(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

出租方名称：内蒙古金泽腾胜实业有限公司

联系人：岳先生

联系电话：***********

*、请各意向承租方亲自勘验标的，了解水、电、暖、消防及与房屋使用相关的所有情况，标的状况以勘验时的实际现状为准；涉及承租方经营需要办理的相关手续，由承租方自行负责办理。请各意向方与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，项目成交后，承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务。公告涉及面积、图片等信息仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

*、出租房屋及场地不得存放危险化学品、不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。

*、在通过*交易平台参与项目过程中，出现《*交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何*交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

*、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

*、特别提示：意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

年付，先付后用

无

意向承租方须亲自勘验标的，勘验现场时做好拍照、录像等相关记录。标的状况以勘验时的实际情况为准，实测面积变化不调整租金。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告全部内容及标的状况和相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、勘验面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

*、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，双方应于竞价成交次日起**个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订后*个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付年租金（除保证金转价款部分）及交易服务费，并向出租方支付承租押金。中心在收到租赁合同原件、年租金及交易服务费后*个工作日内向交易双方出具交易凭证。同时中心在收到出租方出具的《交易价款转付通知书》后*个工作日内将租年金划转至出租方指定银行账户。

*、出租方在收到年租金、承租押金且原租赁合同到期后**日内与承租方办理完毕房屋移交。承租方在承租合同到期后，书面向出租方提出押金退还申请，经出租方验收确认承租方全面履行《租赁合同》约定后无息原渠道退还至承租方指定账户，如承租方未按照《租赁合同》履行约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方有权相应扣减或不予退还押金。

*、对承租房产的使用（经营）要求：

（*）本次出租标的承租人承租后禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等，如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。

（*）承租方应按照相关法律法规及出租方要求的用途合理使用该房产。经营范围须符合青城驿站便民服务定位，不得从事易燃易爆、油烟污染、噪音扰民等违规经营项目，如因承租方使用不当造成该房产损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

（*）承租方应严格遵守青城驿站运维管理规定，自行承担水电、物业、日常保洁及设施维护费用，经营期间须保障驿站基础便民如厕服务正常开放。

*、承租房屋的维修要求：标的按勘验时现状移交，在租赁期间，承租方自行负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。

*、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的承重结构、设施，如需改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意，不破坏基础设施后方可施工，所需投资由承租方承担。若私自投入资金建设基础设施，合同期满或者提前解约时，新建设施在不破坏原有设施的前提下自行拆除，到期未拆除视为无偿赠予出租方。

*、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。

*、转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将房屋整体或部分以任何方式进行转售、转 租、转包、转借、抵押、担保给第三方或其他损害房屋的行为否则出租方有权无条件收回房屋。

*、税费的负担：房屋交付之前产生的水、电、采暖、物业等费用由出租方承担（涉及原租户的由原租户自行承担）；房产交付日后所产生的房产税、土地增值税由出租方承担，其他一切税费（包括但不限于：水、电、采暖、物业等相关费用）均由承租方承担并按相关单位及出租方要求交纳。

**、标的资产出租后，承租方在生产、经营、使用过程中，由承租方造成的经营风险、安全生产责任，以及对第三人造成的人身、财产损害责任全部由承租方承担。

**、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

**、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

*、缴纳：金额****.**元，截止时间********** **:**:**，按系统提示缴纳。

*、保证内容：出租方、中心在此作出特别提示，意向承租方一旦报名且交纳保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃承租资格），即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:
（*）只征集到一家符合条件的意向承租方未在规定的时间内履行后续承租义务的；
（*）意向承租方递交承租申请并交纳保证金后单方撤回承租申请的；
（*）被确认承租资格的意向承租方均未参与网络竞价的；
（*）被确定为承租方后未按公告约定与出租方签订《租赁合同》以及未按照合同约定时间付清交易价款及服务费的；
（*）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；
（*）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。
*、处置方式：

（*）若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余年租金、交易服务费后，其保证金自动转为年租金的等额部分。

（*）若竞租不成功，中心在确定最终承租方次日起*个工作日内将除原承租方以外的其他意向承租方交纳的保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。