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*、本次招租土地面积约*****平方米，属建设用地，净地招租。起始价为******元/年（按**.**元/平方米/年计算），加价幅度为****元/年。
*、本次租赁期限十年，以实际交付之日为准。
*、报名竞标人资格要求为正常经营纳税的法人组织。
*、承租人不得从事扰民或污染行业，未经出租人书面同意不得私自转包给他人。
*、投标方式:①本次招租将通过招必得—产权综合交易平台（网址：*****://**.********.***/*******/******/*****，咨询电话*************）招租，招租日期详见公告或通过网上查询;②竞标人在报名时须按招租起始价计算的十年总租金的**%缴纳竞标保证金，即保证金人民币壹拾柒万元整（￥******元）;③竞标人中标后放弃该标的的，则没收竞标保证金，并取消该竞标人对本次全部标的投标资格，该标的重新招标;④采取有底价的明标竞价方式，即在总底价的基础上竞价，每次加价的递增为****元，以叫价高者中标:⑤招标结束后五个工作日内无息退还未中标者的竞标保证金。
*、拍租成功后竞标者应在中标后与招标方张家村签订中标确认书，并于中标后七个工作日内签订正式租赁合同，中标人缴纳履约保证金******元和第一年租金后，投标保证金无息退还。中标人逾期签订租赁合同的，视为放弃该标的，投标保证金全部不予退还。
*、租金付款方法：中标后七个工作日内一次性付清第一年土地租金，以后租金一年一缴，先缴后租，每五年递增**%。
*、该地块允许地面硬化，承租方需要搭设地上物的，承租方自行办理手续并自行承担风险。
*、租赁期满后，承租方限期把土地归还给出租方，承租方必须恢复土地的原有状况，经出租方验收通过后，出租方退还合同履约保证金；承租方自行搭设的地上附着物在期满后*天内自行清除，出租方不作任何补偿。如果承租方中途把土地退还给出租方，出租方不予退还承租方已经缴纳的土地租金及合同履约保证金，且地上附着物不予任何赔偿/补偿。
**、租赁期间如遇产权人提前收回土地使用权的，出租方提前*个月书
面通知承租方，合同自动提前终止，中标人应无条件执行；出租方需退还剩余期限租金（无利息）。此情形下，出租方对地上附着物不予任何赔偿/补偿。承租方在收到通知后指定期限内自行清除，逾期未清除的，出租方有权代为清除，产生费用从履约保证金中扣除。
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