标的名称：****大楼****年度物业服务采购（总）
数量/单位：*
预算金额（元）：*******.**

采购目录：*********物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：在甲方指定范围内，配置保安、保洁、工程等岗位，提供专业化一体化物业管理服务。包括但不限于各楼层、地下车库以及大楼外围保洁、维修、监控等管理；大楼内部秩序维护、消防消控、巡查巡检等安保维护；承担大厅、过道等公共区域水电费；防汛防台等突发事件和应急管理，及配合完成其他临时性工作任务。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求：制定保洁、安保、维保等量化评分标准；中标方为本项目配置的工作人员，除符合劳动部门有关用工规定外，必须政治上可靠，身体素质好，无不良行为记录，重要岗位人员需相关专业考核的岗位，经考核合格后持证上岗，费用开支由中标方负担；所有物业人员需进行相关的培训，按要求根据不同岗位统一着装，需聘请（或指定）一位经理（或负责人），全权代表与业主保持密切联系，完成本项目服务工作。；注意业主方保密工作要求；本项目管理服务期限为****年*月*日*****年*月**日。