采购编号：一公司*济南中央城市项目****************济南中央城市更新项目精装修专业分包询比采购****年*月**日各受邀报价单位：因济南中央商务区西片区城市更新项目精装修专业分包采购需要，我司拟采用询比价采购方式进行分包商的选择，请按以下要求于****年*月**日*时**分前将报价文件提交至中国电建采购招标数智化平台。第一条报价人须知前附表序号内容说明与要求*采购人名称：中电建建筑集团有限公司地址：北京市西城区六铺炕南小街*号中电建建筑集团有限公司采购联系人、电话：谭红杰：***********徐晶：***********武莹莹：************项目名称济南中央商务区西片区城市更新项目精装修专业分包工程*建设地点山东省济南市历下区姚家街道解放东路**号*建设规模济南中央商务区西片区城市更新项目总建筑面积约**.*万平方米。地上建筑面积**.*万㎡，地下建筑面积*.*万㎡。*分包方式本采购工程采用工程专业分包方式*采购方式本工程采用邀请询比采购方式*资质要求应在中华人民共和国注册并具有独立法人资格；具有建筑装修装饰工程专业承包二级或二级以上资质。*安全文明施工及质量标准要求安全文明要求：安全文明施工达到济南市建筑施工安全文明标准化工地、山东省建筑施工安全文明标准化工地和中国电力建设集团（股份）有限公司绿色施工示范工程，三个标准不一致时以最高标准为准，并严格按照采购人公司可视化手册*施工现场管理分册（第五版）的相关要求执行；质量要求：合格*质量缺陷维修期质量保修期执行公司《工程质量保修管理标准》。质保期自项目整体竣工验收合格后起算，期限同采购人和建设单位约定时间。缺陷责任期：自本分包工程竣工验收合格后起算**个月。**标段划分一、济南中央商务区西片区城市更新项目精装修专业分包工程分为一工区、二工区，共计两个工区，总建筑面积约**.*万平方米。标段及楼栋号如下：序号标段包含栋号及规模建筑平米（㎡）*一工区**地块：包含**#、**#、**#、**#、**、门卫和地下车库，建筑面积*****.**平方米；**地块：包含*#、*#、*#、**、门卫和地下车库，建筑面积*****.**平方米；**地块：包括*#、*#、*#、*#、*#、*#、**、门卫和地下车库，建筑面积*****.**平方米；******.***二工区**地块：包括**#、**#、**#、**#、**、门卫及地下车库，建筑面积*****.**平方米*****.**二、本次工区划分楼号为暂定，最终划分楼栋以正式签订的合同为准（以上建筑面积部分为设计暂定，实际以经审核后的图纸实际施工建筑面积为准）。**询比采购范围工作范围：根据业主下发的济南中央商务区西片区城市更新项目**、**、**、**地块的建筑、结构图纸等设计施工图、施工图所指定的图集及业主同意的设计变更、洽商或技术核定单等所示的全部工程工作（除业主及采购人直接发包的工程外）。依据合同图纸（结构图、建筑图和暖通采购图等）、技术规范、规程及法律、法规要求，配合总包***建模，人防通风承包范围内的系统深化设计、供应、安装、成品保护、材料检测、人防通风验收、标识标牌、移交前看护及保修。工作内容：为完成工作范围内的全部工作所需的全部人工、材料、施工机械及中小型机具设备等，满足采购人要求安全文明施工所需的一切工作，为业主及采购人直接分包的项目提供配合工作，配合工作内容包括但不限于：应对采购人或业主直接分包单位采购的设备、材料等进行保护，提供工作面，提供安全防护、临时水电接驳维护维修、夜间施工照明等。包括但不限于图纸范围内室内公共区域及户内空间的装饰装修工程，具体涵盖地面、墙面、天棚的饰面铺装与基层处理，配套的电气照明、开关插座、洁具五金的采购与安装。同时，负责精装修范围内的材料采购、检验试验、成品保护、清洁卫生、完工清理，并配合其他专业进行综合协调，确保达到设计效果及国家现行质量验收标准，包括但不限于洽商变更及业主指派的其它工作等。（具体范围以图纸及工程量清单为准）。安全文明施工范围与采购施工范围一致，并由中标人负责且派专人管理（不含场内外的定型防护），以正式签订的合同中约定的范围为准。以上均包括为完成工作范围内的全部工作所需的人工、材料、机械机具的费用，满足安全文明施工所需的一切工作的费用，其他分包单位所需的所有配合工作等。以及按合同应承担的责任、义务、风险等费用。（具体范围以图纸及工程量清单为准）**询比采购控制价各工区控制价如下表：序号工程名称不含税合价（元）税率税额（元）含税总价（元）*一工区专业分包工程*******.***%******.*********.***二工区专业分包工程******.***%*****.********.***合计*******.***%******.*********.**报价人必须同时投两个工区，但兼投不兼中。报价超出控制价的，作无效报价处理。**工期要求合同工期：计划开工、竣工日期暂定为：一标段：开工日期为****年*月**日（以甲方发出的开工令载明时间为准），竣工验收****年*月*日，工期**日历天。二标段：开工日期为****年*月**日（以甲方发出的开工令载明时间为准），竣工验收****年*月*日，工期**日历天。上述工期均包含法定节假日、气候季节、环境影响及恶劣天气、停水停电、工序协调、政府通告、校方要求、知为相关迎检及恶劣天气等一切不利因素的影响，实际开工日期以采购人书面通准，实际完成工期不能超过业主审批的·完工日期。报价中包含满足该工期要求的一切费用，包括但不限于赶工费、政策性停工等。