一、竞价条件

本项目由长丰县鑫城华府小区业主委员会委托安徽圣钰建设项目管理咨询有限公司代理，意向承租人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告及其附件解释权归长丰县鑫城华府小区业主委员会。

*.项目名称：长丰县晟威鑫城华府小区**栋商铺二楼及三楼房屋租赁项目

*.项目编号：*************

*.招租单位：长丰县鑫城华府小区业主委员会

*.标段数：*个标段。服务地点位于长丰县吴山镇鑫城华府小区**栋商铺二楼及三楼，产权及实物资产归属于长丰县鑫城华府小区业主活动用房。此次招租面积约***平方米（二楼约***平方、三楼约***平方）。具体详见采购需求。

二、项目概况

*.项目概况：所有公告房屋按现状出租，报名者自行到现场查看房屋状况，具体详见招标文件。

备注：单价与出租底价以最终报价为准进行计算。

*.租赁期限：*年

三、竞价人资格要求

*.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织以及自然人，除法律规定外，均可参与报名及竞价。

*.本项目不接受联合体报名及竞价。

四、报名及领取竞价文件的时间和地点：

*.报名方式及地点：凡有意参加意向承租人，请于****年*月**日至****年*月*日，上午*:** 时至**:**时，下午**：**时至**:**时（节假日休息。北京时间，下同）,有意向获取招标文件的潜在意向承租人，请联系招标代理机构王工，联系电话：***********。本项目招标文件采用邮箱发送方式获取，意向承租人完成标书费用缴纳后，代理机构将竞价文件发送至指定邮箱。标书工本费***元/份，一经售出概不退还。

五、报价文件送达截止时间、开标时间、地点：

****年*月*日**:**在合肥市包河区繁华大道****号盛景融城*区综合楼****室。

六、对意向承租人的特别说明：

*、合同期内房屋及其附属设施维修由承租方负责。出租方不承担房屋及其附属设施的维修(如屋顶漏水、下水管道堵塞等)。若房屋需要翻修则需向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意后，方可实施，所有费用均由承租方承担。

*、承租人如需增加电容量、改造电线路,须由承租人自行负责并承担全部费用。

*、承租人如因单方面原因租赁未满一年提前退租，须交纳等价于两个月租金总和的违约金；如未满两年提前退租，须交纳等价于一个月租金的违约金。

*、意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主动向招租方咨询,自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成报名的意向承租人都视同已实际踏勘出租标的，确认标的范围、面积并认可租赁要求，自愿承担一切风险。

*、本次房屋出租以移交时实际面积为准。实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的,以实际移交面积为准,面积误差不调整成交租金。出租面积之外的建筑物、附属物(如道路、绿化、空地、停车场)均不在出租范围内,出租方不提供任何承诺及服务,如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担；

*、租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

*、租赁期内,承租人对租赁房屋进行装修、装潢时,装修、装潢方案须经招租方书面同意,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给招租方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担。

*、租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。

*.租赁期内,承租人不得改变房屋用途用于从事违法经营。

七、发布公告的媒介

公告发布媒体：安徽省招标投标信息网(***.*****.***.**)

八、联系人及联系方式

招标人名称：长丰县鑫城华府小区业主委员会

联系人：李主任

电 话：***********‬

招标代理机构名称：安徽圣钰建设项目管理咨询有限公司

联 系 人：王工

电 话：***********