上海交通建设总承包有限公司

北横河（外环运河*南六公路）河道建设工程施工房屋租赁

直接采购公示

（方案编号：***************）

一、采购条件

本次询价采购人为上海交通建设总承包有限公司北横河（外环运河*南六公路）河道建设工程项目经理部 ，招标项目资金来自财政资金（资金来源），出资比例为***%。该项目已具备采购条件，现对项目驻地房屋 采购进行直接采购公示。

二、项目概况与采购内容

*.*项目概况：北横河（外环运河~南六公路）河道建设工程位于浦东新区新场镇、宣桥镇，西起规划外环运河，东至现状南六公路西侧，工程范围规划河道全长约****.***,本次工程建设河道长约****.***（宣六港至陆家浜河约***.***已先期按规划实施完成）。北横河（外环运河~南六公路）规划河口宽为**~***，河底宽**~***，河底高程**.***，陆域控制带宽度***。工程等别Ⅲ等，主体建筑物*级。工程内容及主要工程量：新建护岸工程*****，河道疏拓土方约为**万方，拆除重建跨河桥梁*座，拆除跨河桥梁*座，新建支河桥梁*座，新建箱涵*座，新建防汛通道*****，新建绿化及附属工程施工。

*.*采购内容：北横河（外环运河*南六公路）河道建设工程施工材料检测、桩基检测服务采购

*.*项目工期：合同工期****/*/*******/*/**，合同计划工期***日历天，具体开工时间以监理签发开工令为准

*.*项目地址：位于浦东新区新场镇、宣桥镇，西起外环运河，东至南六公路

三、直接采购适用的情形及说明

直接采购适用的情形：

*有效供应商仅有一家。

四、采购商务情况

*.*房屋租金

本合同期内房屋租金为：人民币（小写） ****** 元（大写： 陆拾玖万元整），具体缴税金额以税务部门开具增值税发票为主，税金由甲方承担。该房屋配套车位、垃圾清运费、网费及其他所有设施租金已包含，不包含水费、电费、燃气费等。房屋租赁期内，本合同租金不变，甲方不得以任何理由提高租金。

房屋押金为******元，乙方应在****年 月 日前支付该押金，甲方应向乙方提供相应的押金收据，并在房屋租赁到期后按时返还。

乙方房屋中介费为/ 元，签订合同后乙方通过费用财务云报销形式予以支付。

*.*乙方按每年 支付租金。租金支付方式：银行转账 ，支付时间：在合同签订盖章生效后，甲乙双方办理结算确认单，乙方自双方签认结算单并收取甲方所提供增值税发票之日起**日内支付房屋租赁费用至甲方账户。

*.*在乙方向甲方支付租金前，甲方应按相关税法规定及时向乙方提供等额合规的增值税专用发票。

五、供应商情况说明

单位名称：上海金客居酒店管理有限公司

注册资金：**万

统一社会信用代码：******************

经营范围：一般项目：酒店管理；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；企业管理；企业管理咨询；餐饮管理；会议及展览服务；日用百货销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

资信情况：经相关网站查询，实控人无失信记录、近三年无失信被执行人记录，无限制高消费记录；未被列入集团黑名单、重点关注名单或者与其关联。

推荐理由：我项目部与建设单位、代建单位进行工作对接后，其多次要求我部尽快选定项目驻地，并对驻地规模和装修程度提出了相关要求。****年**月底，外环运河及北横河项目农转用用地手续陆续办理完成，且北横河项目用地红线范围内房屋拆迁取得实质性进展，预计****年上半年可进行实质性开工。业主要求春节后现场查看项目驻地落实情况，基于以上因素项目部在综合考虑房源整体租金、房间数量、驻地面积、交通便利、建设单位要求等各项条件的基础上多途径寻找驻地房源。

基于以上情况，故申请采用单一来源采购的方式与上海金客居酒店管理有限公司签订《项目部房屋租赁合同》的采购工作。

六、公示期限

****年*月**日至****年*月**日

七、联系方式

联 系 人： 郑辉  

联系地址： 上海市浦东新区浦东大道****号 

联系电话： ***********