委托方

泸州市江阳区分水岭镇大南山村股份经济合作联合社

项目坐落

泸州市江阳区分水岭镇大南山村*组

处置标的基本情况

标的面积(㎡)

约***亩

（约*****平方米）

流转期限

*年

流转价格

租金底价*万元/年，第二年开始逐年递增**%，**万封顶不再上调。

本次报价仅针对租金底价*万元/年，逐年增长租金以项目成交底价为基础，项目挂牌总价为**.***万元。

当前用途

闲置

使用用途

农业旅游光，休闲娱乐、民宿、渔业养殖垂钓、餐饮

交易保证金

****元

标的介绍：腊梅**亩、山坪塘**亩，民宿两栋（四间卧室、每个卧室配有独立的卫生间）、厨房、接待处*栋、餐桌五套（包间*个）、停车位**个、厨房灶具、蒸柜、冰柜、消毒柜、吧台、所有房间空调、电视机、娱乐室麻将机、床垫及床上用品齐全、所有卫生间洁具，热水器齐全*。

对意向承租方资格的要求

（供参考）

*.中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参与报名竞价；

*.不得从事污染环境、黄赌毒和其他非法经营的项目；

*.不接受联合体流入方；

*.请参与报名的意向承租方自行前往标的现场进行实地踏勘确认，具体情况请以踏勘的实际现状为准。

*.承租方不得利用该标的进行非法活动，不得影响当地村民生产生活；承租期间发生的一切安全事故，均由承租方负责。

*.未经流出方同意，承租方不得转租、转让及改变使用用途；

*.承租方签订《租赁合同》后需缴纳押金*****元，期满后按合同约定退还。

*.承租方应按照合同约定进行；

交易保证金支付

流入方须在报名截止时间前足额缴纳交易保证金（以银行实际到账时间为准），为避免因交易保证金不能按时到账而影响报名，请流入方在报名截止时间前，保留充足的银行转账和系统操作时间。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞买资格。申请参加本公告多个标的物竞买的，将生成多个交易保证金收款账号，交易保证金须一一对应且足额缴纳。

户名：成都农村产权交易所有限责任公司

开户行：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

账号：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

（注：此账号为虚拟账号，项目竞价结束后该账号自动作废）

（一）未竞得方缴纳的交易保证金由成都农交所在竞价结束后*个工作日完成核验，原则上原路径退还（不计利息）。

（二）竞得方的交易保证金在交易双方签订《闲置资产处置合同》后**个工作日内，由成都农交所将划转至流出方指定账户。

报名

报名时间：本项目公告期内

报名地点：网络报名——四川省农村产权综合交易平台官方网站（*****://***.*****.***/****/）

报名时应提交：

*.农村闲置资产交易承诺书，农村闲置资产交易登记表（流入方）；

*.交易保证金交纳凭证；

*.主体资格证明：营业执照、统一社会信用代码证，法定代表人身份证（附件二），需委托他人办理交易的，提交授权委托书以及被授权人身份证（附件三）。

*. 公司要求提交的其他材料。

（注：上述文件应提交原件，若无法提交原件，复印件上应加盖申请人公章 ，证明原件与复印件相符。意向流入方应对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。）

竞价

程序

*、公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方的，按流出方要求，交易所将摘牌成交向交易双方发放《成交确认书》，并组织交易双方签约。

*、公告期满，产生两个及以上符合条件意向流入方的，按照 网络竞价方式竞价，交易所根据结果向交易双方发放《成交确认书》，并组织交易双方签约。

*、公告期满，未征集到符合的条件的意向流入方，□终止交易☑延期□变更交易条件重新公告。

*、竞价规则具体请详见“四川省农村产权综合交易平台*办事指南*操作指南*资源资产*操作手册”（*****://***.*****.***/****/****/******/*********/*******.****）

其他说明

*.意向方应对本次标的物进行现场勘察，并全面、充分了解本次标的物的实际情况、评估标的物瑕疵后方可报名竞租（买）。一旦报名参与竞租（买），即表明已完全了解本次标的物所有情况，并愿意为自己的竞租（买）行为负责；

*.标的物实际交付时间以签订合同约定时间为准。

联系方式

现场踏勘

联系人：周祥均，联系电话：***********

项目负责人

联系人：周老师

联系电话：************；

地址：泸州市龙马潭区蜀泸大道三段***号*栋***泸州市农村产权交易中心