北海市自然资源局关于责令自行改正违法行为的公告（北自然资布〔****〕**号）

广西亿海房地产开发有限公司、广西亿海房地产开发有限公司管理人、亿海·澜泊湾业主：

亿海·澜泊湾项目位于广东路以东、茶亭路以南，建设单位为广西亿海房地产开发有限公司。现该项目已纳入不动产登记历史遗留问题项目进行处置。根据市涉房地产领域信访积案化解工作专班的部署安排，为推动化解历史遗留问题，妥善解决群众“急难愁盼”问题，经研究，现将有关事项公告如下：

一、经初步核查，发现亿海·澜泊湾项目未按照审批的《建设工程规划许可证》及建筑设计方案进行建设，存在问题有：（一）*、*座部分业主封闭入户花园、空中花园、套内花池或改变使用用途；（二）*座部分业主封闭*****层套内复式层上空；（三）*座商业楼层封闭第二、三层部分镂空（其中封闭第二层部分镂空改为房间）等问题。

根据《中华人民共和国城乡规划法》等政策法规的相关规定，现责令你们停止违法行为并自行改正。

二、我局将采取分栋、分层、分户的方式，分批开展亿海·澜泊湾项目的规划核实以及不动产登记工作。

（一）对于符合条件的户型，按程序予以办理规划核实及不动产登记。

（二）对于存在上述涉嫌违法行为且没有自行改正的户型，不予办理规划核实及不动产登记，由此产生的法律后果由违法行为人承担。

三、请广西亿海房地产开发有限公司、广西亿海房地产开发有限公司管理人、亿海·澜泊湾全体业主严格按照城乡规划管理等相关法律法规的规定，主动改正违法行为，切实消除违法状态，全力配合化解历史遗留问题。

特此公告

北海市自然资源局        

****年*月**日         

（此件公开发布）