一、项目名称：大连理工大学盘锦校区学生公寓楼宇租赁（物流大厦）

二、项目编号：***************

三、项目联系方式：

项目联系人：李老师 / 孙老师

项目联系电话：*************/********

四、拟采购服务的说明：

拟租用的房屋位于盘锦市辽东湾新区庆誉路东，直方街一号路北物流大厦，房屋总层数为*层，拟租用***层共计***间房屋，用于解决****级新增学生校外住宿问题，租赁期为*年，包括租赁区域的卫生间、浴室装修改造及设备采购安装等，提供符合标准的物业服务，包含但不限于：**小时值班值守门岗，公共区域卫生保洁，设施设备维修维护等。

五、谈判时间：****年*月**日 **:**

六、拟定的唯一供应商名称及其地址：

供应商名称：盘锦鑫诚实业集团有限责任公司

供应商地址：唯一供应商官方地址

七、单一来源采购原因及相关说明：

为落实学校****年扩招办学规划，盘锦校区校内学生公寓床位存量不足，无法覆盖新增生源住宿需求，需校外租赁合规楼宇改造为学生公寓，从保障学生日常出行及到校区上课学习的便捷性和安全性出发，拟租赁楼宇选址控制在校园* 公里范围内且能提供***间住宿用房。学校周边民营楼宇多为零散商用、散户租住场地，无法实现封闭式管理，存在极大安全隐患，不满足学校学生住宿安全规范。

经过实地考察调研、校区周边*公里以内仅有物流大厦能够提供成套住宿楼宇资源，是该区域内唯一能够匹配 *** 间住宿用房规模需求、户型布局规整（中间走廊、双侧公寓格局），且可整体承租、具备住宿功能改造及配套完善条件的独栋建筑。并且作为独栋楼宇，便于实行楼宇管控，安全管理。

因此，只有盘锦鑫诚实业集团有限责任公司的楼宇物流大厦能够满足本项目需求，只能采用单一来源采购方式进行采购。