若不能按期完工，因报价人原因导致的工期延误，关键节点工期每延误一天承担违约金为*****（人民币壹万元整）；总工期每延误一天承担违约金为*****（人民币壹万元整），以及采购人由此发生的全部损失，最多不超过合同金额的**%。**报价人资格、能力和信誉等要求*.资格要求：①企业法人营业执照复印件；②企业资质证书复印件；③安全生产许可证复印件；④法定代表人身份证明文件；⑤法定代表人授权委托书。⑥法定代表人授权项目经理的委托书、项目经理的身份证复印件（正反两面）及近半年的社保证明。以上文件均需加盖公章。*.信誉要求：提供“国家企业信用信息公示系统”、“信用中国”或各级信用信息共享平台中无经营异常名录信息、无严重违法失信企业名单(黑名单)信息、农民工工资无拖欠证明，相关网页公司信息截图。*.税务要求：提供截至询比采购文件发布前三个月的无欠税证明（公司所在地税务机关开据）。*.业绩要求：近*年内参建过类似工程合同*个，合同金额***万元（含）以上。（近三年为截止报价日往前推*年；参建项目需提供合同、发票、发票查验作为依据，缺一项不作为业绩证明）*.拟任项目经理及技术负责人须具有类似建设工程项目的管理经验，拟派项目管理班子人员齐全。其中项目经理近*年内参建过类似工程*个，且具备相关专业的建造师证书及安全*本。技术负责人具备相关专业的建造师证书或中级及以上职称。其余项目管理人员要求：质检员*人，测量员*人，生产经理*人，电工*人，安全员*人，材料员*人，商务员*人。特别提醒报价人注意：合同签订后，除采购人书面同意以外，拟任的项目经理在任何条件下不得更换；除不可抗力因素和采购人书面同意以外，中标人不得更换报价文件中确定的项目经理，技术负责人等，否则按违约处理，每违约一次，应当向采购人提出书面申请，并征得采购人同意后方可进行更换，同时中标人应向采购人支付违约金或采购人有权在报价人缴纳的履约保证金中扣除。报价人未征得采购人书面同意，更换项目经理的，视为报价人恶意违约，采购人有权单方面解除合同并扣除报价人全部履约保证金，同时报价人承担因此造成的一切损失。报价人未征得采购人书面同意，更换项目经理和技术负责人的，每人每次需向采购人缴纳违约金**万元或采购人有权在报价人缴纳的履约保证金中扣除。中标人项目经理、技术负责人必须常驻施工现场，不得从事本项目外的其他兼职工作，每月驻现场天数不少于**日历天。如果有事确需离开工地的，必须以书面方式向采购人提出请假申请并征得采购人同意后方可离开，上述人员离开工地时，应妥善安排工地现场的工作交接事宜，否则按照中标人违约处理，由此导致的所有损失均由中标人承担。中标人须承担全部承包责任，不得转包且再次分包。报价人在当地进行备案登记的费用自理。若由于报价人未能及时备案，造成采购人损失的，由报价人赔偿所有损失。报价人工程质量必须达到采购人要求，工期在采购人询比采购文件要求基础上只能提前，并在人员、设备资金等方面具有相应的施工能力。不允许以联合体方式进行报价。**计价方式*、报价人按照采购人的固定不含税综合单价格式进行报价，采购人提供的工程量仅作参考。除安全文明施工、规费、税金为不可竞争性费用，按定额及相关规定计取外，其他费用报价人根据让利情况，计算出工程总造价，以中标单价为准。*、根据设计施工图工程量以《建筑工程工程量清单及计价规范》（************）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（************）、《通用安装工程工程量计算规范》（************）等计量规范计算实物工程量。*、留*%作为质量保修金，待缺陷责任期满，按保修协议支付质保金。*、安全生产措施费为不可竞争费。工程为固定单价合同，报价人按照采购人提供的固定格式报价。采购人提供的工程量仅作参考。报价人因充分发挥自身优势，综合考虑清单分项工作内容，不能因后期图纸变化、清单工作内容不同而调整综合单价。**报价有效期开标后**个日历天（从报价截止时间起算）**踏勘现场报价人自行踏勘(报价人应对工程施工现场和周围环境进行现场踏勘，如发现影响报价的因素，需及时向采购方提出，否则造成的损失自负。)以便报价人获取有关编制报价文件和签署合同所涉及现场的资料，报价人承担现场所发生的所有费用，并自备交通工具。现场情况作为报价依据，采购人对报价人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。报价人踏勘后应充分了解工地位置、交通、情况、道路、储存空间、装卸限制以及任何其他足以影响承包报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。报价人自行负责踏勘现场人员、车辆的全部安全责任。组织踏勘时间：自定踏勘集中地点：/踏勘联系人：张学明电话：*************报价文件要求本次询比采购采用中国电建采购采购数智化平台的方式进行，报价人须依据平台要求提供报价文件，如平台上报价信息与上传报价文件附件信息不一致时，以平台上盖有公章的附件为准。**报价人提出问题的截止时间****年*月**日**点前在中国电建采购招标数智化平台提出的问题。**询比采购文件答疑****年*月**日**点前在中国电建采购招标数智化平台回复给各报价人**报价截止时间本次询比采购采用中国电建采购招标数智化平台的方式进行，报价人须在****年*月**日*时**分前，将报价文件上传至平台**报价注意事项报价中包括按合同约定应承担的责任、义务、风险等的费用。