广东/江门-2026-04-23 00:00:00
江门蓬江狮子里邻里中心项目全过程造价咨询服务采购
招标公告
*.招标条件
本招标项目江门蓬江狮子里邻里中心项目全过程造价咨询服务采购招标人为中交第四航务工程局有限公司，招标项目资金已落实。该项目已具备招标条件，现对全过程造价咨询服务采购进行公开招标。
*.项目概况与招标内容
业主单位（即发包人）：江门市蓬江区嘉盛投资有限公司
设计单位：广东省建科建筑设计院有限公司
监理单位：江门市建设监理顾问有限公司
项目地点：江门市蓬江区棠下镇开元一路北侧、沙海水河南侧地段（广东江门蓬江区产业转移工业园区）。
项目概况：本项目为商业体、公寓及蓝领宿舍的建设，邻里中心规划用地面积为*****㎡（**.**亩），建设用地面积*****㎡（**.**亩），总建筑面积为******.**㎡，不计容建筑面积为*****.**㎡（含地下车库*****.**㎡以及半地下车库****.**㎡），地上计容建筑面积为******.**㎡。建筑密度**.**%，容积率*.*，绿地率为**%。承包范围为:新建商业体、公寓、蓝领宿舍、车库、物业管理用房、垃圾收集站等。
*.*招标内容：
本项目全过程造价咨询服务包括但不限于内容：
*.*.*施工阶段的造价服务：造价技术交底、预付款及进度款申请资料的编制、审核进度款计量（包括现场收方）、图纸审核并提出优化设计建议、预算编制及对数（包括与业主及分包）、与招标人共同确定造价目标、协助招标人完成招标文件及控制价的编制、协助招标人处理合同索赔、变更资料及预算编制、签证办理、材料调差、每月更新市场价格波动分析等；
*.*.*结算阶段的造价服务：协助招标人收集并完善结算资料、与业主单位的竣工结算编制及对数、审核结算及对数（包括现场测量）等；
*.*.*全过程咨询服务：项目相关专业的造价咨询服务、定期开展造价培训、提供与项目造价相关的法律法规及计价规范、提供类似项目的造价经济指标、协助招标人分析经济指标、以及招标人要求的其它相关造价工作等。
*.*.*服务周期：自合同签订之日起至本项目竣工结算审计结束止，其中项目建设期暂定**个月。
*.*.*质量标准：报价人向招标人提供的建设工程造价咨询服务，应真实、准确、规范、有效，应当严格按照定额及信息价反映真实、有效的施工图预算、结算等各阶段的价格。
*.*.*服务地点：江门市蓬江区棠下镇开元一路北侧、沙海水河南侧地段（广东江门蓬江区产业转移工业园区）。
*.*.*履约保证金：无。
*.*.* 本次招标分为*个包件，每个包件拟推荐*~*名中标候选人。
*.投标人资格要求
*.*企业资质要求：投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册、经国家工商、税务机关登记注册、能独立承担民事责任、具有独立法人资格的企业。
*.* 财务能力要求：具有健全的财务会计制度和良好的财务状况，须提供****年至****年纳税人证明、资产负债表和利润表，财务状况良好（报告中单位和法人名称应与投标人名称一致，若不一致，应提供工商部门出具的法人或单位名称变更公告或证明），投标人的成立时间少于以上规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。没有处于被责令被接管、冻结、破产状态。
*.*业绩要求：近三年（****年*月*日至今）承接过类似项目造价咨询服务。
*.*拟派项目服务团队人员配备情况要求：为保证服务质量及工作进度，投标人须根据招标人的要求向本项目配备人员，配备的人员在整个履约过程中原则上不做调整。
*.*履约信用要求：若投标人出现以下情况，其报价将被拒绝，投标文件需提供查询结果截图：
*.*.*在最近三年内发生重大产品质量问题（以相关行业主管部门（如中国裁判文书网）的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
*.*.*被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（***.****.***.**）中列入严重违法失信企业名单；
*.*.*被最高人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）或各级信用信息共享平 台中列入失信被执行人名单；
*.*.*在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准，网址：****://****.*****.***.**/******/）；
*.*.*被中交集团列入供应商黑名单或重点关注名单的。
*.*其他要求：
*.*.*本次招标不接受联合体投标。
*.*.* 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标，否则相关投标均被否决。
*.*.*投标人应遵守有关国家法律、法令和相关条例。
*.* 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在“中交集团招采网”（以下简称“中交招采网”，下同）进行注册登记。
*.* 本次招投标资料费收费标准：*.** 元/套，投标单位通过电汇或网上转账方式支付的，汇至以下账户：
公司名称：中交第四航务工程局有限公司新会分公司
统一社会信用代码：******************
地址：江门市新会区古井镇四航大道八号、十号、十二号
开户银行：交通银行股份有限公司北京马甸支行
账号：***************（请务必添加横杠，否则无法收款)
