含物业费、卫生费、水费、电费、采暖费、保洁、更夫及房产税费）。**、距离政府相关部门较近，便于居民事项的办理和社区各项业务的开展。

经论证满足采购需求的只有繁荣路****号光辉村民委员会办公楼用房符合要求，根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款“只能从唯一供应商处采购货物或服务，可依照本法采用单一来源方式采购”的规定，其符合单一来源采购条件，故采用单一来源采购方式。

吉大社区办公用房租赁：

吉大社区简介：吉大社区位于高新区东部，东起前进大街，西至飞跃东路，北起硅谷大街，南至火炬路。辖区面积*.**平方公里，共有**栋居民楼，划分为六个网格。现有居民****户，人口****人。区域内*个小区：吉大家属楼小区，剑桥园小区；其中*个封闭式小区，*个开放式小区。

用房选址原则：坚持科学发展观、合理利用、厉行节约，方便居民。

用房选址要求：*、致远街附近，距离居民区较近。*、面积为***㎡*****㎡。*、用房要具有较强的独立性、封闭性空间。*、格局合理，可用做社区办事大厅、社区文化活动室、社区会议功能室。*、交通便利。*、设施比较完好，通水、通电、通热，有物业管理。*、无房屋使用权纠纷。*、具备社区基本办公条件。*、租金合理**元/㎡/月左右 (包含物业费、卫生费、水费、电费、采暖费、保洁、更夫及房产税费）。**、距离政府相关部门较近，便于居民事项的办理和社区各项业务的开展。

经论证满足采购需求的只有长春市高新区致远街***号吉大商座办公楼六楼符合要求，根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款“只能从唯一供应商处采购货物或服务，可依照本法采用单一来源方式采购”的规定，其符合单一来源采购条件，故采用单一来源采购方式。

二、拟定供应商信息

富康社区办公用房租赁

名称：长春市朝阳区双德街道光辉村民委员会

地址：长春市高新技术产业开发区繁荣路****号

吉大社区办公用房租赁

名称：高新技术产业开发区吉达商座

地址：长春市高新开发区致远街***号

三、公示期限

****年*月**日至****年*月*日

四、其他补充事宜：

*.论证专家名单：

姓名：田旭，工作单位：吉林省宇邦建设工程有限公司，职称：工程师；

姓名：张宁，工作单位：吉林省亿佳项目管理咨询有限公司，职称：工程师；

姓名：奚沙，工作单位：长春建筑学院，职称：高级工程师。

*.发布媒介：本次公示在“政采云”平台（*****://***.******.**/）上发布，同步推送至中国政府采购网、吉林省政府采购网。

*.任何供应商、单位或者个人对采用单一来源采购方式公示有异议的，可以在公示期内将书面意见反馈给采购人、采购代理机构，并同时抄送相关财政部门。

五、联系方式

*.采购人

联 系 人：长春市朝阳区双德街道办事处

联系地址：长春市高新区硅谷大街***号

联系电话：*************(姚阳)

*.财政部门

联 系 人：长春高新技术产业开发区政府采购管理办公室

联系地址：长春市朝阳区锦湖大路****号

联系电话：*************

*.采购代理机构

联 系 人：吉林省煦程招投标代理有限公司

联系地址：长春市绿园区景阳大路****号明翰国际

联系电话：***********（洪梅）

六、附件

专业人员论证意见（见附件）

初审：陈亮复审：洪梅 终审：姚阳