包括因气候季节、环境影响及恶劣天气、停水停电、工序协调、政府通告、校方要求、相关迎检等一切不利因素的影响导致的施工停滞窝工费及返工修补等所有费用。报价是为完成本询比采购文件约定的工程施工范围内的所有内容，并通过竣工验收合格所需全部费用，包括但不限于人工费、材料费（甲供材料费用除外）、机械费（含为完成合同施工任务所用的中小型机械工器具费用）、管理费、利润、风险费用、规费（含五险一金、工程排污费等）、税费（税金、企业所得税、教育及附加费、工会税费、印花税及本工程涉及的其他一切税费）、保险、甲供材场内二次及多次运输费、材料场内水平垂直运输费、卸车费用、工程定位测量放线、场地清理、成品保护费、施工排水降水费（含地下水明排）、措施费（含安全文明施工措施费）、其他项目费、异地施工增加费、与其它单位的配合费、国家及地方性政策性收费（含调整）、缺陷修复费、材料价格风险费、采保费、配合费等施工过程中所发生的一切费用和其它所有相关费用。包括但不限于中小型设备器具费用、采购人提供临水、临电接驳口以外的所有费用、混凝土完工清理、养护费用、材料的二次及可能的多次转运费用、施工所需各种材料的运输、装卸车及配合人工费用、人员和机械的进出场及大型机械设备的安拆费、办公室及生活区的水电费用、夜间施工增加费、冬雨季施工增加费以及可能发生的临时设施、施工便道、固定运输设备等二次拆除、修建、安装、施工降效，完工清场、建渣外运、竣工验收、移交接管、资料费、保修期间所需的一切费用等以上可能发生的费用均需在合同单价内。中标人应自行对本项目的地理位置及施工现场的情况进行了解，充分考虑气候反常可能带来的风险，因气候季节以及工序协调等因素导致的施工停滞窝工费等，其可能发生的费用均含在询比采购文件单价内。冬季施工人工降效费用已计入合同价格中，由于施工场地等原因，临设的一次及二次的搭拆费用、过程及完工后建渣外运到采购人指定地点，费用均已含在询比采购文件总价中；且中标人应自行配置足够的备用电源及相关供水设备，以满足在项目所在地电网停电期间的正常施工、防洪防讯要求及自来水管网停水期间的正常施工，其可能发生的费用均已含在询比采购文件单价内，采购人不再另行支付。报价人承诺，报价不低于成本价，且承担由此所产生的一切后果。报价人必须响应询比采购文件，若参与报价后，采购人视为报价人清楚所有询比采购文件内容，包括但不限于询比采购文件及其附件、答疑（如有）、现场踏勘情况等。采购人修正算术错误的原则如下：*．如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字表示的数额为准；*．当标出的单价或费率同数量的乘积校核值与标出的乘积不一致时，以标出的单价或费率为准，并修改乘积；除非采购人认为单价有明显的小数点错位，此时应以标出的总额为准，并修改单价；*．当标出的分项乘积累计得出的合价与标出的合价不一致时，以标出的分项乘积合价为准，并修改标出的合价。评标结束确定中标人后，由采购人在报价文件有效期满前向中标人发送中标通知书。*．报价人的报价以修正后的最终报价为准。**履约担保分包合同应实施履约担保制度。分包商担保形式可采用保证金、银行保函或经双方认可的其他形式（但对公司外部单位不得采用信用担保）。以银行保函和双方认可的其他形式缴纳履约担保的，原则上分包商履约担保额度不低于主合同相应规定，且不低于分包合同额的*%；以保证金、银行保函方式缴纳的，参照下表执行。集团内子企业间分包合同涉及的各项保证金担保，原则上采用合同预先约定、违约后协商处置的形式，或采用内部保函、信用证等内部信用鉴证形式，不得采取现金保证金或银行保函等外部信用鉴证形式。分包商履约保证金缴纳差异化管理清单序号缴纳基数履约保证金缴纳比例战略级分包商三星级分包商二星级分包商一星级分包商准入级分包商*分包合同额*%*.*%*%*%*%履约保证金的形式与金额：*、合同暂定含税总价的*%，现金或银行转账（对公账户）。履约保证金缴纳账户信息如下：户名：中电建建筑集团有限公司账号：*******************开户行：中信银行北京国奥村支行人联行号：*************、合同暂定含税总价的**%，银行开具的见索即付独立保函。采购人总承包合同计划竣工日期****年*月**日，银行开具的见索即付独立保函有效期应覆盖采购人总承包合同工期，若实际竣工采购人有权在结算中扣除相应的履约保证金金额。履约保函/履约保证金的返还时间：现金或银行转账：本分包合同施工内容竣工验收合格且中标人已足额发放相关农民工工资后可申请退还**%，完成本合同工程竣工结算且中标人足额发放农民工工资并清算支付完成本合同工程所有的应付账款，将相关证据交采购人备案后，采购人无息退还剩余**%履约保证金。银行见索即付独立保函：本分包合同施工内容竣工验收合格后、中标人提交了相关竣工资料、完成本合同工程竣工结算、中标人足额发放农民工工资并清算支付完成本合同工程所有的应付账款后，将相关证据交采购人备案后，采购人退还履约保函原件。如中标人有违约行为，采购人无须出具证明和陈述理由，可以随时无条件兑付保函和扣除履约保证金。**农民工工资支付约定*.采购人实行农民工劳动用工实名制管理，中标人须无条件配合采购人工作；*.中标人应当依法与所招用的农民工订立劳动合同并进行用工实名登记，未与中标人订立劳动合同并进行用工实名登记的人员，不得进入项目现场施工。*.中标人对所招用农民工的实名制管理和工资支付负直接责任，采购人有权对中标人劳动用工和工资发放等情况进行监督。*.采购人按照规定设立农民工工资专用帐户，代发中标人农民工工资，工程款拨付专用账户比例或金额执行当地政府相关规定。