海盐县沈荡镇**********（融嘉新区单元）国土空间详细规划局部调整批后公布

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本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解海盐县的城市规划。海盐县自然资源和规划局将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以保存于海盐县自然资源和规划局的原始批文和图件为准。

由于详规编制的时间不同会引起不同详规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！

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任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。

如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。

本次公布内容最终解释权归海盐县自然资源和规划局所有。

海盐县沈荡镇**********（融嘉新区单元）国土空间详细规划局部调整批后公布

《海盐县沈荡镇**********（融嘉新区单元）国土空间详细规划》局部调整已于****年*月**日获海盐县人民政府（盐政函〔****〕**号）批准，依据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省国土空间规划条例》有关条文的规定，现予以公布。

海盐县自然资源和规划局

****年*月**日

一、规划范围

《海盐县沈荡镇**********（融嘉新区单元）国土空间详细规划》规划范围东至黄泥浦、嘉南公路、现状河流，南至中钱港、盐百线，西至海盐塘，北至石家桥港、朱家桥港，规划面积约***.*公顷。

二、局部调整内容

（*）单元边界调整

依据《沈荡镇国土空间总体规划（*********年）》对详细规划单元划分的传导，将朱家桥港北侧、黄泥浦东侧区域移出详细规划编制范围，将嘉南公路东侧、盐百线北侧区域，以及齐家小学区域纳入详细规划编制范围。调整后规划范围东至黄泥浦、嘉南公路、现状河流，西至海盐塘，南至中钱港、盐百线，北至石家桥港、朱家桥港。单元面积由***.*公顷调整至***.*公顷。

（*）用地布局调整

*.将嘉南公路东侧、盐百线北侧区域，以及齐家小学区域纳入详细规划编制范围，依据《沈荡镇国土空间总体规划（*********年）》及现状建设情况拟定用地性质，并设置相应指标。

*.兴业大道、朱家桥港、九家浜路、文昌桥港围合区域内的中小学用地、幼儿园用地及二类城镇住宅用地调整为一类/二类工业用地及留白用地。

*.将文昌桥港与海盐塘交叉口东北侧部分耕地/园地/林地调整为一类/二类工业用地。

*.依据城镇开发边界将单元内部分用地调整为留白用地及耕地/园地/林地。

（*）道路调整

*.落实嘉南公路施工线位。

*.取消创新路（兴业大道以西段）。

*.保留文昌桥港北侧东西向现状道路，以九家浜路为界，西段为城镇村道路用地，东段为建议性道路。

*.永庆路南侧、九家浜路西侧新增**米建议性道路。

*.结合城镇开发边界，优化整体路网。

（*）水系调整

对接水域保护规划，落实文昌桥港、三节湾水域线形。

三、用地平衡表

四、土地使用规划图