关于市辖区****年度土地估价中介服务机构考核结果的通报

按照《中华人民共和国资产评估法》（以下简称“资产评估法”）《土地估价行业监督管理规范》《四川省土地估价行业监督管理规范实施细则》《绵阳市自然资源和规划局土地估价中介服务机构采购框架协议》（以下简称《框架协议》）《绵阳市市辖区土地评估管理规定》（以下简称《管理规定》）相关考评、考核要求，近期，我局组织各区（园区）开展了对土地估价中介服务机构的考核汇总工作，考核期间为****年*月至****年*月。现将相关考核情况报告如下。

一、基本情况

（一）考核目标

落实相关制度要求以及局党组对地价评估工作监管全程化、流程标准化等相关要求，为进一步提升土地评估工作质量，进而更好地为土地市场健康发展服务，维护所有者权益。

（二）考核内容

根据《框架协议》相关要求，对框架协议采购的**家土地估价中介服务机构的土地评估行为、土地估价报告质量和内容以及是否存在违法违规等情况进行考核。

（三）考核方式

局所有者权益和开发利用科统筹考核工作，考核单位在每次评估工作完成后记录日常考核，在执行框架协议一年后评分汇总。按照事权下放相关规定，局所有者权益和开发利用科针对市局负责的地价评估工作情况进行记录，各区（园区）针对各自辖区内的地价评估工作情况进行记录，相关考核情况由所有者权益和开发利用科汇总形成考核结果。

二、考核结果

按照相关法律法规，对照《框架协议》第五条考评清退规则和《管理规定》相关条款（见附件*），得出具体考核结果：

（一）扣分情况（见附件*）

*.宝业恒（北京）土地房地产资产评估咨询有限公司，违反考评清退规则第*条未按委托方规定时间提供估价结果、提交报告，超期**天以上，扣**分。

*.其他情况（见附件*）

经核实，****年*月**日，宝业恒（北京）土地房地产资产评估咨询有限公司来函申请终止《绵阳市自然资源和规划局土地估价中介服务机构采购框架协议》服务。

三、下一步工作安排

（一）落实清退规则。宝业恒（北京）土地房地产资产评估咨询有限公司考核扣减分值已累计达到**分，按照《框架协议》和《管理规定》应直接淘汰，三年内不得参与由自然资源主管部门委托进行的地价评估业务。

（二）严格信用管控。加强对土地估价机构的监督管理，切实落实考评制度，并将在库土地估价机构纳入下一次土地估价中介服务机构考核的重点检查范畴。

（三）提升地价评估工作管理。一是进一步强化质量监督。加强对房地产、土地市场的评估和研判，积极学习、研究最新市场情况和相关政策，加强对评估机构的指导，进一步提升地价评估质量水平。二是进一步加强全流程监管和自我监督。切实保障土地出让、闲置土地处置等各项工作。

四、清退补充情况

根据清退和补充规则：框架协议有效期内，当剩余入围供应商不足入围供应商总数**%且影响框架协议执行时，征集人将启动补充征集供应商。本次考核拟清退*家入围供应商，剩余入围供应商（**家）占入围供应商总数（**家）百分比约**.*%（＞**%），仍能满足我局年均地价评估业务需求，且不影响框架协议的执行，本次考核后拟不再补充征集供应商。

绵阳市自然资源和规划局

****年*月**日