浙江/金华-2026-04-23 00:00:00
中央创新区（南区）综合开发项目****年金华市中央创新区（南区）土地出让推介营销服务招标公告
中交城市投资（金华）有限公司（以下简称“中交城投金华公司”或“我司”）作为中央创新区（南区）综合开发项目（以下简称“本项目”）的投资建设实施主体，****年金华市中央创新区（南区）土地出让推介营销服务已批准实施并且资金已落实，现我司作为招标人，就中央创新区（南区）综合开发项目****年金华市中央创新区（南区）土地出让推介营销服务进行电子化公开招标。
一、招标项目概况
*.招标项目名称：中央创新区（南区）综合开发项目****年金华市中央创新区（南区）土地出让推介营销服务。
*、招标项目概况：中央创新区（南区）综合开发项目****年金华市中央创新区（南区）土地出让推介营销服务。
二、招标范围
*.招标内容：*. 土地推介营销服务：包括房地产市场监测与出让策略建议、土地推介材料制作及意向房地产商推介等。（*）浙江省与金华区域土地市场运行、房地产市场形势、竞品地块交易动态、竞品项目去化动态、主要房企动态等市场情况监测分析。（*）针对本可出让地块，开展规划设计条件调整与土地价值评估等建议。（*）土地招商推介工作思路交流分享。（*）土地推介材料制作：推介地块读地手册制作与推介***设计。（*）推介地块供需对接活动：①“走出去”模式，精准走访对接意向房企不少于*家；②“请进来”模式，邀请不少于*家意向房企来金华实地对接考察地块。*、意向房企投资落地转化：精准摸排意向房企并达成推介地块拿地意向，最终促成地块挂牌，以意向房企公开竞拍举牌且土地成交未流拍视为落地转化成功，并作为激励金支付依据。
*.招标服务期限：一年，从合同签订之日起。
*.成果形式要求：
房地产市场监测及出让策略建议：以季报、半年报、年报的模式提供****、***版本材料。
意向房地产商推介：对接活动提供的服务包括但不限于意向房地产商摸底，推介地块与意向房地产商优势业态及战略供需匹配度资源整合。起草赴企业考察函、行程安排，落实住宿预定、考察车辆，走访企业及简介整理，设计走访座谈交流***，考察报道等。
意向房企投资落地转化：具体地块分别为：***********、***********、***********、***********、***********、***********。
三、服务费用最高限价
本次招标最高限价为（含税）：土地推介营销服务费人民币******元/年，意向房企投资落地转化奖励金******元/宗，其中投标人报价不得高于最高限价，否则按否决投标处理。
四、投标人资格要求
*）投标人必须是具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。
*）投标人应具有良好的商业信誉。投标人不得存在下列情形：被责令停业的；被暂停或取消投标资格的；近三年有不良经营行为的；
*）投标人****年至今有一项及以上类似项目业绩；
*）投标人及其法定代表人不得被“信用中国”网站（***.***********.***.**）列入失信被执行人；
*）项目负责人应具备*年或以上工作经验，具有能够为本次采购项目提供专业的能力，团队应具有综合研究能力及高水准的人员；
*）投标人曾服务过国内多家******强房地产企业、各级政府规划部门、城投公司等单位的经验；
*）本次招标不接受联合体投标。
五、资格审查
本次招标采用资格后审方式。
六、招标文件的获取
凡有意参加投标者需先在中交集团供应链管理信息系统（****://**.*******.**）注册通过，然后请于****年*月**日*:**时至****年*月**日*:**时（以系统时间为准），自行在中交集团供应链管理信息系统（****://**.*******.**）下载电子版招标文件。
七、投标文件的提交
*.本次投标文件线上递交时间为：截至****年*月**日**:**时；投标文件递交平台为中交集团供应链管理信息系统（****://**.*******.**）。
*.投标人在线上投标时将投标文件及附件盖章后扫描成***格式上传到中交集团供应链管理信息系统。纸质版投标文件（含*盘，*套正本，*套副本）提交送达地点：金华市婺城区德胜街***号中交城市投资（金华）有限公司四楼***会议室，最终以纸质版投标文件为准。
未在投标截止时间前按时递交和上传的投标文件的，招标人将不予受理。
八、开标
开标时间（北京时间）：****年*月**日**:**（以上时间均以系统时间为准）。
九、公告媒介
本次询价公告在中交集团供应链管理信息系统（网址：****://**.*******.**）上发布。