如因拖欠农民工工资而发生上访、上告以及恶意讨薪等事件，经核实，采购人有权直接使用农民工专用账号进行支付，在支付时双倍扣除。*.具体以采购人公司相关管理标准及施工所在地政府下发的相关文件为准。*.农民工工资保证金农民工工资保证金的形式与金额（从*、*、*三个选项中任选其一）：*．缴纳金额：中标价的*%，银行转账。收款人账号：************收款人名称：中电建建筑集团有限公司收款人开户行行号：************开户行名称：交通银行北京和平里支行其他方式：中标价的*%，银行保函。*．中标金额的*%，双方办理第一次结算时在支付中一次性全额扣除。*.农民工工资保证金的缴纳时间：中标人必须在合同签订前三天内向采购人全额缴纳农民工工资保证金/银行保函。农民工工资保证金退还：在本合同工程竣工后，中标人已全额支付农民工工资，并出具无拖欠农民工工资承诺书后，采购人在**个工作日内无息退还中标人缴纳的农民工工资保证金，如中标人有拖欠行为，采购人无须出具证明和陈述理由，可以随时无条件以农民工工资保证金垫付中标人拖欠的农民工工资，剩余部分无息退还中标人。**特别说明*、本次询比采购：济南中央商务区西片区城市更新项目精装修专业分包工程一工区、二工区。*、报价人报价文件必附单价分析表。*、报价人必须充分考虑加工场二次及多次转运、道路、回顶、季节性施工等措施的相关费用（季节性施工所需材料、设施、设备、混凝土外加剂等费用由采购人提供）。*、本次采购为模拟清单采购，所有工程量为暂估量。报价人根据下发的图纸和标段划分范围，自行核定清单的准确性。报价人因充分发挥自身优势，综合考虑清单分项工作内容，合同期内，中标综合单价保持不变，不能因后期图纸变化、清单工作内容不同、工程量偏差、施工工艺改变、措施变化等而调整综合单价。*、采购人本次采购的标段采购人有权不确定中标人，且采购人有权对本次采购的标段分割、合并。*、为避免出现清单固定综合单价不平衡、不公平的现象。拟中标人接受，采购人有权按照所有有效报价清单单价的平均价作为基准价对拟中标人清单单价进行调整。*、本合同全部税费均由报价人承担。合同暂定总价已包含增值税及附加费等与分包工程相关的所有税费以及工程所在地国家及地方政府机关、街道等规定应缴纳的一切相关费用。报价人在结算办理完成后*日内按照结算金额足额向甲方提供增值税专用发票（适用简易计税方法的老项目或可以选择简易计税的新项目提供增值税普通发票）；发票中的出票单位应与本合同的报价人名称完全一致，并在发票的备注栏注明完整的合同号。若报价人未按要求提供发票，采购人有权拒绝付款，与报价人对此无异议。若因报价人开具的发票不合规引起税务问题的，报价人需依法向甲方重新开具发票，并向采购人承担赔偿责任，包括但不限于税款（含未抵扣的增值税款及相关附加税、不得税前扣除成本费用对应的**%企业所得税）、滞纳金、罚款、资金占用利息及相关损失等。*、采购人不提供工程现场办公室和现场工人宿舍、如报价人使用,采购人根据现场实际情况酌情考虑是否提供，若提供则租赁费用约定为:现场办公室为含税*.**元/㎡/天，不含税*元/㎡/天，现场工人宿舍为含税*.**元/㎡/天，不含税*元/㎡/天。电费（生活区收费，施工区不收费），水费（生活区收费，施工区不收费）。生活区电费不含税单价：*.*元/度，含税单价：*.**元/度；生活区水费不含税单价：*.*元/*³，含税单价：*.**元/度。*、主要工程材料由采购人提供报价人领用，材料用量超出规定的损耗部分，在结算款中双倍扣除，以下是采购人提供主要工程材料的列表，除以下材料外所有材料均由中标人提供：序号采购人提供材料名称损耗率*瓷砖*%*砂浆*.*%*电线*.*%**、主要工程机械由采购人提供，其中设备包括施工电梯，除采购人提供的设备外，其他中小型机具、周转材料、辅料及中小型工器具等均由报价人提供，含在综合单价内。序号采购人提供机械名称*施工电梯备注：本次采购项目使用的主材、辅材、周转材等所有材料及需要的机械、设备（甲供设备除外）由报价人自行考虑，价格含在报价中。安全文明施工所需的定型防护和钢板网由采购人提供，其他安全文明施工所需材料均由报价人自行负责。**、中标人应按采购人要求进行现场布置及材料堆放,时刻保持施工现场清洁卫生，配合采购人进行施工现场防尘降噪，如未达到要求，将对其承包范围内以*元/平方米进行处罚，且中标人须承担给采购人由此产生的一切经济损失，中标人不得对此有异议。**、报价人中标后，由采购人提供的材料，在合同中中标人必须明确领料人，中标人在施工期间由专人负责领料并及时签字确认，领料人严格按照要求填写领料单等相关要求。**、报价人负责各楼层的定位点、主控线及其它放线工作，按本工程总承包合同的技术要求执行。**、计日工：当发生计日工或零工时，以现场签证为准，现场零星工程的计日工含管理费、利润等，不含税综合单价为普通工种计日工***元/工日、技术工种计日工***元/工日。原则上不发生零星用工，零星用工累计签订额度不超过合同总额的*%，且不超过**万元，超过部分由报价人自行承担。采购人在派出零工时，中标单位必须服从。零星用工签证单使用本次询比采购文件中的范本（附件*：现场工程计量确认单），同时附施工影像资料作为附件（照片类资料有水印，包含名称、地点、时间等内容），并由采购人规定的项目经理、技术负责人、生产负责人、商务负责人全部签字齐全后方生效。**、报价人须自行购买工伤保险/雇主责任险或等同的商业保险，要求如下：雇主责任险：最低保额***万元/人，符合工程所在地法定标准。保障范围要求覆盖工伤、猝死、职业病等专业风险，覆盖所有现场人员，保险在员工入职前生效。