工程规模及内容：本项目位于福州市晋安区塔头路北侧，宗地面积*****㎡（合**.**亩），总建筑面积******.**㎡，项目投资总额约******万元，本项目由两个子项目构成其中： 子项目一：总建筑面积约*****.**㎡，其中地上建筑面积约*****.**㎡，地下建筑面积约****㎡。拟建设一栋**层高层住宅，建筑高度**.**米，两栋**层高层住宅，建筑高度**.*米，一层商业配套裙房及架空停车库，一层地下室。子项目二：总建筑面积约*****.**㎡，其中地上建筑面积约*****.**㎡，地下建筑面积约****.**㎡。拟建设两栋**层高层住宅，建筑高度**.**米，两栋**层高层住宅，建筑高度**.**米，一层商业配套裙房及架空停车库，一层地下室。注：工程建设内容及规模以最终建设工程规划许可证上的建筑面积为准。

招标说明：包括悦鸣雅筑的融资合作、设计、采购、施工的一体化任务。具体招标内容如下：①融资合作范围根据发包人要求利用其良好的资金状况及信用为发包人提供项目资金支持。开展项目“资金合作”。②设计范围内容包含项目建设范围内的初步设计及概算、施工图设计（含所有专业工程的深化设计）以及施工期间的设计现场服务工作，详见发包人要求。③施工范围包含项目建设范围内的建筑安装工程和设备工器具的施工、安装，最终以合格的施工图图纸为准；④采购范围包含项目所需全部材料、设备及设施的采购，详见发包人要求。