北海市自然资源局关于责令自行改正违法行为的公告（北自然资布〔****〕**号）

北海汇澳投资发展有限公司、广西鸿源先科股份有限公司、润和花园*栋业主：

润和花园*栋项目位于北海大道以南、云南路以西，建设单位为北海汇澳投资发展有限公司、广西鸿源先科股份有限公司。该项目现已纳入北海市不动产登记历史遗留问题项目进行处置。根据市涉房地产领域信访积案化解工作专班的部署安排，为推动化解历史遗留问题，妥善解决群众“急难愁盼”问题，经研究，现将有关事项公告如下：

一、经初步核查，发现润和花园*栋项目未按照审批的《建设工程规划许可证》及建筑设计方案进行建设，存在问题有：（一）部分业主封闭入户花园、套内花池；（二）部分业主占用公共空中花园、公共空间等问题。

根据《中华人民共和国城乡规划法》等政策法规的相关规定，现责令你们停止违法行为并自行改正。

二、我局将采取分栋、分层、分户的方式，分批开展润和花园*栋项目的规划核实以及不动产登记工作。

（一）对于符合条件的户型，按程序予以办理规划核实及不动产登记。

（二）对于存在上述涉嫌违法行为且没有自行改正的户型，不予办理规划核实及不动产登记，由此产生的法律后果由违法行为人承担。

三、请北海汇澳投资发展有限公司、广西鸿源先科股份有限公司、润和花园*栋全体业主严格按照城乡规划管理等相关法律法规的规定，主动改正违法行为，切实消除违法状态，全力配合化解历史遗留问题。

特此公告

北海市自然资源局        

****年*月**日         

（此件公开发布）