**、如使用总包工伤保险赔付，将处罚对等金额，对造成总包单位评优、资质降低、询比采购结果等社会信誉下降的损失，进行赔付。**、报价人按工程量清单内容进行综合报价，包括但不限于人工费、材料费、机械费（含为完成合同施工任务所用的中小型机械工器具费用）、管理费、利润、风险费用、规费（含五险一金、工程排污费等）、税费（税金、企业所得税、教育及附加费、工会税费、印花税及本工程涉及的其他一切税费）、保险、甲供材场内二次及多次运输费、材料场内水平垂直运输费、卸车费用、工程定位测量放线、场地清理、成品保护费、施工排水降水费（含地下水明排）、措施费（含安全文明施工措施费）、其他项目费、异地施工增加费、与其它单位的配合费、国家及地方性政策性收费（含调整）、缺陷修复费、材料价格风险费、采保费、配合费、材料检测费等施工过程中所发生的一切费用和其它所有相关费用。综合单价不因建筑面积、工程含量的增加而调增。**、项目不管因任何原因停工或终止，分包单位承诺不得因停工索赔损失及对后续未施工部分进行任何索赔。**、因报价人发票等涉税问题导致采购人损失的，由报价人承担违约责任。第二条分包费的结算与支付*、结算价款的确定：施工过程中月结算：∑（合同清单单价*已完工程量）±变更费用±合同外签证用工费用*代购材料*罚款及扣款*合同条款约定扣减金额。*.现场办公室为含税*.**元/㎡/天，不含税*元/㎡/天；*.现场工人宿舍为含税*.**元/㎡/天，不含税*元/㎡/天；*.电费：（*）生活区电费收费标准：不含税单价：*.*元/度，含税单价：*.**元/度。（*）施工区电费:不收费*.水费:（*）生活区电费收费标准：不含税单价：*.*元/*³，含税单价：*.**元/度。（*）施工区电费:不收费竣工决算价款确定：∑（合同清单单价*双方最终确认工程量）±变更金额±索赔±合同外签证用工费用±质量、文明施工、工期奖罚*代购材料*罚款及扣款*合同条款约定扣减金额。安措费结算时需有详细清单列项及支持资料且需单独提供增值税专用发票。*、结算：报价人于每月向项目申报工程施工完成情况，经项目各部门签字确认后计入完成工作内容，次月**日前依据双方签字确认并经采购人验收合格的有效完成量进行结算，当结算至合同额（含补充协议）的**%时，停止结算；直至完工结算。*.*、报价人应在本分包工程完工，并验收合格之日起**天内向甲方上报其结算资料，结算资料应包括其结算总价及明细表。甲方在收到该结算资料后予以审核，完工结算须经采购人项目经理部上级管理机构分管副总经理审批，审核无异议后双方签署工程结算书及完工清算协议，结算书须加盖项目经理部上级管理单位分公司印章或公司印章方为生效文件。如尚未加盖上述印章，即使由项目经理或项目其他人员签字或加盖项目经理部印章的结算文件，也仅作为过程初审文件不作为双方最终结算和支付依据。未经甲方审核且双方完成结算书签订的，则视为双方尚未就此分包工程最终结算款达成一致意见。*、支付：工程进度按月办理结算及支付施工期间支付比例为当期结算金额的**%（固定）+**%（浮动），每期具体支付比例以采购人所在公司下发的分包商管理评价为标准，考核结果作为分包支付浮动比例确定的依据；单项工程施工完成且调试完毕，经项目部验收合格，支付至结算工程款及增值税总额的**%（固定）+**%（浮动）；采购人与报价人办理完竣工结算后且总包工程竣工结算完成后*个月内，最高支付至双方最终结算总价款的**%；*.余*%为质量保修金，待缺陷责任期满，按保修协议支付质保金。*.*、支付方式为：供应链金融、电建融信、银行票据、信用证、银行转账等，开具的供应链金融、电建融信、银行票据、信用证等期限不超过*年。*、采购人有权对报价人的资金去向进行资金监管。*、未经采购人书面同意，报价人不得转让本合同项下的包括各项债权在内的合同权利。附件*：评标办法附件*：报价文件格式附件*：询比采购项目图纸（另附）附件*：济南中央商务区西片区城市更新项目精装修专业分包工程采购清单（另附）附件*：专业分包合同范本（另附）附件*：可视化手册第五版（另附）附件*：安全生产费用样表（另附）附件*：现场工程计量确认单（另附）附件*：单价分析表附件**：品牌表（另附）附件**：采购人提供机械及材料表（另附）附件**：履约评价表（另附）中电建建筑集团有限公司****年*月**日附件*：评标办法一、评标办法：*、评标内容：本工程评标分为资格评审（初步）、详细评审两个部分。其中详细评审分为商务标评审、技术标评审。*、评标程序：通过了资格评审（初步）的询比价报价文件才能进入详细评审。*.*资格评审（初步）：报价文件如缺失下列任何一证明材料者或不符合询比采购文件要求的，由评标委员会初审后按废标处理，无资格参与详细评审：资格评审表序号项目明细*报价函要求报价文件中报价函中报价、工期、工程质量标准须符合询比采购文件要求*资格要求①企业法人营业执照复印件；②企业资质证书复印件；③安全生产许可证复印件；④法定代表人身份证复印件（正反两面）；⑤法定代表人授权报价人的委托书、授权报价人的身份证复印件（正反两面）及近半年的社保证明。⑥法定代表人授权项目经理的委托书、项目经理的身份证复印件（正反两面）及近半年的社保证明。以上文件均需加盖公章。*税务要求提供截至询比采购文件发布前三个月的无欠税证明（公司所在地税务机关开据）。*业绩要求近*年内参建过类似工程合同*个，合同金额***万元（含）以上。