黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目

腾讯广告推广投放服务 询比采购公告

黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目腾讯广告推广投放服务 已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

*.采购项目简介

*.* 采购项目名称： 黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目腾讯广告推广投放服务。

*.* 采购方案编号：*************** 。

*.* 采购人：广州珠景房地产有限公司。

*.* 采购代理机构：/ 。

*.* 采购项目资金：企业自筹 。

*.* 采购项目概况：

①工程规模：

项目总用地面积**.**公顷，总计容面积**.**万㎡，总人口*.**万人。其中，规划居住用地*.**公顷，建设量**.**万㎡（融资居住为**.**万㎡），商业总量为**.**万㎡，公配祠堂等建设量*.**万㎡；商业办公用地*.**公顷，商住用地*.**公顷，中小学用地*.**公顷，文物古迹用地*.**公顷，道路绿地水域等用地*.**公顷。

②项目地址:黄埔区黄埔街道下沙社区珠江村。

③采购内容：黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目腾讯广告推广投放服务供应服务相关工作。

利用腾讯系***精准定向能力，拦截金融城、琶洲等地缘性改善客群，以视频原生广告展示*号楼景观与学校配套。

④服务期限：具体时间以采购人通知之日为准。

*.采购范围及相关要求

*.* 采购范围：本次采购内容负责黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目腾讯广告推广投放服务工作。

*.*.*腾讯广告投放内容：包括但不限于微信朋友圈广告、视频号广告、公众号广告、搜一搜结果广告等微信广告资源。

*.*.*具体服务包含但不限于以下内容：

（*）账户管理：

①开通账户以及广告主身份，

②广告审核问题专人处理，

③账户广告计划实时调整，

④账户广告投放状态健康值监测，

⑤账户广告投放数据专人管理;

（*）投放制订：

①落地页搭建，

②广告账户搭建，

③预算实时调配，

④投放时段分析调配，

⑤定向设置分析调配，

⑥投放数据分析汇报;

（*）效果优化：

①外层文案素材优化，

②落地页组建功能优化，

③定向地域人群组合优化，

④新功能组合测试优化;

（*）投放总结：根据采购人实际投放节点输出总结报告：***形式提供。

*.* 服务期限： 直至完成所有服务内容完成为止，具体投放时间以采购人通知之日为准 。

*.* 服务地点： 广州市黄埔区黄埔街道下沙社区珠江村 。

*.* 投放模式：竞价广告，实充实投。

*.* 质量要求或服务标准：

（*）供应商应按采购人的要求,按时完成规定的工作内容,达到规定的质量标准。

（*）供应商应建立审查制度，配备合格的审查人员，依法审查样稿的合法性等；供应商在广告发布之前有权审查广告内容（无论相关素材由哪一方提供）和表现形式，对不符合法律、法规的广告内容和表现形式，应及时告知采购人并协助采购人做出修改。

（*）要求供应商为项目发布的广告文案等不侵犯第三方知识产权，如采购人因此遭受任何第三方的索赔、诉讼的，供应商应承担由此引起的所有责任，并赔偿采购人损失，保证采购人不承担相关责任。

（*）供应商应接受采购人提出的修改要求，及时设计、制作并发布相关广告，并及时按采购人要求更新信息宣传内容。

（*）合同签订后，双方确定广告发布排期表，并按照排期表执行。采购人要修改已确定的广告排期，需提前【*】天书面通知供应商，双方以书面形式确定对《广告发布排期表》的更改。

（*）合同签订后，供应商应及时向采购人提供投放广告的文件格式，并协助采购人制作用于广告投放文件。

（*）采购人的广告终稿须在广告发布前【*】天提交给供应商，未经采购人同意，供应商不得改动广告样稿。

（*）供应商于广告发布日前【*】天完成广告内容和形式的审查、完成广告发布审批备案手续（如有）等全部工作，保证广告及时正常发布。供应商的该等审查义务是对广告实质、全面的审查，无论何种原因，只要因供应商未妥善履行广告审查义务，致使广告发布迟延、或采购人因广告发布被行政处罚或被追究其他法律责任的，供应商应当承担违约责任，除将广告发布费用全部退还给采购人，并至少应当赔偿采购人相当于发布费用的损失，若采购人实际损失高于发布费用的，采购人仍有权继续向供应商追偿（包括直接损失和间接损失）。

