中车四方智汇港二期项目****地块****年渠道合作服务

竞标式谈判采购公告

一、采购条件

本项目采购人为 :【中车科技园（青岛）有限公司】 ，资金来源为 :【 自筹资金】 , 出资比例：【***%】 。本项目已具备采购条件，现对中车四方智汇港二期项目****地块****年渠道合作服务（项目名称）项目进行公开采购。采购方式为 :【竞标式谈判】。

二、项目概况与采购范围

*.采购分类：【服务】；

*.所属板块：【经营性服务】；

*.采购品类：【标段:***************************:技术合作服务*技术服务】；

*.本项目概况为:【项目位于山东省青岛市市北区杭州路西、四机南路北、横四路以东 】，详见标段内容。

*.采购范围：

采购范围：采购人委托投标人的进行住宅渠道服务，投标人渠道服务房源范围为采购人开发建设的中车四方智汇港二期项目****地块并已取得《预售许可证》的可售商品住宅房源 , 具体房源以采购人现场实际销控表为准。

需求明细清单按本公告“五 采购文件的获取 ”方式获得。

*.服务说明： 【/】。

*.服务地点： 【青岛市市北区杭州路**号】。

*.质量标准要求或主要技术性能指标： 【符合采购人要求，详见“第五章 服务要求 ” 】 。

*.其他： 【/】

三、供应商资格要求

*.资格要求。

*.*.基本要求。（*）在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格；持有有效营业执照；（*）业绩要求：熟悉青岛市房地产市场；在青岛市范围内，具有至少*个以上同类项目的分销服务经验；（*）财务要求：具有健全的财务会计制度和良好的商业信誉，有依法缴纳税收的良好记录；（*）信誉要求：近三年内在经营活动中没有重大违法违规记录 , 未被工商行政管理部门列入严重违法企业名单，不存在因未履行生效法律文书而被全国执行信息公开网列入失信被执行人名单；（*）人员要求：项目负责人具有*年以上项目代理服务经验，主持过*个以上房地产项目分销工作；（*）其他要求：与中车科技园发展有限公司或其关联公司（包括参股、控股、归属于同一母公司）近三年没有因违约或不恰当履约引起的合同终止、解除、潜在纠纷、仲裁和诉讼记录。

*.*.合格供应商。供应商须具备采购人及实际需求企业关于本项目采购品类的合格供应商资质：【是】，并具备承担本采购项目的能力。

*.*.许可和认证。投标标的物如属于国家颁布生产许可证范围内的，应提供《全国工业产品生产许可证》；如属于行政许可或强制认证的，应提供行政许可或强制认证证书；如属于铁路专用产品认证采信目录内的铁路专用设备，应提供“ 中铁检验认证中心 ”（原“ 中铁铁路产品认证中心 ”）颁发的****认证证书。

*.*.履约信用。供应商须具有良好的企业信誉， 目前未处于被国家相关机构列入严重违法、失信等企业名单，本次采购对严重违法或在规定期限内存在失信情形的潜在供应商依法进行限制；供应商目前未处于国家、行业、国铁集团、中国中车和采购人及实际需求企业投标限制期内；供应商目前未处于国铁集团、中国中车和采购人及实际需求企业“黑名单 ”内

。

*.联合体参加采购活动要求。

*.*本项目是否接受联合体单位参加：【否】。

*.*接受联合体单位参加的，联合体应满足上述第*条款规定的资格要求，此外联合体各方还应满足下列要求： 【/】 。

*.其他要求： /

四、资格审核要求

本项目采用：【资格后审】。

五、采购文件的获取

*.凡有意向参加本项目采购活动的，于 ********* **:**前，登录中车购*.*平台 ：*****://***.******.**下载采购文件，点击“我要报名”，填写相关信息，点击“我要响应 ”完成报名操作。未在报名截止时间前完成报名者，将无法参与本项目。

*.下载采购文件。登录“ 中车购*.*平台 ”，点击“ 电子采购 ”，进入“我的项目 ”页面，点击“采购文件下载 ”下载采购文件及其附件。

*.采购文件是否免费。是

*.供应商如无“ 中车购*.*平台 ”登录账号，请按照以下流程进行操作：

（*）登录网址：*****://***.******.**， 点击“注册”，根据系统提示完成注册。（*）新用户注册可参照首页下方“帮助中心 ”—“注册指引 ”—“账号注册指南 ”进行注册，也可咨询客户服务电话：************。

六、采购响应文件的递交

*.采购响应文件的递交截止时间为【******** *:**】，采购响应文件递交的方式、地点和要求见采购文件规定。

*.供应商逾期递交采购响应文件的，采购人将予以拒收。

*.其他要求： 【/】

七、采购公告发布媒介

本采购公告通过“中车购*.*平台”（****://***.******.**）随采购文件同步发布，并在“ 中车购*.*平台 ”平台实施线上采购活动。

八、监督部门

本项目的监督部门为【中车科技园（青岛）有限公司综合管理部】。

九、联系方式

联 系 人：【刘振荣】

电 话：【***********】

电子邮箱：【********@**.***】

地 址：【山东省青岛市市北区兴隆路 * 号庚】

邮 编：【******】

采购人（盖章）：【中车科技园（青岛）有限公司】