饶河县国有资产中心时代新城**号楼

*号门市挂牌出售的公告

一、标的情况

（一）基本情况

《出售标的明细表》

注：意向受让方将保证金缴纳到省交易中心网络的指定账户，并以到账时间为准。（意向受让方的保证金必须受让方银行卡转账，否则保证金系统无法退回）

（二）其他需要说明的情况

*.标的转让方：饶河县国有资产服务中心

*.交易行为批准方：此次房屋挂牌出售已经县政府****年第*次常务 会议决策批准，前期材料已经县财政局备案。

*.资产评估情况：经　黑龙江恒信博达资产评估房地产土地估价有限公司　出具的资产评估报告，　黑恒信博达评报字〔****〕第***号资产评估报告，以****年*月**日 为评估基准日。

*.交易方式：网络竞价。

*.所拍标的权属证号：黑（****）饶河县不动产权证第*******号。

*.成交后能否办理产权登记，请竞买人自行咨询不动产权登记单位。

*.转让方不出具房屋销售类发票。

*.成交后，转让方与受让方直接对接，依规完成房屋资产移交工作。

二、申请人资格要求

竞买人应为我国境内合法的自然人、法人或其他组织，不接受联合体。自然人上传提交身份证、电话号码，法人和其他组织上传提交营业执照或机构代码证、电话号码。

三、交易须知

（一）意向竞买人须在标的公告期内，登录黑龙江省公共资源统一认证平台（****://*******.***.***.**/），在用户登录页面进行注册报名（报名时间为****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分）并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。

（二）验证通过后，意向竞买人须在标的公告期内，到“黑龙江公共资源交易网”（****://*******.***.***.**/），服务指南中下载 《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人》《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞价系统》，自行学习标的报名和竞买保证金缴纳等相关事宜。

（三）意向竞买人登陆“黑龙江省公共资源统一认证平台”，选择“黑龙江省公共资源交易平台”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。

四、项目时间安排

（一）标的公告时间：

****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分。

（二）标的自由竞价时间：

****年*月**日**时至****年*月**日**时。

（三）询问期时长：**分钟。

（四）标的延时竞价时间：

****年*月**日*:**时（竞价限时时段***秒）。

（五）意向竞买人可于****年*月**日**:**时前通过黑龙江省公共资源交易平台，提交《竞买申请书》—选择“缴纳保证金银行”—点击“生成子账号”，将竞买保证金足额以本人（公司）名下银行卡（账户），通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，在系统中“我的项目”里选择标的进行报价。

五、报价规则

*.意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，选择同意后方可在线报价。

*.本次挂牌以价高者得为原则确定受让方。

*.本次挂牌以加价方式进行报价，每次加价幅度不得小于竞价阶梯。

*.意向竞买人报价一经报出，不得撤回。

*.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

*.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。

*.自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。

具体规则如下：一个报价周期为***秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上一周期最高出价者即为竞得人。

六、成交结果签订及保证金退还

（一）竞得人需在公示期满后*个工作日内到达饶河县国有资产服务中心签署《成交结果确认书》。

（二）挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞买保证金在竞买结束后退回；竞得人的竞买保证金，须在合同签订后，*个工作日内，按合同约定价款一次性支付到饶河县国有资产服务中心 指定账户后，保证金以不计息方式退回。

七、注意事项

（一）意向竞买人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵，并到相关部门核查档案、欠费及相关情况，报名申请一经受理确认后，即视为意向竞买人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。

（二）确定竞买人后，竞买人需在约定时间、地点签署《成交结果确认书》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对转让方和竞买人具有法律效力，转让方改变成交结果或竞买人放弃竞得标的的，应承担法律责任。

（三）有下列情形之一的，转让方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买人：

*.意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

*.标的公告有重大错误，转让方请示行为批准部门批准后；

*.因政府、转让方有特殊需求，经请示行为批准部门批准后；

*.应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（四）竞买人有下列行为之一的，视为违约，转让方可取消其买受资格，保证金作为违约金不予退还：

*.竞买人逾期签订《成交结果确认书》；

*.在被明确为竞买人后，无正当理由不签署或未按约定时限与转让方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款；

*.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；

*.本公告及法律法规规定的其他违约违规行为；

（五）资产转让方负责资产交接（成交）前的保管工作，挂牌出售涉及的税费由竞买人负责承担，具体费用请自行到相关管理部门核实。

（六）饶河县国有资产服务中心对本公告有解释权。

九、联系人与联系方式

（一）意向竞买人对挂牌出售标的有疑问或现场勘查标的物的，须在提交竞买申请前以书面或者口头方式向转让方预约咨询。

联系人：温馨

联系电话：***********

标的物查看地点：饶河县国有资产服务中心

（二）双鸭山市公共资源交易中心：

联系电话：************ *****;*****;*****;*****;

（三）黑龙江公共资源交易网咨询电话：

客服电话：**********

保证金业务咨询：*************、*************;*****;*****;*****;

本公告中的信息均由转让方提供，公告全部内容经转让方审核确认。资产转让方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担 责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产转让方承担。