黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目大*博主及房产博主资源整合

推广投放服务直接采购公告

（采购方案编号：*************** ）

*. 采购项目简介

*.*采购项目名称：黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目大*博主及房产博主资源整合推广投放服务 。

*.*采购人：广州珠景房地产有限公司。

*.*采购项目资金：自筹。

*.* 采购项目概况：

项目总用地面积**.**公顷，总计容面积**.**万㎡，总人口*.**万人。其中，规划居住用地*.**公顷，建设量**.**万㎡（融资居住为**.**万㎡），商业总量为**.**万㎡，公配祠堂等建设量*.**万㎡；商业办公用地*.**公顷，商住用地*.**公顷，中小学用地*.**公顷，文物古迹用地*.**公顷，道路绿地水域等用地*.**公顷。

①《西西好房》视频号、抖音号、小红书平台发布一条* ***视频；

②《蒋城*********》视频号、抖音号、小红书平台发布一条* *** 视频；

③房产*端博主踩盘风暴活动视频号、抖音号、小红书等平台发布（**位）发布一条**秒项目宣传视频及线下打卡活动。

*. 采购范围及相关要求

*.*采购范围：黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目大*博主及房产博主资源整合推广投放服务，具体投放不限于以下内容：

（*）核心内容创作与发布：

①《西西好房》视频号、抖音号、小红书平台发布一条* ***视频；

②《蒋城*********》视频号、抖音号、小红书平台发布一条* *** 视频；

③房产*端**位博主踩盘风暴活动视频号、抖音号、小红书等平台各发布一条**秒项目宣传视频及线下打卡活动。

（*）配套全流程服务：

内容策划、素材拍摄、视频剪辑、文案撰写、内容合规审核、发布执行、投流优化、现场活动支持、投放数据监测、客户到访转化跟进。

*.*服务期限：直至完成所有服务内容完成为止，具体投放时间以采购人通知之日为准。

*.*服务地点：广州市黄埔区黄埔街道下沙社区珠江村 。

*.*质量要求或服务标准：

（*）供应商以自主创作、自主拍摄、自主制作为主，采购人仅提供项目基础简介、基础信息、基础资料，不承担拍摄、制作、文案、剪辑等工作，按时完成规定的工作内容,达到规定的质量标准；

（*）供应商须建立内容审查机制，配备专职审核人员，对所有文案、视频、图文、画面、口播进行全面合规审查，供应商在发布之前有权审查广告内容（无论相关素材由哪一方提供）和表现形式，对不符合法律、法规的广告内容和表现形式，应及时告知采购人并协助采购人做出修改。

（*）供应商应接受采购人提出的修改要求，及时完成内容设计、制作并发布相关内容，并及时按采购人要求更新信息宣传内容。

（*）合同签订后，双方确定发布排期表，并按照排期表执行。采购人要修改已确定的排期，需提前【*】天书面通知供应商，双方以书面形式确定对《发布排期表》的更改。

（*）供应商负责全部视频拍摄、剪辑、文案撰写、素材制作、格式规范，并按投放平台要求提供标准格式文件；终稿需提前 * 天提交采购人确认，未经采购人书面同意不得擅自修改、发布。

（*）供应商于发布日前【*】天完成内容和形式的审查、完成发布审批备案手续（如有）等全部工作，确保按时正常发布。供应商的该等审查义务是对实质、全面的审查，无论何种原因，只要因供应商未妥善履行广告审查义务，致使广告发布迟延、或采购人因发布被行政处罚或被追究其他法律责任的，供应商应当承担违约责任，除将发布费用全部退还给采购人，并至少应当赔偿采购人相当于发布费用的损失，若采购人实际损失高于发布费用的，采购人仍有权继续向供应商追偿（包括直接损失和间接损失）。

（*）如果采购人要求变更已确认的投放计划，但变更通知未能在双方约定的期限内提出，从而造成相关的服务已经完成或部分完成。在此情况下，供应商应尽力寻找补救的办法，但由此而产生的费用由采购人承担。

（*）内容发布之日起【*】个工作日内，供应商向采购人提供盖章版发布验收资料（链接、截图、数据、报告）。采购人可对发布情况进行检验，如采购人就发布内容、数量及效果等有异议，有权要求供应商限期整改。

（*）在服务期内，如供应商平台账号改版导致原发布位置失效，供应商须经采购人同意后，将项目内容置于同等重要位置，否则视为未发布，供应商应退还对应费用，并支付合同总金额**%的违约金。

（**）供应商根据采购人要求在投放结束后向采购人提供投放统计报告（曝光量、阅读量、互动量、点击率等），内容发布后**小时内，供应商应以电子或纸质报告方式向采购人提供发布监播报告（需附照片）。

