主要标的名称：博州南城州直综合办公区物业服务
数量：*.**
单价（元）：*****.**
规格型号（或服务要求）：服务范围:*.* 州直综合楼室内公共区域保洁与环境卫生服务，包括公共会议室（如后期增加）、楼梯间、地下室公共区域等；
*.* 州直综合楼室内室外公共区域保洁与环境卫生服务、绿化带种植修剪养护，包括道路、运动场、停车场、绿化带、及州直机关楼门前、围墙外三米宽度范围内三包范围等。
*.*州直综合楼公共区域水电暖维护、消防设施、电梯日常巡查巡检等。
服务要求:*、服务期限与续签：合同一年一签，年度考核达标（如综合评分≥**分）可续签。
*、应急响应：设立**小时值班制，突发事件**分钟内到场处理。
*、定期维护：公共设施每日巡检，设备按期提交保养计划。
*、投诉机制：设立反馈渠道，投诉**小时内响应并整改。
*、人员管理：持证上岗，定期培训，确保服务质量。
*、考核标准：按量化指标（如清洁频次、安保覆盖率）评估，结果与费用挂钩。
*、质保承诺：零星维修
服务时间:服务期限*年，服务期满后经与甲方有好协商，可根据《政府采购法》等相关法律法规进行续签（最长不超过*年。在此期限内中标人须按合同规定向服务区域单位提供上述服务）。
服务标准:详见附件