项目名称：三亚海棠湾**********地块项目规划变更及施工图设计服务

招标编号：****************

采购方式：公开单一来源

一、 采购人信息

• 采购单位：三亚棠华置业有限公司
• 项目地点：海南省三亚市海棠湾

二、 拟成交供应商信息

• 供应商名称：海南华磊建筑设计咨询有限公司
• 三、 项目概况与采购内容

• 本项目原方案已于****年*月**日取得规划许可证，一、二标段施工图分别于****年*月**日、*月**日取得审查合格证。因市场环境变化及产品力提升需求，需对精装修、外立面及配套公建进行调整，并重新进行规划变更备案及施工图审查。本次采购范围包含以下两部分工作内容：

  1. 一：规划变更专项服务

     （*）对变更后建筑技术图纸进行规整属性工作及面积校核，提交主管部门

     （*）编制整体项目面积计算书（*****及***版）

     （*）配合提交重新申报所需设计文件（含海绵城市、人防、装配式、绿建等专项）

     （*）完成项目前后指标差异对比说明

     二：施工图设计二次出图（品质提升及变更）

     （*）地上部分：涉及全部**个户型及总图修改。包括但不限于房间布局、隔墙、门窗洞口调整；建筑结构、水暖电全专业配合修改及底图更新。修改工作量占比约为原设计工作量的**%。

     （*）地下部分：修改门厅位置及开门位置，部分设备房位置调整及管线路由调整（注：根据协商，此部分作为赠送服务，不另计费）

     成果要求：出具盖章版蓝图，并通过施工图审查，取得合格证

  2. （*）配合方案单位完成变更文本技术图纸部分及指标整理

  四、 单一来源采购原因

• 根据相关规定“需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求”，且海南华磊建筑设计咨询有限公司作为本项目工程建设的五方责任主体之一，具有不可替换性，为确保工作推进，因此采用单一来源采购方式。