（**）内容发布完毕后，采购人有权要求供应商提供相应投放完毕验收资料，资料不合格的，采购人有权延迟付款时间，直至资料合格。

*.*全流程质量管控与验收：

大*视频需满足*****及以上画质、时长合规、内容正面准确、博主出镜口播/旁白、同步发布抖音与视频号、小红书且保留**天以上，交付可商用高清源文件；线下活动需确保**位合规博主到场，每位博主发布**秒合规视频，带项目关键词且不隐藏删除；云相册需为高清现场照片。报价人需提交发布链接、截图、源文件、名单等资料。

所有视频若逾期、造假、违规宣传、质量不达标将按比例扣费或拒付。

*.*要求报价人为项目发布的广告文案等不侵犯第三方知识产权，如询价人因此遭受任何第三方的索赔、诉讼的，报价人应承担由此引起的所有责任，并赔偿询价人损失，保证询价人不承担相关责任。

*. 直接采购适用的情形

项目直接采购适用的情形：

□涉及国家秘密、国家安全或企业重大商业秘密，不适宜竞争性采购。

□因抢险救灾、事故抢修等不可预见的特殊情况需要紧急采购。

□需采用不可替代的专利或专有技术。

□需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求。

☑有效供应商有且仅有一家。

£为保障重点战略物资稳定供应，需签订长期协议定向采购。

£须满足集团、公司内部协同要求。

£国家有关部门文件明确的其他情形。

*. 采购商务情况

*.*结算方式：银行转账。

*.*付款方式：

（*）服务费用支付按照投放结束后一次性支付，中标人应按照询价人要求发布完毕（下刊）后的**日内提交书面付款申请书、成果确认书等资料，中标人提交验收报告予询价人确认合格后，中标人应尽快向询价人递交“请款报告”，询价人在收到请款报告及相应发票后的**个工作日内确定审核结果并支付投放服务费用的***%。

（*）中标人收取合同款项前，必须向询价人提供加盖有效发票专用章的正式合法的增值税专用发票原件。中标人需确保发票真实合法并将查验方式告知询价人。若询价人无法以电话查询、互联网查询等公开方式查验，中标人应提供可行的公共查询方式或税务主管部门出具的书面证明，否则中标人应予更换可通过公共方式查验的新发票。询价人收到中标人付款申请及合格增值税专用发票是询价人进行款项支付的先决条件，否则有权拒绝支付相应款项，相应税金已包括在合同价款中。

*.*履约保证金：\(如有)

*.*质量保证金：\(如有)

*.*其他情况：\。

*. 拟定供应商信息

供应商名称：广州当燃科技有限公司 。

供应商资格情况：广州当燃科技有限公司成立于****年**月*日，注册资金***万元，是一家诞生于大湾区的房地产创新营销服务商。公司聚焦开发商核心需求，提供全周期营销策略的视频化解决方案**整合国内***创作团队与**操盘手，以高质量原创视频为基底，构建独家房产垂类**矩阵，业务覆盖视频制作、博主探盘、**孵化、短视频运营及企业形象宣传片等全链条服务。在新媒体营销环境下，当燃科技旨在以视频策略和**流量为核心，实现品效合一的传播闭环。

战略合作伙伴：保利、越秀、招商、中海地产、万科、金地集团、中国铁建、中铁置业、建发集团、龙湖、广州地铁、中国交建、中国旅游集团、方直集团、仁恒置地、三亚复星、蔚蓝卡地亚、安居建业、珠光集团、富力集团、霍英东集团、金光华、金地环湾城、晓庐*****等等。

推荐理由：为满足现阶段珠江春项目高品质视频创作、教育价值宣传及 * 号楼推售的核心营销需求，当燃科技具备承担本次直接采购事项的综合服务能力。该供应商专注于地产领域高品质视频内容制作，擅长项目价值片、教育主题片等专业内容创作，拥有成熟的策划、拍摄、剪辑全流程团队，同时具备协同媒体矩阵分发能力，能够精准匹配项目品牌调性与传播需求；其服务标准清晰、交付质量稳定，可高效完成本次视频制作与推广相关工作，综合实力与履约能力充分满足项目直接采购要求。

采购清单具体详见附件*：黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目大*博主及房产博主资源整合推广投放服务清单。

*. 公告期限

****年* 月**日至****年*月**日。

（注：公示期不得少于*日。）

*.监督机构

监督机构名称：业务监督

举报电话：************

举报邮箱： **************@*******.**

*. 其他

\。

（注：可根据项目情况简述其他需要说明的内容。）

*. 联系方式

采 购 人：广州珠景房地产有限公司

地 址：广州市黄埔区港湾都荟**楼*******室

邮政编码：******

联 系 人：王工

电 话：*****@*****.***

电子邮件：***********

                        ****年*月**日