（*）如果采购人要求变更已确认的广告投放计划，但变更通知未能在双方约定的期限内提出，从而造成相关的服务已经完成或部分完成。在此情况下，供应商应尽力寻找补救的办法，但由此而产生的费用由采购人承担。

（*）广告发布之日起【*】个工作日内，供应商向采购人提供盖章版的广告发布验收资料。采购人可对广告发布情况进行检验，如采购人就广告发布内容、数量及效果等有异议，有权要求供应商限期整改。

（**）在广告发布期限内，如供应商更新其网页，且原信息位置不再存在，供应商须在经采购人同意后将采购人宣传图形放置在其新网页的同等重要位置，否则视为供应商在相应期限内未发布广告，供应商应退还未发布广告期间的合同费用，并向采购人支付合同总金额**%的违约金。

（**）广告发布完毕后，采购人有权要求供应商提供相应广告投放完毕验收资料，若供应商提供的验收资料不符合采购人验收要求，采购人有权延迟付款时间。

（**）供应商根据采购人要求在广告投放结束后向采购人提供广告发布统计报告，内容包括曝光总量、被点击总数和点击率等，广告发布后**小时内，供应商应以电子或纸质报告方式向采购人提供发布监播报告（需附照片）。

*.供应商资格要求

*.* 供应商应依法设立且满足如下要求：

（*）资质要求：具有北京腾讯文化传媒有限公司出具的腾讯广告服务商合作证明书(****年度)以及腾讯广告平台****年度第二季度房产框架达标服务商的授权证书。

（*）财务要求： 报价人必须是经税务部门注册登记核准的合格纳税人，具有依法纳税的良好记录 。

（*）业绩要求： 近*年内具有*个腾讯广告服务内容投放相关类似业绩（每份金额不少于**万元）。

（*）信誉要求： 供应商在我国境内依法成立，具有法人资格和独立承担民事责任的能力、内部机构健全、管理制度完善，企业信誉良好，无因企业和现场管理人员的问题引起诉讼纠纷 。

（*）承担本项目的主要人员要求： 保证提供项目本地服务团队，在项目本地有固定服务团队及办公点；要求主要操盘人员拥有 * 年以上腾讯广告投放操盘经验且持有腾讯朋友圈广告优化师证服务人员、参保地与项目所在地保持一致，曾服务过 * 家及以上优质房地产企业，精通房产行业腾讯广告投放运营 。

（*）其他要求：必须是中交招采网供应商库中的合格供应商，不接受被中国交通建设股份有限公司列入限制交易黑名单、重点关注名单的供应商。

*.* 供应商不得存在下列情形之一：

（*）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（*）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（*）已列入黑名单，且未解除限制期限；

（*）其他：/。

*.供应商报名

*.* 有意参加询比采购活动的单位，请于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分至 **** 年 *月**日 ** 时 ** 分（北京时间、下同），登录“中交招采网”（网址：*****://*****.*****.**）进行报名并下载采购文件。

*.* 已在网并且已通过采购人层级供应商或已增加采购人为合作单位的供应商、上级供应商可直接参与询比采购。在网平级单位供应商未增加采购人为合作单位需进行合作意向申请通过后参与询比采购。

未注册“中交招采网”的单位需先进行注册，推荐单位或合作意向单位选择采购人，审核通过后方可参与询比采购。

*.供应商报价

*.* 报价结束（递交响应文件截止）时间： **** 年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分。

*.* 供应商应在报价结束时间前，登录“中交招采网”进行线上报价并上传电子响应文件。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人将拒收。

