招标公告

*.招标条件

本招标项目中交资管重庆总部丰涪高速观音岩停车区经营业态招商项目（项目名称）招标人为中交资产管理有限公司重庆区域管理总部，该项目已具备招标条件，现对中交资管重庆总部丰涪高速观音岩停车区经营业态招商项目进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*项目概况：重庆丰涪高速公路（涪丰石高速丰涪段）是重庆市“三环十射三联线”高速公路网的重要组成部分，连接涪陵与丰都，全长约**公里，设计时速**公里/小时，****年底建成通车‌。丰涪高速共有服务区（停车区）*对，其中涪陵东服务区与丰涪高速同步开通，双侧车位数共计***个；观音岩停车区已完成建设，至今未开通营业，总建筑面积***平方米，综合楼（公厕、超市）单侧面积***.*平方米，其中单侧可招商面积约**平米（详见“经营租赁区域图”），停车位**个，其中小车车位数量**个，货车（大客车）车位数量*个。观音岩停车区位于涪丰石高速公路南沱互通与丰都西互通之间，距涪陵东服务区约**.***，距丰都服务区约**.***，位置示意图见招标文件。

*.*招标范围：丰涪高速观音岩停车区南、北区综合楼*年期的经营业态招商，可经营业态包括超市、特色小吃，单侧可招商房屋面积约**平米，详见“经营租赁区域图”。

*.投标人资格要求

*.* 投标人资格条件要求

（*）营业执照及资质要求：须具备独立承担民事责任能力，具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）或事业单位法人证书，营业执照或证书处于有效期内。营业执照的经营范围包括包含高速公路服务区经营，或同时包含餐饮、商品零售等商业服务项目，经营许可证齐全（或可办理经营许可证）。

（*）财务要求：具有良好的履行合同的能力，财务资金状况良好，须提供近*年（****年、****年、****年，存续不足*年的，自成立之日起所有年度）的年度财务报告（含财务状况说明书、资产负债表、现金流量表及利润表）。

（*）业绩要求：提供有*项及以上近*年（****年**月*日至投标截止时间）的高速公路服务区经营业绩。

（*）信誉要求：近*年（****年**月*日至递交投标截止时间止）无不良信用记录（需附国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/）、信用中国 (****://***.***********.***.**)、中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/）中未被列入失信被执行人名单的相关截图，其中信用中国网站截图为公司信息查询显示界面，无需跳转到中国执行信息公开网）。

（*）其他要求：必须是中交招采网供应商库中的合格供应商，不接受被中国交通建设股份有限公司列入限制交易黑名单、重点关注名单的供应商。

*.*出口管制合规。【投标人】知晓【招标人】被美国政府列入贸易管制名单的情况，承诺在本项目中拟提供给【招标人】的【产品/软件/技术】不受美国《出口管理条例》及美国其他相关出口管制规定的管制。【招标人】从【投标人】获取【产品/软件/技术】的行为不会违反美国出口管制的相关规定。

*.* 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

*.* 单位法人代表为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标文件均视为无效。

*.*至投标截止时间，若投标人出现以下情况，其投标将被拒绝：

（*）被省级及以上行业主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；

（*）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

（*）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（*）在国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/）中被列入严重违法失信、经营异常企业名单；

（*）在“信用中国”网站（****://***.***********.***.**/）中被列入严重失信主体名单。

（*）近三年（****年**月*日至递交投标截止时间止）与中交资产管理有限公司及其下属单位不存在拖欠租金纠纷，未存在受到行政处罚的情形。

*.招标文件的获取

*.* 凡有意参加投标者，请于****年**月**日**时至****年**月**日**时(北京时间，下同），登录“中交招采网”（网址：*****://*****.*****.**）获取电子招标文件。

