口镇街道南部五村城中村改造项目地块一工程零工公寓房屋租赁服务（****年）直接采购公告

口镇街道南部五村城中村改造项目地块一工程

零工公寓房屋租赁服务（****年）直接采购公告

（采购方案编号：***************）

*.采购项目简介

*.*采购项目名称：口镇街道南部五村城中村改造项目地块一工程零工公寓房屋租赁（****年）。

*.*采购人：口镇街道南部五村城中村改造项目地块一工程总承包（***）项目经理部。

*.*采购项目资金：企业自筹。

*.*采购项目概况：项目总用地面积约**.*亩，总建筑面积约**.*万平方米。

*.采购范围及相关要求

*.*采购范围：莱芜区零工公寓房屋租赁，用途：现场施工人员住宿。

*.*租赁期限：厢房**间：****年*月*日至****年*月**日，厢房**间，租赁期限：****年*月*日至****年*月**日。

*.*服务地点：济南市莱芜区口镇零工宿舍。

*.*质量要求或服务标准：服务质量符合国家标准和工程项目安全要求。

*.直接采购适用的情形

项目直接采购适用的情形：

□涉及国家秘密、国家安全或企业重大商业秘密，不适宜竞争性采购。

□因抢险救灾、事故抢修等不可预见的特殊情况需要紧急采购。

□需采用不可替代的专利或专有技术。

☑需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求。

□有效供应商有且仅有一家。

£为保障重点战略物资稳定供应，需签订长期协议定向采购。

£须满足集团、公司内部协同要求。

£国家有关部门文件明确的其他情形。

*.采购商务情况

*.*结算方式：租赁费用按每间每月固定单价计量结算，单价执行原合同标准，续租无额外增减费用。

*.*付款方式：合同签订生效后，采购人在收到出租方开具的合规等额增值税发票后，一次性向出租方支付租赁费用。

*.*履约保证金：无

*.*质量保证金：无

*.*其他情况：无

*.拟定供应商信息

*.*供应商名称：山东嬴城控股集团有限公司。

*.*供应商资格情况：

（*）报价人必须经国家工商、税务机关登记注册、并符合报价项目的生产许可经营范围、能独立承担民事责任、具有独立法人资格的企业。

（*）具有良好的银行资信和商业信誉，公司财务状况良好，没有亏损，具有承担意外风险的财务能力。

（*）报价企业不得处于被责令停业、财产接管、冻结或破产状态，不得存在最近五年内有骗取中标或严重违约等问题。

*.*推荐理由：

（*）房源具有唯一性，无同类替代资源

该零工公寓为本工程现场周边，唯一可集中容纳大批量施工工人，且配套消防、安保等完善基础条件的规模化集中住宿场所。项目周边无距离相近、规模匹配、安全标准达标的合规宿舍资源。

（*）合作单位履约稳定，管理体系成熟可控

出租方山东嬴城控股集团有限公司为地方国有平台企业，房屋产权明晰、租赁手续齐全合法。前期合作期间，在水电供应、安全配合、日常场地管理等履约服务稳定可靠。我方已完成公寓安全隐患整改、消防设施完善、人员住宿管理体系搭建等前期投入，续租可直接沿用现有安全管理及运营模式，无需重复投入改造及管理成本，有效规避二次改造与安全管控风险。

（*）租赁单价沿用原合同标准，定价公允合理

本次续租厢房租金严格沿用原合同定价，为出租方统一对外租赁指导价，价格公开透明、贴合当地市场租赁行情，定价公允，不存在价格虚高及不合理情形。

*.公告期限

****年*月**日至****年*月**日。

*.监督机构

监督机构名称：项目部书记室

举报电话：/

举报邮箱：*******@*****.***

*.其他

无

（注：可根据项目情况简述其他需要说明的内容。）

*.联系方式

采购人：口镇街道南部五村城中村改造项目地块一工程总承包（***）项目经理部

地址：山东省济南市莱芜区口镇街道港里村中交四航局口镇项目部

邮政编码：

联系人：罗先生

电话：***********

电子邮件：

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