观澜牛湖石一村**栋****机房物业租赁合同*****续签转直接采购公示

观澜牛湖石一村**栋****机房物业租赁合同*****续签递交应答文件的供应商仅*家[适用于仅*家供应商递交的情形]/经评审委员会评审，仅剩*家有效供应商[适用于评审过程中仅剩*个有效供应商]，本次失败，采购方式转为直接采购（公示），具体情况如下：

观澜牛湖石一村**栋****机房物业租赁合同*****续签直接采购公示

观澜牛湖石一村**栋****机房物业租赁合同*****续签采购人为龙华分公司，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取直接采购方式，现进行公示。

一、采购内容

*、观澜牛湖石一村**栋****机房，为保证通信设施运行正常，需进行物业租赁续签，建议采用定向谈判方式采购，推荐供应商：林梁珍。该物业位于：深圳市龙华区观澜街道牛湖石一村**栋 * 层，面积为**平方米。原合同编号：*****************，原租金：*****元/年（不含税），原电费：供电所直供，原合同期限：****年**月*日至****年*月**日，共*年。

*、谈判过程：一级谈判，级谈判，业主表示，靠近地铁口，附近租金都是**元/平方米/月，要求加租到******元/年（涨幅**%）。经二级谈判，业主同意*****元/年（**元/平方米/月，不含税），原价续签*年，直供电。我方上报，请审批。

*、谈判结果：经二级谈判，租金由原：*****元/年（不含税），现：*****元/年（不含税），降幅*%。电费由原：供电所直供，现：供电所直供，降幅：*%，合同总金额（人民币）:*****元（大写：叁万陆仟元整，不含税），拟签署期限自****年**月*日至****年*月**日，共*年。

*、其它：超标管理费或付款等其他特殊条款无。租金按年结算，租金税费由乙方缴纳。联系人及电话：陈晓开 ***********。站址编码：******.********。

二、直接采购原因

本项目需要向原成交供应商采购，否则将影响施工、功能或服务配套要求

三、直接采购供应商

林梁珍

四、公示媒介和期限

本公示仅在中国电信阳光采购网（*****://******.************.***.**）上发布，其他媒介转载无效。

公示期自****年**月**日至****年**月**日。

五、项目联系方式

项目联系人和联系方式:邓恩午，***********

异议联系人和联系方式:温工，************

公示期间，如果对本项目采购内容、拟采用的采购方式和供应商选择等有异议或质疑，应通过中国电信阳光采购网“招投标*采购异议*提出异议”模块提出

采购人：龙华分公司

日 期：****年**月**日