*.* 招标文件的获取：

☑免费下载

□出售，每套售价/元（采购文件中提到的货币单位除有特别说明外，均指人民币元，下同），售后不退。供应商应于/年/月/日/时前以电汇方式缴纳招标文件费用，备注栏填写“/标书/包件费用”，汇款需使用投标单位的公户进行汇款，缴纳采购文件费用后，将付款凭证于/年/月/日/ 时前发至邮箱/，并致电采购联系人确认开通标书下载权限，（邮件标题栏填写“ /（供应商名称）/包件/（招标名称）标书费用”）方能下载采购文件。购买采购文件及投标保证金（如有）的费用请汇入以下账户：

账户名称：/

开户银行：/

帐 号：/

*.* 已在网并且已通过招标人层级供应商或已增加招标人为合作单位的供应商、上级供应商可直接参与投标。在网平级单位供应商未增加招标人为合作单位需进行合作意向申请通过后参与投标。

未注册“中交招采网”的单位需先进行注册，推荐单位或合作意向单位选择招标人，审核通过后方可参与投标。

*.投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月*日**时**分，投标人应在截止时间前通过“中交招采网”递交电子投标文件。

*.* 逾期未完成上传的电子投标文件，“中交招采网”将予以拒收。

*.*电子采购的供应商报价文件由线上电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，以线上电子报价表的数据为准。

*.开标

*.*开标时间：与投标文件递交的截止时间相同。

*.*开标地点：本次招标在“中交招采网”平台线上开标，不举办（举办/不举办）现场开标，现场开标地点/。

*.发布公告的媒介

本次招标公告在“中交招采网”上发布。

*.评标办法

本项目评标办法采用综合评标法。

*.投标保证金

投标保证金的递交：

（*）☑不要求递交

（*）□要求递交

保证金金额：/；

保证金形式：现金、银行转账、银行保函等电子保函；

其他形式：/。

**.合同主要条款

**.*付款条件：采取固定租金或营业额提成，两者取其高的模式收取租金，固定提成比例为*%。先付后用，中标人按年先行支付年度固定租金。年度结束后双方确认营业额，若当年营业额提成低于固定租金金额，则甲方按已收取的固定租金确认年度租金；若当年营业额的*%计算提成金额高于固定租金金额，则甲方按提成金额确认年度租金，乙方应在已付的固定租金外按年度提成金额补齐租金。乙方必须使用甲方指定的收银系统，所有交易需通过该系统完成，不得私自收款。收银系统的采购和使用费由乙方承担。

**.* 履约保证金的递交：

（*）□不要求递交

（*）☑要求递交

保证金金额：*万元；

保证金形式：现金、银行转账、银行保函等电子保函；其他形式：*/。

监督机构名称：中交资管重庆区域管理总部综合管理部

举报电话：************

举报邮箱：****@*******.**

**.中标供应商平台服务费缴纳说明

为进一步提升电子采购平台服务质量，优化运营流程，保障双方合作更加顺畅高效，对参与我司采购活动并成功中标的供应商分档收取服务费。具体费用以中标通知书中同步生成的服务费订单为准，订单将通过“中交招采网”（网址：*****://*****.*****.**）发送，发送后**天内需完成费用缴纳。缴费过程中如有问题，请联系**********中标服务费请按*咨询。

**.*收费标准

按照包件分档进行收费，收费标准按以下中标金额进行收取：

（*）在***万元（含）至***万元之间的，每次收取***元；

（*）在***万元（含）至****万元之间的，每次收取***元；

（*）在****万元（含）至****万元之间的，每次收取****元；

（*）在****万元（含）至*亿元之间的，每次收取****元；

（*）在*亿元（含）以上的，每次收取****元。

**.*支付流程

（*）通知推送：中标结果发布后，系统自动推送缴费通知（含应缴金额及支付链接）；

（*）费用查询：供应商登录“中交招采网*服务管理”模块查看待支付费用；

（*）在线支付：支持对公银行转账或在线支付，支付成功后生成电子凭证；

（*）发票开具：支付完成后*个工作日内，系统自动生成“技术服务费”电子发票，供应商可在“中交招采网*服务管理－发票下载”模块获取。