*.*电子采购的供应商报价文件由线上电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，以线上电子报价表的数据为准。

*.开标

*.*开标时间：与报价结束时间相同。

*.*开标地点：本次采购在“中交招采网”平台线上开标，不举办（举办/不举办）现场开标，现场开标地点/。

*.发布公告的媒介

本询比采购公告在中交招采网上发布。

*.评审办法

本项目评审办法采用综合评估法 。

*.合同主要条款

*.* 付款条件：

*.*.*服务费用支付按照投放批次（节点）进行结算，供应商应按照采购人要求每批次投放完毕后的**日内提交书面付款申请书、成果确认书等资料，供应商提交验收报告予采购人确认合格后，供应商应尽快向采购人递交“请款报告”，采购人在收到请款报告及相应发票后的**个工作日内确定审核结果并支付每批次投放服务费用的***%。

（*）实投金额：按照实际投放金额进行中间计量；

（*）服务费：按照实投金额及合同服务费比例计算服务费；

（*）成果确认书包含不限于投放排期表、服务总结、投放截图、实际投放金额证明资料等形式文件；

（*）最终按采购人确认的实际投放金额进行结算，付款前须办理完成采购人结算审批流程。

*.*.*每次款项支付前，供应商必须向采购人提交付款申请及加盖供应商有效发票专用章的等额、正式合法的增值税专用发票原件。供应商需确保发票真实合法并将查验方式告知采购人。若采购人无法以电话查询、互联网查询等公开方式查验，供应商应提供可行的公共查询方式或税务主管部门出具的书面证明，否则供应商应予更换可通过公共方式查验的新发票。采购人收到供应商付款申请及合格增值税专用发票是采购人进行款项支付的先决条件，否则采购人有权拒绝支付相应款项且不承担违约责任，相应税金已包括在合同价款中。如若该增值税专用发票税额无法进行抵扣，采购人有权将对应金额及对应利息在最后一期款项中进行扣除。

*.* 履约保证金的递交：

（*）☑不要求递交

（*）□要求递交

保证金金额：；

保证金形式：现金、银行转账、银行保函等电子保函；

其他形式：*********** 。

**.成交供应商平台服务费缴纳说明

为进一步提升电子采购平台服务质量，优化运营流程，保障双方合作更加顺畅高效，对参与我司采购活动并成功中标的供应商分档收取服务费。具体费用以中标通知书中同步生成的服务费订单为准，订单将通过“中交招采网”（网址：*****://*****.*****.**）发送，发送后**天内需完成费用缴纳。缴费过程中如有问题，请联系**********中标服务费请按*咨询。

**.*收费标准

按照包件分档进行收费，收费标准按以下中标金额进行收取：

（*）在***万元（含）至***万元之间的，每次收取***元；

（*）在***万元（含）至****万元之间的，每次收取***元；

（*）在****万元（含）至****万元之间的，每次收取****元；

（*）在****万元（含）至*亿元之间的，每次收取****元；

（*）在*亿元（含）以上的，每次收取****元。

**.*支付流程

（*）通知推送：中标结果发布后，系统自动推送缴费通知（含应缴金额及支付链接）；

（*）费用查询：供应商登录“中交招采网*服务管理”模块查看待支付费用；

（*）在线支付：支持对公银行转账或在线支付，支付成功后生成电子凭证；

（*）发票开具：支付完成后*个工作日内，系统自动生成“技术服务费”电子发票，供应商可在“中交招采网*服务管理－发票下载”模块获取。

**.监督机构

监督机构名称：业务监督

举报电话：************

举报邮箱：*******@*******.**

**.其他

/ 。

（注：可根据项目情况简述其他需要说明的内容。）

**.联系方式

采 购 人：广州珠景房地产有限公司

地 址：广州市黄埔大沙地港湾路***号港湾都荟*******室

邮政编码：******

项目联 系 人：王蕾

电 话：***********

电子邮件：*****@*****.***

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