（近三年为截止报价日往前推*年；参建项目需提供合同、发票、发票查验证明作为依据，缺一项不作为业绩证明）*信誉要求“国家企业信用信息公示系统”、“信用中国”或各级信用信息共享平台中无经营异常名录信息、无严重违法失信企业名单(黑名单)信息、农民工工资无拖欠证明，相关网页公司信息截图。*（专业分包）项目主要人员资格要求*、项目经理近*年内参建过类似工程*个，且具备相关专业的建造师证书及安全*本。*、技术负责人具备相关专业的建造师证书或中级及以上职称。*.*详细评审：通过了初步评审的报价文件，评标委员会根据询比价文件确定的评标方法和标准，对其进一步评审。*.*废标原则：报价文件有下列情况之一者，由评标委员会可按废标处理：*）不符合资格评审表中相关规定要求的报价人；*）报价人递交两份或多份内容不同的报价文件，或在一份报价文件中有两个或多个报价，且未声明哪一个有效；*）明显不符合技术规格、技术标准的要求；*）报价要求与询比采购文件不相符，有显著差异或保留；*）报价文件附有采购人不能接受的条件；*）不符合询比采购文件规定的其他实质性要求。*、评标标准*.*本工程采用综合评审法进行评标。*.*评标原则：本次评标总分***分。评标委员会将按资格评审（初步）、技术标可行性的评审、询比价报价评审、编写评审汇总表、推荐中标候选人的程序开展整个评标工作。*.*报价分评分办法。*.*.*基准价：（*）*：合格报价人数量。（*）如果*≤*,基准价为此*个合格报价人报价最低价。（*）如果如果*>*,基准价为此*个合格报价人报价的算术平均值×（*+浮动系数）。（*）浮动系数为：**%。*.*.*报价得分=**–**×*×|报价人报价*基准价|/基准价（四舍五入取小数点后两位）；*.*.*价格得分如出现负分，则按零分计*.*评标结果的确定：本项目报价单位的评标实行综合评审法，按得分高低进行排序，评标委员会每标段确定前***名的报价人为中标候选人。本次询比采购每标段只确定*个中标人。*.*评标报告：评审汇总表由评标委员会全体成员签字。对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。评标委员会成员拒绝在评审汇总表上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论。评分表工程名称：序号评标内容标准分值合计标准分值评分标准报价人得分*技术标部分***(*)按分包工程的施工技术方案详细、合理程度，得***分。*(*)包含为满足工期要求所配置的劳动力资源、机械设备、材料等内容。施工进度计划安排合理、科学安排高峰时期和非高峰时期人员的进场计划和规模，提出了确保总工期和关键工期的控制措施，得***分；为满足工期要求所配置的劳动力资源、机械设备、材料等内容不具体，不合理等得***分。*(*)质量保证措施具体、完整、可操作性强，每项工程部位均有保证措施，得***分；保证措施基本完整，重点、难点部位均有保证措施，得***分；无保证措施，得*分。*(*)安全文明工地保证措施具体、完整、可操作性强，得***分；保证措施基本完整，得***分*(*)组织机构完善及人员的数量满足施工要求且职责明确得***分，数量满足但职责不明确得*分，数量不满足得*分。*（*）企业必须具有建筑装修装饰工程专业承包二级或二级以上资质，近*年内签订类似工程合同，合同金额***万元（含）。超过*个业绩的部分，每增加*个业绩得*分，最高得*分。（近三年为截止报价日往前推*年；参建项目需提供合同、发票、发票查验证明作为依据，缺一项不作为业绩证明。）*商务标部分****（*）*.*基准价：（*）*：合格报价人数量。（*）如果*≤*,基准价为此*个合格报价人报价最低价。（*）如果如果*>*,基准价为此*个合格报价人报价的算术平均值×（*+浮动系数）。（*）浮动系数为：**%。*.*.报价得分=**–**×*×|报价人报价*基准价|/基准价（四舍五入取小数点后两位）；当报价人的评标价≤基准价时，*=*；当报价人的评标价＞基准价时，*=*。*（*）组价合理得*分，基本合理得***分，不合理得*分。*总分***分评委签字：年月日附件*：报价文件格式济南中央商务区西片区城市更新项目精装修专业分包工程一工区/二工区（资信标）报价文件项目名称：济南中央商务区西片区城市更新项目精装修专业分包工程一工区/二工区报价人：（盖公章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日目录*、报价文件真实性承诺书*、报价人基本情况表*、报价人无欠税证明*、报价人已参建的类似项目情况表*、报价人信誉证明*、项目主要人员资格证明*、报价文件真实性承诺书（必附）中电建建筑集团有限公司：我单位在参加项目的询比采购活动中，郑重承诺如下：我方在此声明，本次询比价活动中申报的所有资料都是真实、准确完整的，如发现提供虚假资料，或与事实不符而导致报价无效，甚至造成任何法律和经济责任，全由我方负责；我方在本次报价过程中绝无资质挂靠、串标、围标情形，若经贵方查出，立即取消我方报价资格并承担相应的法律责任；我方在以往的招标采购活动中，无重大违法、违规的不良记录;或虽有不良记录，但已超过处理期限；我方未被地市级及其以上行政主管部门做出取消报价资格的处罚且该处罚在有效期内的；我方一旦中标，将严格按照报价文件中所承诺的报价、质量、工期、报价方案、项目经理等内容组织实施。