受郎溪县凌笪镇双庙村股份经济合作社委托，郎溪县凌笪镇双庙村区域内约****.**亩基本农田四年期限承租权项目在宣城市公共资源交易中心网以网络竞价方式进行公开交易，现将有关事项公告如下：

一、项目名称：郎溪县凌笪镇双庙村区域内约****.**亩基本农田四年期限承租权

二、项目编号：*****************

三、项目基本情况：郎溪县凌笪镇双庙村区域内约****.**亩基本农田四年期限承租权交易，分为三个标的，详情见本公告附件《标的清单》。

四、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及非法人组织（法律、法规另有规定者除外）。

五、竞买申请：

*、竞买申请方式：网上申请

凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人登录宣城市公共资源交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行竞买申请。

*、竞买申请时间：自本公告发布之日起至****年*月**日**时止。

*、竞买申请材料：竞买人需按以下要求提供相关材料的扫描件或图片。

自然人参与竞买的（可使用安徽政务服务网统一认证中心登录、皖事通等登录方式）：

（*）本人身份证正、反面；

（*）竞买保证金汇款凭证；

（*）竞买人承诺函（格式附后）；

（*）意向申请登记表（格式附后）；

（*）授权竞买的，提供授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面。

法人及非法人组织参与竞买的（可选择**登录或使用安徽政务服务网统一认证中心登录，输入密码后进入电子交易系统）：

（*）营业执照或统一社会信用代码证、法定代表人身份证正、反面；

（*）竞买保证金汇款凭证；

（*）竞买人承诺函（格式附后）；

（*）意向申请登记表（格式附后）；

（*）授权竞买的，提供法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面。

六、竞买保证金交纳及相关要求:

*、竞买保证金到账截止时间：****年*月**日**时止，竞买人对竞买保证金是否到本公告账户负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。

*、竞买保证金账户：

户 名：郎溪县数据资源管理局

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司郎溪县支行

账 号：***********************

*、有关要求：

（*）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如采用微信、支付宝、现金等交纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行交纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”

（*）竞买保证金的交纳方和竞买方名称必须一致。

*、保证金退还时间及要求：

（*）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，*个工作日内退还至原账户。

（*）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在合同签订后，经出让方及其委托的代理机构确认后，*个工作日内退还至原账户。

七、标的展示时间及地点：****年*月**日至****年*月**日，于标的所在地。

八、竞价方式及竞价时间：

*、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

*、标的竞价时间表：

九、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价且不低于底价者竞得的原则确定竞得人。

十、签订成交确认书、合同及违约：

*、竞得人须在竞价结束后*个工作日内到拍卖公司签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》后*个工作日内与委托人签订《安徽省农村集体经济组织土地经营权出租合同示范文本》（文本见附件），并按合同的约定履行相关义务。

*、竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《安徽省农村集体经济组织土地经营权出租合同示范文本》和未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，佣金从保证金中优先扣除，并追究其违约责任。

十一、其他事项：

*、竞得人在签订成交确认书时需将总成交价（租赁期限*年租金成交价）*.**%的拍卖佣金拍卖佣金支付到拍卖公司账户。

*、网络竞价系统技术支持：国泰新点软件股份有限公司**************

*、本次交易标的信息由委托人提供，如有出入不影响成交价格。交易标的以现状为准，但区域内有部分道路等为原承租人建设，竞买人竞价前应事先对标的现状仔细了解、现场踏勘，自行预算，并对有关事项详细咨询，一经应价，即视为承认并接受拍品的一切现状，本公司、委托人、交易中心声明不承担任何瑕疵担保责任及承诺，如因情况不清造成后果，责任自负。

*、本次出租标的业态要求：只可用于粮食种植，不得用于其他用途。

*、本次租赁期限为四年，具体租赁时间为自****年*月*日起至****年*月**日止。网络竞价的成交价为年租金数额，租金一年一付，竞得人在合同签订当日一次性付清第一年租金。

*、为切实保障粮食生产安全，经专业评估机构核定，本次交易标的原承租户种植再生稻每亩种植成本为***元。本次交易成交后原承租户种植再生稻成本结算方式明确为：若成交标的竞得人不是原承租人的，该竞得人须在成交后*日内向原承租人足额支付再生稻种植成本费用；其中*号标的涉及再生稻种植面积约***亩，*号标的涉及再生稻种植面积约***亩，具体面积以实际测量数据为准。

*、因上级统一部署安排，本次交易标的若被依法征收、占用时，除按投资权属明确为承租方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿归出租方享有。

*、租赁期内，未经出租方书面同意承租方不得转租。

*、请竞买人仔细阅读本公告及相关附件资料，竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明其完全接受并同意本公告及附件《标的清单》、《网络竞价须知》、《安徽省农村集体经济组织土地经营权出租合同示范文本》（样本）等全部文件（包括更正、补充等文件）的条款及要求，竞买人应当慎重考虑报价事宜，一旦报价，即对报价行为将导致的结果承担全部责任。

十二、联系方式：

联系人及电话：袁女士***********、李先生***********

联系地址：郎溪县北港绿园小区北面门面房****号

安徽华信拍卖有限责任公司

****年*月**日

 标的清单.***  竞买人承诺函.***  意向申请登记表.***  网络竞价须知.***  安徽省农村集体经济组织土地经营权出租合同示范文本.***