云南/昆明-2026-05-25 00:00:00
昆明某单位物业社会化服务采购项目招标公告（*****************）
|
我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、项目名称：昆明某单位物业社会化服务采购项目
二、项目编号：***************** 三、项目概况： *.*标段划分：本项目不划分标段 *.*招标范围：中标单位须按照相关规范、标准及招标人要求负责本次招标范围内的物业服务工作，包括但不限于**小时安保、食堂日常餐饮保障、日常保洁工作，具体服务内容以招标人实际需求为准。 *.*招标规模（预算金额）：最高限价**万元/年 *.*项目实施地点（服务地点）：云南省昆明市禄劝县（招标人指定地点） *.*项目实施时间（服务时间）：具体以招标人下达的通知为准；服务实施过程中，以招标人实际要求为准。 *.*合同履行期限（服务期限）：一年一签（最多三年）。 *.*本项目（是/否）接受联合体投标：否。 *.*每季度对供应商的服务进行检查、评分，如检查评分在**分（含**）以上，全额支付该季度物业服务费；得分在*****分，每下降*分扣罚该季度服务费的*.**%；得分在*****分，每下降*分扣罚该季度服务费的*.*%；得分低于**分时甲方有权单方面解除合同。 *.*其他：*.*.*服务质量要求：符合国家、行业相关标准规范及技术要求，满足招标人需求；*.*.*本项目付款方式及合同，为本项目招标的资格审查条件，有异议表述视为不符合资格要求；*.*..*按照评审综合得分从高到低的顺序，选定*名中标单位；*.*.*若因招标人上级单位或招标人自身整体规划原因或其他不可控因素，需提前终止合同时，服务单位配合招标人完成相应服务款项结算后，双方友好解除合同，招标人不承担任何违约责任；*.*.*严格遵守国家和军队的保密法律法规，履行保密义务。中标通知书发出后，招标单位将与中标单位签订保密协议。
四、投标供应商资格条件：
*.*中标单位（企业、法定代表人）若经招标人查询，存在行贿犯罪记录，且还处于记录期限内的，不得参与本次招投标活动，将取消中标资格。中标单位的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。 *.*本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【****】***号）执行。由招标人通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：按否决投标处理。 *.*投标人应为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具有独立订立合同的权利和履行合同的能力，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。 *.*投标人必须满足的其他资格要求： *.*.*财务要求：财务状况良好，提供相关证明材料，内容可为以下(*)~(*)其中之一： (*)提供****年或****年任意一年度经第三方会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表及审计报告，包括财务审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表（损益表）及财务报表附注；若为新成立公司，提供成立至今的财务报表，包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表； (*)提供自投标文件递交截止时间前*个月内基本开户银行出具的资信证明文件； (*)提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函。 注：①根据《关于加强审计报告查验工作的通知》（财会〔****〕**号）规定，在****年**月以后出具的审计报告须在注册会计师行业统一监管平台（网址：****：//***.***.***.**）取得赋码，未取得赋码的财务报告视为无效；②非营利性单位或者社会团体或者其他企事业单位以符合财务会计制度为准；③因国家保密规定不方便提供财务状况信息资料的，须提供相关保密规定的证明材料及说明。 *.*.*信誉要求：投标人信誉良好，没有处于被责令停业（含停业整顿），投标资格被暂停、取消，进入清算程序、财产被接管、冻结，破产状态或者其他丧失履约能力的情形；没有处于被有权机关禁止市场准入等情形；当前未因企业不良行为记录被暂扣许可证或执照、吊销许可证、执照或者资质证书（含降低资质等级）；无违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；****年**月**日起至今没有骗取中标和严重违约行为。 注：诉讼及仲裁情况的年份和要求说明：****年**月**日起至今发生的诉讼和仲裁情况仅限于投标人败诉的，且与履行承包合同有关的案件，不包括调解结案以及未裁决的仲裁或未终审判决的诉讼。 *.*.*拟投入本项目人员要求：(*)拟派人员配置须满足各岗位服务需求，且各服务岗位保证无人员脱岗； (*)承诺按国家及省、市现行的相关要求依法与工作人员签订书面劳动合同，承担劳动用工的责任和义务，保证工作人员的各种用工手续合法。所有工作人员在劳动人事、工资福利、社会保险等各方面均隶属于承包单位。