报价人名称：（盖公章）法定代表人（或授权委托人）：（签字）日期：年月日*、报价人基本情况表报价人名称　注册地址　邮政编码　联系方式联系人　电话　传真　网址　组织结构　法定代表人姓名　技术职称　电话技术负责人姓名　技术职称　电话成立时间　员工总人数　企业资质等级　其中项目负责人　营业执照号　高级职称人员　注册资金　中级职称人员　税务登记号　初级职称人员　开户银行　技工　账号　　　经营范围　备注　（报价人）盖章注：后附公司营业执照、资质证、安全生产许可证、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托身份证明等复印件，并加盖报价人公章。*.*、企业营业执照复印件*.*、企业资质证书复印件*.*、企业安全生产许可证复印件*.*、法定代表人身份证明书法定代表人身份证明书单位名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（报价人名称）的法定代表人。特此证明。报价人：（盖公章）日期：年月*.*、法定代表人授权委托书*报价负责人法定代表人授权委托书本授权声明：本人系（单位名称）的法定代表人（性别：；身份证号：），现授权委托（职务：性别：；身份证号：）为我公司代理人。代表我公司全权负责（具体工程项目名称）报价、开标环节相关文件的签署。其签名真迹如本授权书受委托人手签字所示。签名真迹：代理人在其被授权工作范围内所签署的文件和处理的一切事务，我司均予以承认，其实施的法律后果全部由我公司承担。本授权书仅对该项目有效，特此声明。委托期限：自****年月日至年月日止。代理人无转委托权。特此委托。单位名称：（盖章）法定代表人：（手签字/盖章）受委托人：（手签字）签发日期：年月日（附件：*.法人身份证明；*.授权委托报价负责人有效身份证明；*.授权委托报价负责人近*个月在本公司的社保证明）*、报价人无欠税证明（报价单位需登录电子税务局，下载询比采购文件发布前三个月的企业无欠税证明或在报价单位所在地税务管理机构开具相关证明文件。以下附示例截图，报价人提交正式报价文件时须删除，替换为报价单位相关截图））*、报价人已参建的类似项目情况表（报价单位依据询比采购文件要求提供已参建项目合同、发票、发票查验证明作为依据，缺一项不作为业绩证明）序号工程名称项目地址项目规模项目负责人建设单位、联系人及电话项目造价*.**.**.*...*.*业绩一（合同、发票、发票查验证明）*.*业绩二（合同、发票、发票查验证明）*.*业绩三（合同、发票、发票查验证明）*.*业绩四（合同、发票、发票查验证明）......*、报价人信誉证明（须提供“国家企业信用信息公示系统”中基础信息、行政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单(黑名单)信息的公司信息截图；“信用中国”或各级信用信息共享平台中经营(活动)异常名录信息查询、重大税收违法失信主体、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单等相关网页公司信息截图）*.*国家企业信用信息公示系统*基础信息（报价人应提供报价单位对应信息、与指定网站内容一致的有效截图；本条所附示例截图及本段说明，报价人提交正式报价文件时须删除，替换为报价单位相关截图。）*.*国家企业信用信息公示系统*行政处罚信息（报价人应提供报价单位对应信息、与指定网站内容一致的有效截图；本条所附示例截图及本段说明，报价人提交正式报价文件时须删除，替换为报价单位相关截图。）*.*国家企业信用信息公示系统*列入经营异常名录信息（报价人应提供报价单位对应信息、与指定网站内容一致的有效截图；本条所附示例截图及本段说明，报价人提交正式报价文件时须删除，替换为报价单位相关截图。）*.*国家企业信用信息公示系统*列入严重违法失信名单(黑名单)信息（报价人应提供报价单位对应信息、与指定网站内容一致的有效截图；本条所附示例截图及本段说明，报价人提交正式报价文件时须删除，替换为报价单位相关截图。）*.*信用中国*经营(活动)异常名录信息查询（报价人应提供报价单位对应信息、与指定网站内容一致的有效截图；本条所附示例截图及本段说明，报价人提交正式报价文件时须删除，替换为报价单位相关截图。）*.*信用中国*重大税收违法失信主体（报价人应提供报价单位对应信息、与指定网站内容一致的有效截图；本条所附示例截图及本段说明，报价人提交正式报价文件时须删除，替换为报价单位相关截图。）*.*信用中国*拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（报价人应提供报价单位对应信息、与指定网站内容一致的有效截图；本条所附示例截图及本段说明，报价人提交正式报价文件时须删除，替换为报价单位相关截图。）*、项目主要人员资格证明*.*、法定代表人授权委托书*项目经理法定代表人授权委托书本授权声明：本人系（单位名称）的法定代表人（性别：；身份证号：），现授权委托（职务：性别：；身份证号：）为我公司代理人，（即项目负责人、特别授权人）。代表我公司全权负责（具体工程项目名称）现场质量履约安全等各项现场工作的管理。其签名真迹如本授权书受委托人手签字所示。签名真迹：代理人在其被授权工作范围内所签署的文件和处理的一切事务，我司均予以承认，其实施的法律后果全部由我公司承担。本授权书仅对该项目有效，特此声明。委托期限：自****年月日至年月日止。代理人无转委托权。特此委托。单位名称：（盖章）法定代表人：（手签字/盖章）受委托人：（手签字）签发日期：年月日注：*、本授权委托书后必须附法定代表人和其项目经理的有效身份证明*、项目经理所在本公司近*个月的社保证明、业绩证明、采购文件要求的相关专业建造师证书、安全*本等复印一并加盖公章。*.