威海市环翠区盛悦府小区（君悦府）前期物业服务招标公告

根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定，威海市富环房地产开发有限公司（建设单位）就盛悦府小区（君悦府）前期物业服务单位选聘进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、招标项目名称

盛悦府小区（君悦府）。

二、项目地点

环翠区望岛河南、平度路北。

三、项目概况

（一）本项目建造的物业类型

小（高层）、商业。

（二）地块四至范围

东至:富力星光天地商业区；南至：平度路；

西至:望海街、环山路；北至:仙姑顶路。

（三）本期总体指标

本项目可建设用地面积******平方米，总建筑面积******.**平方米；其中地下总建筑面积*****.**平方米（含车库、储藏室、设备用房等），地上总建筑面积******.**平方米（住宅******.**平方米，非住宅*****.**平方米）。建筑覆盖率为**.**%；综合容积率*.*；绿化率**%，绿化面积*****.*平方米；道路场地面积*****.**平方米。

建筑结构为剪力墙。

（四）本期项目物业类型分项指标

*.住宅物业：共计小（高层）建筑物**幢，**单元，****户，建筑面积******.**平方米。

*.商业物业:*****.**平方米。

*.公共配套设施：*****.**平方米【地上****.*平方米（物业用房****.**平方米；文化活动站***.**㎡；社区居家养老服务用房***.**㎡；卫生站***.*㎡；再生资源回收点**㎡；社区服务站（含居委会及治安联防站）***.**㎡；开闭所***.**㎡；变电室***㎡；给水泵房***㎡；东大门***.**㎡；社区居民活动用房***.**㎡；燃气服务用房***.*㎡；公厕**.**㎡；**班幼儿园****.**㎡），地下****.**平方米（地下设备用房****.**㎡；地下住宅活动室***.**㎡；半地下换热站***㎡）】。

*.机动车停车库位：****个【地上***个（住宅**个，商业服务配套***个），地下****个】。

*.非机动车停车位：***个。

*.本项目根据规划设计现状，设车行出入口*个，人行出入口*个，人车混行出入口*个。幼儿园出入口*个。

（五）项目开工和竣工交付使用时间

本项目于****年*月及****年*月分期开工建设，整个建设项目计划于****年**月全部建成并交付使用。

（六）物业服务用房的配置情况

*.建筑面积：****.**平方米。

*.座落位置：仙姑顶路*****号（施工号*#楼）*、*层；仙姑顶路******号（施工号**#楼）*、*层。

四、招标范围

前期物业管理介入及前期物业服务。

五、投标人资格要求

具有独立法人资格的物业服务企业（以在威海市设立的分公司投标的需总公司授权委托）。

六、投标报名登记事项

报名时间：自公告之日起至****年*月**日**时止。

线下报名地点：市住房保障公共服务中心物业科（光明路**号***室）。

线上报名：报名资料发送至电子邮箱：*******@***.***。

联系电话：************。

七、招标文件获取事项

领取地点：市住房保障公共服务中心物业科（光明路**号***室）。线上领取发送至报名邮箱。

联系电话：************。

八、其它事项

监督单位：环翠区物业服务中心；市住房保障公共服务中心。

联系电话：************；************。

开标时间：****年*月**日**时（如有变动，另行通知）。

附件：投标报名表.****