同时加强员工的安全教育，并为工作人员购买办理年度意外险（雇主责任险）。 *.*.*投标人未被列入①“中国执行信息公开网”（*****://****.*****.***.**/******/）失信被执行人；②“信用中国”网站（*****://***.***********.***.**/************/）严重失信主体名单、重大税收违法失信主体名单；③国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**）“严重违法失信企业名单（列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出等不良记录）”；④中国政府采购网（***.****.***.**）“政府采购严重违法失信行为信息记录”(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)； 备注：参与本项目的投标人信用查询截止时点：本项目招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间，开标结束后由招标人、招标代理机构通过上述网站查询相关信誉信息，提供给评标委员会，查询结果以招标人、招标代理机构查询结果为准；对存在以上不良信用记录的投标人处理方法和评标标准：按否决投标处理。 *.*.*相关承诺及其他要求： ①服务人员未经审批不更换、不缺失承诺； ②投标人对投标文件内容真实性负责的承诺。 *.*本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。 ※ 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。 ※ 本项目不接受联合体投标及任何形式的分（转）包，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
五、招标文件申领时间、地点、方式
(一)申领时间:
****年**月**日
至
****年**月**日
，每天上午
**:**
至
**:**
，下午
**:**
至
**:**
(北京时间,日历日)
(二)申领地址(社会代理机构):
大华建设项目管理有限公司云南分公司（昆明市盘龙区碧桂园北城映像沣业元泰中心*座*层***室）
(三)申领方式:线下申领
(四)本项目特定资质材料:
无
六、投标受理时间及地点、方式
(一)投标受理开始时间:****年**月**日 **:**
(二)投标截止时间:****年**月**日 **:**
(三)投标地点(采购机构):
云南省昆明市官渡区（详细地址线下咨询）
(四)提交方式:线下
七、开标时间、地点
(一)开标时间: ****年**月**日 **:**
(二)开标地点(采购机构):
云南省昆明市官渡区（详细地址线下咨询）
八、样品
采购包(* )：不需要提交样品
九、现场踏勘
采购包(* )：不需要现场踏勘
十、标前答疑会
不需要标前答疑
十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》(***.****.***.**)上发布。
无
十二、其他补充事宜
招标文件的获取 **.*获取时间：****年** 月**日至****年** 月**日**时**分（北京时间，下同。法定公休日，法定节假日除外） **.*文件售价：***.**元/份，售后不退。（注：所有发票的开具，无论专票或普票，一律须公对公转账。 户名：大华建设项目管理有限公司云南分公司； 开户行：广发银行股份有限公司昆明万宏支行；账号：*******************） **.*文件获取方式：现场获取或网络获取。 **.*.*现场获取：凡有意参加投标者，请于招标公告规定文件获取时间内，至大华建设项目管理有限公司云南分公司（昆明市盘龙区碧桂园北城映像沣业元泰中心*座*层***室）并携带以下证件：①有效的营业执照副本或事业单位法人证书副本或其他类似的法定凭证(复印件加盖公章)；②资质证书(复印件加盖公章，如有)；③法定代表人报名的：法定代表人身份证明书(原件)及法定代表人身份证(原件)；授权委托人报名的：法定代表人身份证明书(原件)、法定代表人授权委托书(原件)及授权代理人身份证(原件)； **.*.*网络获取：凡有意参加投标者，请于招标公告规定文件获取时间内，将①有效的营业执照副本或事业单位法人证书副本或其他类似的法定凭证；②资质证书（如有）；③法定代表人报名的：法定代表人身份证明书及其身份证；授权委托人报名的：法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书及授权代理人身份证的原件扫描件发送至代理机构邮箱**********@**.***，经代理机构确认后方可获取招标文件。 注：报名逾期或以上资料不全将不予受理报名手续。
十三、采购单位联系方式
联 系 人：朱老师
联系电话：***********
地 址：云南省 昆明市
十四、代理机构联系方式
单位名称：大华建设项目管理有限公司
联 系 人：白老师
联系电话：*************、***********
地 址：云南省 昆明市
详细地址：云南省昆明市盘龙区碧桂园北城映像沣业元泰中心*座*层***室
十五、纪检监督联系方式
联 系 人：刘老师（仅监督）
联系电话：***********
|