*、技术负责人资格证明（具备询比采购文件要求的相关专业建造师证书或中级及以上职称）济南中央商务区西片区城市更新项目精装修专业分包工程一工区/二工区（商务标）报价文件项目名称：济南中央商务区西片区城市更新项目精装修专业分包工程一工区/二工区报价人：（盖公章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日目录*、报价函*、报价情况一览表*、报价表（报价汇总表）及工程量清单报价表*、单价分析表*、计日工等计价表*、报价函报价函致：中电建建筑集团有限公司*、在考察了工程现场和充分审核了****项目****工程询比采购文件及技术规范、图纸，并了解了一切会影响总价变动的设计、计划、施工方案等方面的各种情况、条件后，我方决定对****项目***工程以报价不含税总价：元人民币（大写：元整），税金：元人民币（大写：元整），增值税税率%，含税总价：元人民币（大写：元整），完成本询比采购文件所涉及的全部工作内容。并承诺按上述询比采购文件、图纸、合同条款、工程建设技术标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。我方已经阅读和理解询比采购文件，完全响应。*、如果我方中标，我方保证按合同协议书中规定的*标段工期日历天完成并移交全部工程；质量达到标准。*、如果我方中标，我方将按照规定缴纳履约保证金作为履约担保。*、如果我方中标，我司接受本分包项目竣工结算金额（含税）为基数%（*%/**%/**%/**%及以上）的工程款项以房产抵付的方式进行收款。*、我方同意在从规定的开标之日起**天的报价文件有效期内，严格遵守本报价文件的各项承诺。在此期限届满之前，本报价文件始终对我方具有约束力，并随时被接受中标。*、在合同协议书正式签章生效之前，本报价文件连同贵单位发出的中标通知书将构成我们双方之间共同遵守的文件，对双方具有约束力。*、我方理解，贵单位不一定接受最低标价的报价或你方可能收到的任何报价文件的约束；同时也理解，贵单位不承担我方的任何报价的费用。报价单位名称：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（盖章或签字）职务：姓名：报价人地址：邮政编码：联系人：联系电话：日期：年月日*、报价情况一览表项目名称***项目精装修专业分包工程（一工区/二工区）报价人全称报价人企业类型□企业类型；□大型企业；□中型企业；□小型企业；□微型企业报价份数正本：份；副本：份是否提交电子文档项目负责人姓名：工期个日历天付款方式是否响应：合同条款是否响应：质保期是否响应：安全目标是否响应：质量目标是否响应：其他备注报价人盖章：*、工程量清单汇总及工程量清单报价表（详见附件*）*、综合单价分析表综合单价分析表工程名称：　第页共页序号　项目名称　计量单位　工程量　清单综合单价组成明细编号名称单位数量单价合价人工费材料费机械费企业管理费利润规费人工费材料费机械费企业管理费利润规费　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　人工单价小计　　　　　　综合工日元/工日未计价材料费清单子目综合单价　材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价合价暂估单价(元)暂估合价(元)　　　　　　　　　　　　　　其他材料费　　　　注：表中人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润均以不包含增值税（可抵扣进项税额）的价格计算。　*、计日工等计价表计日工等计价表工程名称：**分包工程（一工区/二工区）序号项目名称计量单位工程数量金额（元）备注综合单价（不含税）税金含税合价*计日工工日/***普通工种　*计日工工日/***技术工种说明：*、固定综合单价，不再单独计取管理费、利润等费用，合同执行期间，不作调整。*、本表中的计日工和零工均指合同之外的，跟合同内容不相关的，根据甲方指令而发生的用工。报价人名称：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（盖章或签字）职务：姓名：报价人地址：邮政编码：联系人：联系电话：日期：年月日济南中央商务区西片区城市更新项目精装修专业分包工程一工区/二工区（技术标）报价文件项目名称：济南中央商务区西片区城市更新项目精装修专业分包工程一工区/二工区报价人：（盖公章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日目录*、项目管理机构*、施工组织设计*、项目管理机构*.*项目管理机构组成表职务姓名职称执业或职业资格证明已承担在建工程情况证书名称级别证号专业原服务单位项目数主要项目名称一旦我单位中标，将实行项目负责人负责制，我方保证并配备上述项目管理机构。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。注：请后附相对应的执业资格证（或职称证书）复印并加盖公章。*.*项目人员简历表姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间担任拟任职务工作年限资格证书编号在建和已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量济南中央商务区西片区城市更新项目精装修专业分包工程一工区/二工区施工组织设计