温州国脉集团有限公司吴桥路国脉花苑*幢***室公开招租项目询比公告

本询比项目为温州国脉集团有限公司吴桥路国脉花苑*幢***室公开招租项目（项目编号：*******************），招租人为温州国脉集团有限公司，招租代理机构为北京诚公管理咨询有限公司。项目资金已落实，具备招租条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。

*.项目概况与招租内容

*.*本项目为温州国脉集团有限公司吴桥路国脉花苑*幢***室公开招租项目，拟出租吴桥路国脉花苑*幢***室，面积约****.**平方米。本项目不分标段，具体要求如下：

*.*租金支付方式：按年支付。

*.*物业服务费及水电等：水电费、物业费等由承租方负责自行缴纳。

*.*装修期（免租期）：无。

*.*承租方如改变房产使用性质，则应当自行办理相关手续及承担相应费用，由此产生的第三方争议，由承租方自行解决。

*.*严禁用于生产、销售和存放易燃易爆物品。严禁做除电信外其他通信行业。

*.*本项目设置起租价及租金起始递增率，起租价及租金起始递增率见*.*，供应商租金低于起租价或递增率低于年租金起始递增率的，其响应将被否决。

*.供应商资格要求

*.*供应商基本资格要求：

*.*.*供应商应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或其他组织或自然人，合法运作并独立于招租人和招租代理机构。

*.*.*供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段响应或者未划分标段的同一项目响应。

*.*.*本次询比不接受联合体响应。

*.*供应商不得存在下列情形之一：

（*）为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（*）被暂停或取消投标资格的；

（*）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（*）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（*）在最近三年内骗取中租情形的；

（*）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（*）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（*）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（***.***********.***.**）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)。

*.*法律法规规定的其他要求。

*.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

*.询比文件的获取

*.*询比文件获取时间： ****年*月**日至****年*月**日（北京时间，下同） 。

*.*询比文件获取方式：凡有意参加者，请将以下资料发送至招租代理机构联系人邮箱（周月香 ************.****@********.**（电话：***********））购买询比文件：

（*）营业执照副本复印件；

（*）经办人的身份证复印件；

（*）询比文件资料费汇款凭证。

*.*询比文件每套售价***元人民币，售后不退。

*.*资料费汇入以下账户（不接收现金，注明“公司简称+ *************”）：

开户名：北京诚公管理咨询有限公司

开户银行：交通银行北京市分行营业部

账 号：******************

*.*询比文件如需邮寄，需要以书面形式通知【招租人/招租代理机构】。【招租人/招租代理机构】在收到询比文件费用后【*】日内寄出。

*.响应文件的提交

*.*响应文件提交截止时间（即响应截止时间）：****年*月**日**时**分。

*.*纸质响应文件递交地点：浙江省温州市市府路***号电信大楼***会议室。

*.*本项目将于上述同一时间、地点进行开启，【招租人/招租代理机构】邀请供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

*.*出现以下情形时，【招租人/招租代理机构】不予接收响应文件：

*.*.*逾期送达或者未送达指定地点的；

*.*.*未按照询比文件要求密封的；

*.*.*未按照本询比公告要求获得本项目询比文件的。

*.供应商注册

未注册过的潜在供应商，须通过“中国电信阳光采购网（*****://******.************.***.**）”首页“立即注册”模块完成注册。

*.发布公告的媒介

本询比公告在中国电信阳光采购网（*****://******.************.***.**）上发布，其他媒介转载无效。

*.联系及异议接收方式

*.*联系方式

*.*异议接收方式

以书面形式通过异议接收邮箱实名提出：【***********.****@********.**】

招租代理机构：北京诚公管理咨询有限公司

**** 年*月**日