*.*完成注册登记后，请于**** 年*月**日**时** 分至****年*月**日**时** 分止（北京时间、下同），通过“中交招采网”下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从“中交招采网”下载招标文件的，招标人拒收其投标文件。
*.* 投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）****年*月*日**时止，投标人应在投标截止时间前登录“中交招采网”，上传投标文件。
*.* 投标人应当在投标截止时间前，通过“中交招采网”上传电子投标文件。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人将拒收。
*.*投标保证金
*.*.*凡有意参加投标者，请于****年* 月* 日前将投标保证金汇至以下账户。投标保证金为￥*.** 元（人民币/ 万元整）。报价人可采用电汇方式提交报价保证金转入以下银行帐户：
公司名称：中交第四航务工程局有限公司新会分公司
统一社会信用代码：******************
地址：江门市新会区古井镇四航大道八号、十号、十二号
开户银行：交通银行股份有限公司北京马甸支行
账号：***************（请务必添加横杠，否则无法收款)
采用纸质保函缴纳投标保证金，应在投标截止日前提交。纸质保函格式应为见索即付的银行保函或集团内部单位的行政保函，不收取保险机构保函、担保公司保函或电子保函。保函有效期应覆盖投标有效期间，受益人应为“中交第四航务工程局有限公司新会分公司”。保函由项目部成本采购部保管（收件人及联系方式：吴赛凤***********），到期返还投标单位。
*.*.* 投标保证金退回按照招标方内部管理程序执行，为方便及时退还投标保证金给报价人，报价人需在报价时提交一份《退保证金申请书》，格式详见附件《退保证金申请书》。《退保证金申请书》和转款凭证复印件（均需盖公章）请彩色扫描后以扫描件形式发送至*********@*******.**，收件人及联系方式：吴赛凤***********。
*.开标
*.*开标地点：本次招标在“中交招采网”平台线上开标，不举办（举办/不举办）现场开标。
*.发布公告的媒介
本次招标公告在“中交招采网”上发布。
*.评标办法
本项目评标办法采用综合评标法 。
*.投标保证金
投标保证金的递交：
（*）☑不要求递交
（*）□要求递交
保证金金额： ；
保证金形式：银行转账、银行保函；
其他形式：****** ***。
**.合同主要条款
**.*付款条件：
（*）施工图预算阶段：
报价人完成清标工作，经招标人审核确定并上报发包人后，办理完成招标人公司要求的进度款申请流程后，招标人在**日之内向报价人支付合同额的**%；
清标工作完成后，预算通过发包人审核定案后，办理完成招标人公司要求的进度款申请流程后，招标人在**日之内向报价人支付合同额的**%；
造价咨询服务基础费的总额为合同额的**%，每年度按该年度施工完成的产值占业主合同额的比例乘以造价咨询服务基础费的总额进行支付。
（*）结算阶段：
工程竣工验收合格后，报价人完成结算文件编制，经招标人审核确定并上报发包人后，办理完成招标人公司要求的进度款申请流程后，招标人在**日内向报价人支付合同额的**%；
结算文件经发包人审核定案后,双方办理结算手续后支付剩余合同额的**%。
**.* 履约保证金的递交：
（*）☑不要求递交
（*）□要求递交
保证金金额：/ ；
保证金形式：/ ；
其他形式：。
**.监督机构
监督机构名称：纪委办
举报电话：************
**.中标供应商平台服务费缴纳说明
为进一步提升电子采购平台服务质量，优化运营流程，保障双方合作更加顺畅高效，对参与我司采购活动并成功中标的供应商分档收取服务费。具体费用以中标通知书中同步生成的服务费订单为准，订单将通过“中交招采网”（网址：*****://*****.*****.**）发送，发送后**天内需完成费用缴纳。缴费过程中如有问题，请联系**********中标服务费请按*咨询。
**.*收费标准
按照包件分档进行收费，收费标准按以下中标金额进行收取：
（*）在***万元（含）至***万元之间的，每次收取***元；
（*）在***万元（含）至****万元之间的，每次收取***元；
（*）在****万元（含）至****万元之间的，每次收取****元；
（*）在****万元（含）至*亿元之间的，每次收取****元；
（*）在*亿元（含）以上的，每次收取****元。
**.*支付流程
（*）通知推送：中标结果发布后，系统自动推送缴费通知（含应缴金额及支付链接）；
（*）费用查询：供应商登录“中交招采网*服务管理”模块查看待支付费用；
（*）在线支付：支持对公银行转账或在线支付，支付成功后生成电子凭证；
（*）发票开具：支付完成后*个工作日内，系统自动生成“技术服务费”电子发票，供应商可在“中交招采网*服务管理－发票下载”模块获取。
**.其他
/。
（注：可根据项目情况简述其他需要说明的内容。）
**.联系方式
招 标 人：中交第四航务工程局有限公司
地 址：广州市海珠区沥滘路***号广州之窗总部大厦
联 系 人：杜远进
电 话：***********
项目联系人：吴赛凤
电 话：***********
电子邮件：*********@*******.**
**** 年* 月** 日
联系方式
招 标 人：中交第四航务工程局有限公司
地 址：广州市海珠区沥滘路***号广州之窗总部大厦
联 系 人：杜远进
电 话：***********
项目联系人：吴赛凤
电 话：***********
电子邮件：*********@*******.**
